Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 695 vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, okres: Trebišov, obec: ČIERNA NAD TISOU, katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 12 na 3. p. vo vchode 1 obytného domu na ul. Námestie pionierov so súpisným číslom 152, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 152 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 84,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výmere: 810/10000 (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 12 na 3. p. bytového domu so súp. č. 152 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Byt č. 12 sa nachádza na najvyššom 3. poschodí bytového domu č.s. 152, na ul. Námestie pionierov, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z troch obytných miestností, balkóna a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica č. 12. Vypočítaná podlahová plocha bytu je vrátane pivnice 75,53 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súp. č. 152 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Bytový dom je murovaný, má prízemie a tri poschodia, napojený je na všetky inžinierske siete, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy
a rozvody štandardné.

Byt č. 12 na 3. p. bytového domu so súp. č. 152 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Byt je stavebne upravený - bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety sprchovací kút (poškodený), umývadlo, splachovací záchod (poškodený), batérie pákové, v kuchyni kuchynská linka chýba, podlahy v izbách laminátové (časť poškodená), ostatné keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky - v časti okolo vymenených okien poškodené (nevyspravené), okná plastové, dvere hladké plné alebo presklené - časť chýba, vstupné dvere obyčajné, vykurovanie centrálne s radiátormi, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu štandardné, plynomer odpojený. Byt je vo výlučnom vlastníctve
a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 810/10 000. Byt má centrálne vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom so súp. č. 152 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

V roku 2014 realizované - nová strešná krytina, zateplenie, plastové okná v spoločných častiach, plastové vstupné dvere, vlastná kotolňa. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1960. Údržba bytového domu je dobrá, opotrebenie vzhľadom na modernizáciu bytového domu a bytu sa stanovuje zjednodušenou analytickou metódou, základná životnosť sa stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.