Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Mužla, obec: MUŽLA, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 4907, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1:

1. rozostavaná budova postavená na  pozemku  parc. č. 1972/48
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 1972/28 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 375m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 1972/48, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 127m²,

Podiel 1/1

A. Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 1972/48 v katastrálnom území obce Mužla. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce so zástavbou s prevažne rodinnými domami s dostatočnými dopravnými možnosťami. Obec Mužla leží v Podunajskej nížine na južnom okraji Hronskej tabule, 7 km na západ od Štúrova , medzi Dunajom a železničnou traťou, na štátnej ceste 1/63 Komárno - Štúrovo . Hranice katastrálneho územia susedia s katastrom Štúrova časť Obid, Kamenný Most, Ľubá, Belá, Šarkan, Gbelce, Búč, Kravany nad Dunajom a Dunaj, ktorý tvorí št.hranicu s Maďarskom.Po obvode intravilánu sa nachádza z troch strán pôdny fond a z južnej strany je to pohraničná rieka Dunaj. Zo severu tvorí hranicu katastra železničná traf a št. cesta č.509 - Nové Zámky - Štúrovo a zo západu hranica okresu Komárno.

Dispozičné riešenie: Dispozícia rodinného domu je odhadovaná len na základe predloženého znaleckého posudku, nakoľko samotný objekt nebol sprístupnený.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie (1.NP) o rozmeroch 10,40*12,44+1,80*3,30 =  135,32 m2

Technický popis je generovaný z programu HYPO a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený na vykonanie obhliadky. Rozpočtový ukazovateľ je prevzatý z predloženého znaleckého posudku a nebol overený so skutočnosťou. Rozsah dokončenia a rozsah vyhotovenia sa preto nemusí zhodovať so skutočnosťou a po sprístupnení objektu je možné vyhotoviť doplnok znaleckého posudku so zohľadnením skutočného prevedenia objektu.

Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie sú z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Strechu tvorí krov s valbami s krytinou strechy na krove z betónovej škridle Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - čiastočné. Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné obklady budú v prevažnej časti kúpeľne, vane, samostatnej sprchy, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Výplne otvorov budú tvoriť dvere plné a zasklené dyhované. Okná sú plastové s viacvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností budú tvoriť veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne bude tvoriť sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu a odkvapkávačom na zeleninu, zabudovaným odpadkovým košom. Kuchynská linka bude z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne bude tvoriť vaňa plastová rohová, umývadlo, bidet, samostatná sprcha. Vodovodné batérie budú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla a pákové nerezové. Záchod bude splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Ostatné vybavenie bude tvoriť kozub s vyhrievacou vložkou a vstavané skrine. Ústredné vykurovanie je podlahové elektrické. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody bude zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie je z plastového potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná, motorická s automatickým istením a bleskozvod.

B.  Príslušenstvo:

1. Prípojka vody na verejný vodovod. Vodovodné prípojky a rády  z PVC o DN 25 mm vrátane navŕtavacieho pásu, dĺžka 18,5 bm. Prípojka bola zrealizovaná v r. 2014

2. Prípojka kanalizácie do žumpy z  potrubia plastového o DN 110 mm, dĺžka 3,50 bm. Bola zrealizovaná v r. 2014.

3. Žumpa - betónová monolitická aj montovaná, s objemom  12,00 m^3. Bola zrealizovaná v r. 2017.

4. Prípojka na verejný rozvod el. energie. Jedná sa o NN káblovú prípojku vzdušnú  Cu 4*16 mm*mm o dĺžke 32 bm. Bola zrealizovaná v r. 2014.

C. Pozemky:

Pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Mužla, obec: MUŽLA, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 4907, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1:

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 1972/28 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria   o výmere 375m²,

-  parcela registra „C“KN  parc. č. 1972/48, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 127m²,

Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru.

Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru v katastrálnom území obce Mužla v okrajovej časti obce so zástavbou s prevažne rodinnými domami s dostatočnými dopravnými možnosťami. Začiatok užívania domu z podkladov je rok 2015 nie je však známe či bolo vydné kolavdačne rozhodnutie, keďže sa jedná o rozostavaný rodinný dom nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený na vykonanie obhliadky. Začiatok užívania u otatných objekto v je uvedené pri ich popise.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.