Byt č. 14 na 1. p. bytového domu – obytný dom, so súp. č. 327, vchod 0, ulica Zapálenica v Rudňanoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 219, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 414 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 552/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 219                   Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 414 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 552/10000              

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 812, okres: Spišská Nová Ves, obec: RUDŇANY, katastrálne územie: Rudňany.

Popis bytového domu so súp. č. 327

Bytový dom súp. č. 327 sa nachádza na parc. č. 219, k. ú. Rudňany, časť Zapálenica. Má tri vchody po šesť bytov a tri nadzemné podlažia a suterén. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty, spoločné priestory, na nadzemných podlažiach sa nachádza 18 bytových jednotiek. V bytovom dome nie sú výťahy. Popis prevzatý z pôvodného posudku: Predmetný byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu súpisné číslo 327, v obci Rudňany - Zapálenica. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. Súčasťou bytu sú dve pivnice v suteréne domu. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1953. Technický popis bytového domu: Z konštrukčného hľadiska dom je založený na základových betónových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované z plných tehál hr. 45 cm, stropy s rovným podhľadom nespáliteľné. Strecha väznicová valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov vápenné štukové omietky, vonkajšie brizolitové, schody sú železobetónové s povrchovou úpravou liate terazzo, dvere rámové s výplňou, vstupné kovové, okná jednoduché kovové. Povrchy podláh z keramických dlaždíc a cementového poteru, elektroinštalácia svetelná a motorická, je zavedený rozvod studenej vody z pozinkovaných rúr, kanalizácia liatinová, je zavedený zemný plyn. Obytný dom je vybavený požiarnymi hydrantmi, bleskozvodom, rozvodom telefónu.

Popis bytu č. 14

Technický popis bytu: Byt je bez väčších úprav, s typovým vybavením. Je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovodnú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody z pozinkovaných rúr, ohrev vody el. bojlerom, kanalizácia z PVC, je zavedený zemný plyn. Vykurovanie je lokálne gamatkami, sporák v kuchyni plynový s el. rúrou, bytové jadro murované, WC splachovacie v kúpeľni, vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo keramické, vodovodné batérie obyčajné. Podlahy v obytných miestnostiach plávajúce laminátové a z PVC, v ostatných miestnostiach PVC a keramická dlažba, dvere rámové s výplňou, okná drevené zdvojené a plastové. Na stenách a stropoch sú vápenné štukové omietky, keramické obklady sú v kúpeľni a kuchyni, elektroinštalácia svetelná, istenie v byte. Vybavenie bytu: 4* gamatky, 1* el. bojler, bežná kuchynská linka s oceľovým smaltovaným drezom a pákovou nerezovou vodovodnou batériou, odsávač pár, telefónna prípojka. Podlahová plocha bytu vrátane dvoch pivníc je 53,09 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.