Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 872, vedenom Okresným úradom Košice - okolie, Katastrálny odbor, Okres: Košice – okolie, Obec: ŠTÓS, Katastrálne územie: Štós, a to:

–   byt č. 3 na prízemí vo vchode 2 bytového domu so súpisným číslom 263, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 319/4,

–   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 60/1216,

–   Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 263 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 303. (ďalej len "Predmet dobrovoľnej dražby").

Byt č. 3 na prízemí bytového domu č.s. 263 na parc.KN-C č. 319/4 k.ú. Štósu, Štós č. 263

Byt č. 3 je na prízemí. Jedná sa o byt s dvomi obytnými miestnosťami (pôvodne tromi, so zmenou dispozície), kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. K bytu patrí pivničná kója v 1. NP. Súčasťou bytu je loggia. Vypočítaná podlahová plocha vrátane pivnice je 61,63 m².

PODLAHOVÁ PLOCHA

Bytový dom č.s. 263 na parc.KN-C č. 319/4 k.ú. Štósu, Štós č. 263

Bytový dom je radový, má 4+1 podlaží. Obytný dom pozostáva zo 4 nadzemných a jedného pozemného podlažia. V podzemnom podlaží sú dva byty a domové vybavenie: plynová kotolňa, regulácia ÚK, MaR a pivničné kóje. Obytný dom má celkom 18 bytov.

Byt č. 3 na prízemí bytového domu č.s. 263 na parc.KN-C č.319/4 k.ú. Štósu, Štós č. 263

K vybaveniu bytu patrí sprchový kút, záchodová misa, dve umývadlá, sporák s keramickou doskou. Byt má ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja. Z hľadiska vybavenia sa byt zaraďuje do I. kategórie. Byt je komplexne rekonštruovaný so zmenou dispozície (v jednej izbe bola zbúraná priečka, čím sa zväčšila kuchyňa), má nové plávajúce podlahy, nové murované jadro s obkladmi a dlažbou, nové zariaďovacie predmety - dve umývadlá a sprchový kút v kúpeľni, kombi záchodová misa vo WC. V kuchyni je nová kuchynská linka s dlažbou a obkladmi. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom.

Bytový dom č.s. 263 na parc.KN-C č. 319/4 k.ú. Štósu, Štós č. 263

Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je celopanelový postavený v sústave NKS s plášťom z celostenových spínaných pórobetónových dielcov technológie "Calsilox" zo sústavy P1.15.

Základy sú zo základových roštov. Nosný systém je priestorový stenový železobetónový skelet so železobetónovými prefabrikovanými stropmi s modulmi 4,2 a 3,0 m. Strecha je plochá dvojplášťová s krytinou z asfaltových pásov natavených, fasáda je upravená maltovinovým nástrekom VAP, okná sú plastové typizovaných rozmerov, dvere prevládajú hladké, podlahy sú povlakové - PVC. Vnútorné povrchy sú v prevedení omietka stierková. Dom má vlastnú kotolňu na zemný plyn. Bytový dom nie je zateplený.

Bytový dom, v ktorom je byt má priľahlé parkovisko. V okolí obce sa nachádzajú kúpele Štós.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.