Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3201, vedenom Okresným úradom Košice - okolie, Katastrálny odbor, Okres: Košice – okolie, Obec: MOLDAVA NAD BODVOU, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, a to:

–   byt č. 21 na 2. posch. vo vchode 16 bytového domu Rožňavská 14, 16 so súpisným číslom 644, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1235,

–   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 57/1797,

–   spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 57/1797, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1235 o výmere 455 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len "Predmet dobrovoľnej dražby").

Byt č. 21 na 2. poschodí bytového domu č.s. 644 na parc. KN-C č. 1235 k.ú. Moldava nad Bodvou, Rožňavská ul.č. 16 , Moldava nad Bodvou

Ohodnocovaná nehnuteľnosť - dvojizbový byt sa nachádza v zastavanom území mesta Moldava nad Bodvou, v jeho centrálnej časti.  Byt č. 21 je na 2. poschodí. Jedná sa o byt s dvomi obytnými miestnosťami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.

Vypočítaná podlahová plocha vrátane pivnice je 55,77 m².

PODLAHOVÁ PLOCHA

Bytový dom č.s. 644 na parc. KN-C č. 1235 k.ú. Moldava nad Bodvou, Rožňavská ul.č. 16 , Moldava nad Bodvou

Bytový dom je radový s 5. nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Bytový dom má dva vchody s tromi bytmi na každom podlaží, celkom 30 bytov. V suteréne domu sa nachádza spoločné vybavenie na uskladnenie kočíkov a bicyklov, ďalej sú to práčovne, sušiarne a jednotlivé kóje pivníc k bytom. V suteréne sú spoločné rozvody ÚK, vody, kanalizácie a elektro.

Spoločné zariadenia domu sú: komíny, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Byt č. 21 na 2. poschodí bytového domu č.s. 644 na parc. KN-C č. 1235 k.ú. Moldava nad Bodvou, Rožňavská ul.č.16 , Moldava nad Bodvou

Byt je bez vykonaných rekonštrukcií, bez kuchynskej linky, sporáka, umývadla. Z hľadiska vybavenia sa byt zaraďuje do I. kategórie..

Bytový dom č.s. 644 na parc. KN-C č. 1235 k.ú. Moldava nad Bodvou, Rožňavská ul.č. 16 , Moldava nad Bodvou

Bytový dom je postavený v konštrukčnej sústave T03B. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny, vytvorený ako dvojtrakt s hĺbkou 5000 mm. Tvorí ho sústava nosných obvodových stien s hrúbkou 375 mm a stredového múru s hrúbkou 500 mm zloženého z radu pilierov. Priečne vystuženie zabezpečujú priečne murované steny s hrúbkou 250 mm, pri schodištiach a na konci sekcií. Konštrukčná výška podlaží je 3000 mm a svetlá výška v obytných priestoroch je 2675 mm. Obvodový plášť typického podlažia je nosný vytvorený z tehlových blokov murovaných z metrických dierovaných tehál CDm s hrúbkou 365 mm. Bytový dom je s jednoplášťovou plochou strechou so škvarovým násypom so škvarovou mazaninou a hydroizoláciou. Okná na chodbách sú oceľové jednoduché, vnútorné dvere sú hladké plné s oceľovou zárubňou, vchodové dvere sú hliníkovo-plastové. Schodište je železobetónové dvojramenné, pravotočivé. Priečky v obytných priestoroch sú zo zvisle dierovaných tehál so skladobnou hrúbkou 62,5 mm a 125 mm. Stropné konštrukcie sú vytvorené zo železobetónových dutinových panelov PZD so šírkou 500 alebo 1000 mm, výškou 215 mm, dĺžkou 5300 mm, ktoré sú uložené na obvodové murivo a prievlaky nad strednými piliermi. V zrkadle schodišťa je výťah. Podlahy v obytných priestoroch majú hrúbku 100 mm so zabudovanou zvukovou izoláciou. V izbách sa vytvorila plávajúca podlaha s nášľapnou vrstvou z bukových vlysov, v ostatných priestoroch bytu je PVC. Bytové jadro je typové B2.

Vykurovanie domu je diaľkové z centrálneho zdroja - kotolne K-3. Bytový dom bol daný do užívania podľa potvrdenia správcu domu v r.1962. Dom nie je zateplený a preto znalec uvažuje so životnosťou 90 rokov.

Bytový dom má samostatné parkovisko.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

POZEMKY

Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 57/1797 na pozemku parc. KN-C č. 1235 v zastavanom území obce, zastavané bytovým domom s príslušenstvom, v centrálnej časti mesta Moldava nad Bodvou. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, el. energie, teplovody. Negatívne účinky okolie na pozemky neboli zistené.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.