Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Banská Bystrica  – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 3405, okres: Banská Bystrica, obec: BANSKÁ BYSTRICA, katastrálne územie: Radvaň, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 3796/244792. 

Technický stav a popis bytu

Hodnotený byt je v krajnej sekcii na štvrtom poschodí domu, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC,  a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 37,13 m2. Byt je v čiastočne zrekonštruovaný, pôvodné drevené zdvojené okná sú vymenené za plastové, podlaha v izbe je plávajúca, z veľkoplošných laminátových parkiet, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná rohová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo a WC typu kombi, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a kombinovaným, elektrickým sporákom s digestorom, za linkou sú keramické obklady steny. Povrchové úpravy stien tvoria hladké stierky, dvere sú plné, dyhované v oceľových zárubniach, vchodové dvere obyčajné. Ústredné vykurovanie je vedené z centrálnej plynovej kotolne, systémom Kostka, radiátory v byte sú oceľové článkové. Elektroinštalácia je vedená v lištách. Hodnotený byt má zlú údržbu, je dlhodobo neobývaný, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.  Z izby je vytvorený prestup do miestnosti vytvorenej vybudovaním priečky v spoločnej chodbe a užívaním spoločných priestorov obytného domu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 3796/244792. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, práčovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Hodnotený byt sa nachádza v panelovom obytnom dome s plochou strechou, ktorý má celkom 1+6 podlaží, 2 vchody (hodnotený je len vchod 57 na parc. č. 3242/2), vo vchode č. 57 je celkom 55 bytov, dom má výťah. V bytovom dome prebehlo zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia krytiny strechy, výmena výplní vstupných dverí a čiastočná rekonštrukcia spoločných priestorov (povrchy podláh a stien).

Rok výstavby bytového domu

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1982.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.