Predmetom dražby sú nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     35521/1000000

Por.č.:

28                                                                                                      Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Nebytový priestor

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     3122/1000000

Por.č.:

28                                                                                                      Spoluvlastnícky podiel:          1/1

 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súpisné číslo 4052 sa nachádza v okresnom meste Poprad v rovnomennom katastrálnom území na Hviezdoslavovej ulici orientačné číslo 59,60,61, leží na pozemku parcelné číslo 242/3. Stavba je výškovo členitá, má 3 vchody, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie prevažne s garážovými státiami, v prvom nadzemnom podlaží sú nebytové priestory a jeden byt, v druhom nadzemnom podlaží sú dva nebytové priestory a štyri byty, vo vchode číslo 59 sú ďalšie tri nadzemné podlažia s bytmi, vo vchodoch 60 a 61 je ďalších päť nadzemných podlaží s bytmi, spolu je v dome 27 bytov, vo vchode je výťah. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha je manzardová, steny sú murované vodorovné konštrukcie sú železobetónové, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, skolaudovaný bol v roku 2003.

Päťizbový mezonetový byt č. 21-D má vstup na šiestom nadzemnom podlaží a dispozične pozostáva z piatich obytných miestností, predsiene, dvoch kúpeľní s WC, kuchynského kúta, balkóna, potravinového skladu a pivnice v I.PP. Steny a priečky sú murované, opatrené hladkými vápennými omietkami, vo vyššom mezonetovom podlaží sú hlavne šikmé časti stien obložené sadrokartónom. V kúpeľniach s WC je keramický obklad po strop, dvere sú prevažne drevené plné aj presklené v obložkových zárubniach, do obývačky s kuchynským kútom zasúvacie, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, na balkóne sú vertilálne textilné posuvné žalúzie. Nášľapné vrstvy podláh sú z plávajúcej podlahovina, resp. z keramickej dlažby. V kuchyni je kútová kuchynská linka s granitovým kuchynským drezom, stojánkovou vodovodnou miešacou pákovou batériou, zabudovanou keramickou indukčnou platňou s plošným odsávačom pár. V kúpeľniach je keramické umývadlo, splachovací záchod s podomietkovou nádržkou, v jednej kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, v druhej kúpeľni je vymurovaný sprchovací kút, vodovodné batérie sú pákové. Schody do mezonetovej časti sú v časti medzipodesty točité, zábradlie a madlá z tvrdého dreva, tiež sú obložené nástupnice a podstupnice. Vyhotovené sú vstavané skrine s celoplošnými zasúvacími dvermi. Elektroinštalácia je svetelná a zásuvková s rozvodnou skrinkou s automatickými ističmi, inštalovaný je domový vrátnik, kúrenie je ústredné teplovodné, radiátory panelové plechové s termoregulačnými ventilmi a dotykovými snímačmi pre pomerový rozpočet spotreby tepla, doplnkové kúrenie je v obývacej izbe kútovým kozubom s reliéfnou okrasnou čelnou stranou.

Nebytový priestor č. 2-10, resp. garážové státie, sa nachádza v prvom podzemnom podlaží (podľa LV suterén). Ohraničený je pri čelnom pohľade z pravej a zadnej strany stenou, prevažne obloženou „ochranným“ polystyrénom, z ľavej strany od susedného garážového státia náterom oddeľujúcej čiary. Podlaha je betónová s čiastočne poškodeným gletovaným povrchom, zavedená je svetelná elektroinštalácia, vetranie priestoru s tromi garážovými státiami je jednak prirodzené podstropným vetracím sklopným oknom a jednak umelým vetraním zabezpečeným elektrickým ventilátorom. V podstropnom priestore sú vedené rozvody potrubí hlavne plynu, vody, kanalizácie a iných inžinierskych sietí. Technický stav je čiastočne zanedbaný.

Predmet dražby je v súčasnej dobe obývaný a užívaný vlastníkom a jeho rodinnými príslušníkmi.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.