| Platiť sa oplatí s.r.o. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oznámenie o dražbe číslo | PSO114/18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Platiť sa oplatí s.r.o. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | Mostová2811 02 Bratislava - Staré Mesto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Mostová | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Bratislava - Staré Mesto | d) PSČ | 811 02 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 66827/B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 45684618 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Tatra banka, a.s. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Hodžovo námestie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 811 06 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 00686930 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C. | Miesto konania dražby | Salónik 202, na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| D. | Dátum konania dražby | 28. 11. 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| E. | Čas konania dražby | 14:00 hod. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F. | Kolo dražby | 2. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| G. | Predmet dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Stavby:
Spoluvlastnícky podiel v 1/1. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
rodinný dom v obci Žakovce, súpisné č. 17, postavený na parcele č. 285 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 283/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 565 m2, parcelné č. 285, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 122 m2, parcelné č. 286, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 794 m2, parcelné č. 4089/20, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 100 m2 a parcelné č. 4089/22, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 180 m2, evidované na liste vlastníctva č. 401, k.ú. Žakovce, spoluvlastnícky podiel 1/1. Rodinný dom: Rodinný dom je postavený v uličnej zástavbe v obci Žakovce v jej centrálnej časti. Ide o rodinný dom samostatne stojaci. Je postavený na mierne svahovitom pozemku. Dispozičné riešenie: Dom je trojpodlažný (suterén, prízemie a poschodie). V suteréne sa nachádza pivnica. Na prízemí je zádverie, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, izba, kotolňa. Na poschodí je chodba so schodiskom, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC, balkón. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádza jeden samostatný byt. Pôvodný rodinný dom bol postavený na základe miestneho zisťovania (žiadne doklady sa nenašli) v roku 1935. V roku začala generálna rekonštrukcia s nadstavbou poschodia. V čase obhliadky bol dom tesne pred dokončením a užívaný. Treba dokončiť len vonkajšie povrchové úpravy. Rozostavanosť je zohľadnená pri výpočte rozpočtového ukazovateľa. Technické riešenie: 1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - klenbové - Schodisko - nosná konštrukcia betónová, nášľapná vrstva cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok - v čase obhliadky neprevedené - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné - Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná 1.Nadzemné podlažie - Základy - kamenné - bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - nosná konštrukcia železobetónová, nášľapná vrstva mäkké drevo s podstupnicami - Strecha - plochá - jednoplášťová s tepelnou izoláciou; krytina - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné - Úpravy vonkajších povrchov - fasádna omietka - na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorná omietka - vápenná štuková; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne; - vane; - WC; - kuchyne - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností - palubovky; ostatné miestností - keramická dlažba - Vybavenie kuchyne - sporák na propán-bután; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľne - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá (slúži bytu na poschodí); - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod propán-butánu 2.Nadzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - strop - s rovným podhľadom drevený trámový - Úpravy vonkajších povrchov - fasádna omietka - omietka na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorná omietka - vápenná štuková; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne; - vane; - WC; - kuchyne - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety laminátové; ostatné miestností - keramická dlažba - Vybavenie kuchyne - elektrická varná doska zabudovaná, elektrická rúra; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľne - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľové panely - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná Pozemok: Hodnotený pozemok zastavaný rodinným domom s.č. 17 je situovaný v obytnej zóne so zástavbou rodinných domov v intraviláne obce Žakovce v jej centrálnej časti Obec je s počtom obyvateľov cca 800, katastrálne územie Žakovce, okres Kežmarok. Pozemok je vybavený všetkými obvyklými sieťami okrem plynu. Obec je situovaná v turisticky atraktívnej oblasti neďaleko TANAPu, obec je vzdialená cca 15 km východne od okresného mesta Poprad a 10 km od okresného mesta Kežmarok. Neďaleko sa nachádza obec Vrbov s atraktívnym termálnym kúpaliskom. Obec je dobrým východiskom na letnú aj zimnú turistiku vo Vysokých Tatrách. Pre výpočet východiskovej hodnoty pozemku polohovou diferenciáciou budem vychádzať z východiskovej hodnoty ktorú má mesto Poprad, vzhľadom na atraktívnu polohu a vzdialenosť od okresného mesta Poprad a od Vysokých Tatier. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Poznámka: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, ICO 00686930 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva 580/18/LCO zo dňa 18.04.2018 na rodinný dom súpisné číslo 17 na parc. C KN č. 285, parc. C KN č. 283/1, č. 285, č. 286, č. 4089/20, č. 4089/22 ( V1509/07 ) - P 80/18 - 59/18. Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO114/18 zo dňa 17.08.2018, dražobníka : Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, ICO 36764281, navrhovateľ dražby: Tatra banka, a.s., Hodžovo nám.3, 811 06 Bratislava, ICO 00686930, konanej dňa: 26.09.2018 o 10.00 hod., miesto konania Salónik 202, 2.poschodie, Hotel DUKLA, Nám.Legionárov 2, 080 01 Prešov, prvá dražba, predmet dražby: parc.C KN č. 283/1, č.285,č. 286, č.4089/20, č.4089/22 a rodinný dom súpisné číslo 17 na parc. C KN č. 285 - P 205/18 - 122/18. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Bratislava podľa V 1509/07 zo dňa 17.9.2007 na rodinný dom s.č. 17 na parc.č. 285 a pozemky - parc.č. 283/1 - zast.pl. a nádv. o výmere 565m2, parc.č. 285 - ost.pl. o výmere 122m2, parc.č. 286 - zast.pl. a nádv. o výmere 794m2, parc.č. 4089/20 - zast.pl. a nádv. o výmere 100 m2 a parc.č. 4089/22 - zast.pl. a nádv. o výmere 180 m2 - 45/07, Čiastočná kvitancia - Z 2273/13 - 92/13. Exekútorský úrad, JUDr. Mária hlaváčová, súdna exekútorka, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť a príkaz na úhradu trov exekúcie EX 41/2016 v prospech oprávneného : Dominika Bombarová, nar. 23.05.2009, Majerka 142, 059 94 Ihľany, Adrián Bombara, nar. 16.11.2012, Majerka 142, Ihľany, zast. Lucia Brázdilová, Majerka 142, 059 94 Ihľany - na rodinný dom súpisné číslo 17 na parc. C KN č. 285, parc. C KN č. 283/1, č. 285, č. 286, č. 4089/20, č. 4089/22 - Z 236/17 - 23/17. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Číslo znaleckého posudku: 131/2018 Meno znalca: Boroš Bruno Ing. Dátum vyhotovenia: 06.07.2018 Všeobecná cena odhadu: 64 900,00 EUR |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| K. | Najnižšie podanie | 48 675,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| L. | Minimálne prihodenie | 200,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 14 000,00 EUR | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 2923862062/1100, IBAN: SK18 1100 0000 0029 2386 2062, SWIFT (BIC): TATRSKBX, vedený v Tatra banka, a.s., variabilný symbol (VS): 11418 (uvedie sa v referencii platiteľa). Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | Obhliadka 1: 12.11.2018 o 13:45 hod. Obhliadka 2: 27.11.2018 o 13:45 hod. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Miesto obhliadky | Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby: Žakovce 17, 059 73 Žakovce. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Organizačné opatrenia | Bližšie informácie a pokyny Sirota Pavel kontakt: 02/322 02 733, 0911 833 869, sirota@platitsaoplati.sk. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T. | Notár | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| a) titul | JUDr. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| b) meno | Katarína | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| c) priezvisko | Valová | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| d) sídlo | Pribinova 10, 811 09 Bratislava | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||