1. NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 12 - CO nachádzajúci sa v suteréne bytového domu (popis stavby Priehradka 25, 27) vo vchode č. 27 so súpisným číslom 4343, nachádzajúcim sa na parcele s par. č. KN-C 1788/2, o výmere 383 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 5412, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Martin, obec: Martin, okres: Martin, štát: SR; podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6120/94025; veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; 
2. POZEMOK s parc. č. KN-C 1788/2, o výmere 383 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 5412, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Martin, obec: Martin, okres: Martin, štát: SR; spoluvlastnícky podiel: 6120/94025;
3. POZEMOK s parc. č. KN-C 1788/3, o výmere 514 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 5412, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Martin, obec: Martin, okres: Martin, štát: SR; spoluvlastnícky podiel: 6120/94025;

 (ďalej spolu nehnuteľnosti uvedené pod č. 1 až č.3 vyššie ako „Predmet dražby“)

1.       Popis domu: Bytový dom súp. č. 4343 na parcele č. 1788/2 sa nachádza v meste Martin. Ide o murovaný bytový dom s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza nebytový priestor č. 12 – CO, pivničné a ostatné spoločné priestory. Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou hromadnou dopravou, odhadovaný čas autom do centra je do 10 min., zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza v blízkosti objektu. Postavený a daný do užívania bol v roku 1965. Objekt má vymenené vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch, novú strešnú krytinu, klampiarske konštrukcie.

Určenie a popis spoločných častí domu:

Základy -                                  základové pásy z prostého betónu

Strecha -                                   valbová, krytina plechová

Obvodové múry -                      z tehloblokov

Schody -                                   prefabrikované panelové

Podlahy -                                  PVC

Vodorov. nos. konštr. -               prefabrikované panelové

Vstupné dvere -                         plastové

Okná -                                      plastové

Klampiarske konštrukcie -          pozinkovaný plech

Vykurovanie a príprava TÚV -    ústredná

Určenie a popis spoločných zariadení bytového domu:

Spoločné televízne antény, bleskozvod, komín, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, vstupná hala, schodisko.

Územie, kde stojí bytový dom je v rovinatom teréne. V bezprostrednom okolí bytového domu sú vytvorené oddychové plochy, detské ihrisko, parkovacie a odstavné plochy.         

2.       Popis nebytového priestoru č. 12 – CO: Nebytový priestor sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Strop a steny sú železobetónové, podlahy PVC, okná nie sú, dvere hladké plné, vstupné pancierové. Sociálne zariadenie v čase obhliadky nefunkčné, vykurovanie plynovými kachlami Gamat.

3.       Poloha nehnuteľností: Stavba bytového domu súp. č. 4343 na parc. č. 1788/2, v ktorej sa nachádza nebytový priestor č. 12-CO, je postavená ako samostatne stojaca, začlenená do obytného súboru sídliska v Martine. Stavba má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V podzemnom podlaží sa nachádza ohodnocovaný nebytový priestor, pivničné a ostatné spoločné priestory. V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou hromadnou dopravou, odhadovaný čas autom do centra je do 10 min., zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza v blízkosti objektu. V okolí domu sú prevažne situované bytové domy. V dosahu objektu je kompletná občianska vybavenosť okresného mesta, poliklinika, škola, materská škola, obchodné centrá, pošta. V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, tepla, oznamovacie rozvody, zemného plynu, káblovej televízie a internetu. Nebytový priestor č. 12-CO sa nachádza v podzemnom podlaží, prístupný je z centrálnej chody, do ktorej je prístup schodiskom.

1.       Využitie nehnuteľností: Obytný dom je využívaný na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať. Nebytový priestor č. 12-CO nebol v čase jeho ohodnotenia využívaný. V prípade potreby využitia na projektovaný účel – kryt CO je nutné previesť rekonštrukčné práce.

2.        Popis pozemkov: Pozemky s parc. č. KN-C 1788/2 a s parc. č. KN-C 1788/3 sa nachádzajú v zastavanom území mesta Martin, v lokalite zástavby bytových domov so štandardným vybavením. Pozemky sa nachádzajú v časti mesta s prístupom z hlavného dopravného ťahu po miestnej asfaltovej komunikácií. Centrum mesta, v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie, je vo vzdialenosti do 10 min. od nehnuteľnosti. Pozemky majú napojenie na rozvody elektriny, na verejný vodovod, verejný plynovod a napojenie na verejnú kanalizačnú sieť, káblovú televíznu sieť a internet.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.