Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 514 na parcele reg. „C“ č. 676, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 676 o výmere 504 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 1307 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, k.ú. Strekov, obec Strekov, okres Nové Zámky, vo vlastníctve: Tomáš Kanička, rod. Kanička, nar. 27.12.1976, trvale bytom Strekov 514, 941 37 Strekov, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 514 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 676 v obci Strekov. Dom bol postavený v roku 1913, v roku 1965 bola vybudovaná veranda a vymenená krytina strechy, v roku 1992 bola vybudovaná prístavba s komorou a pivnicou, vybudované boli inžinierske siete, dom je samostatne stojaci, jednopodlažný čiastočne podpivničený, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z pálenej škridle jednodrážkové, dažďové žľaby a zvody  sú  z pozinkovaného  plechu,  dispozične  pozostáva  z dvoch  izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, verandy, šatníka a komory, pod ktorou je jedna pivničná miestnosť. Vypočítaná zastavaná plocha 1.PP je 10,80 m2,  vypočítaná zastavaná plocha a 1.NP je 121,59 m2.

Základy domu sú kamenné a betónové bez hydroizolácie, steny pôvodnej stavby sú murované klasickým spôsobom prevažne z nepálenej tehly, prístavba a priečky sú z plnej pálenej tehly, vonkajšie omietky sú z brizolitové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, na viacerých miestach s plesňou, v pivnici je strop železobetónový, nadzemné podlažie má stropy drevené trámové s rovným omietnutým podhľadom, schody do pivnice sú z plných pálených tehál, povrchy podláh sú prevažne z čiastočne poškodeného PVC, vstupné dvere sú drevené rámové s presklením, vnútorné dvere sú drevené rámové aj dyhované prevažne s presklením, okná sú drevené prevažne dvojité s doskovým ostením so značne poškodenými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, v kuchyni je značne poškodená kuchynská linka so smaltovaným jednodielnym drezom, nástenná klasická vodovodná batéria je nefunkčná, inštalovaný je plynový sporák typ Mora 1101 so značne zanedbanou údržbou, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa a keramické umývadlo s pákovými batériami, inštalovaný je kombizáchod, osadený je novší elektrický zásobníkový 80 litrový ohrievač vody, steny sú obložené keramickým obkladom, kúrenie je lokálne plynovými kachľami, pred komorou bolo vybudované prestrešenie nad betónovou plochou, zvislú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, strecha je pultová z jednoduchej drevenej konštrukcie, krytina z vlnitého plechu, vybudovaný je tehlový múrik s drevenou presklenou stenou, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, plechová rozvodná skriňa s automatickým istením je z vonkajšej strany rodinného domu, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je v pivnici pod komorou, kanalizácia je zvedená do žumpy, plynomer je v skrinke v predzáhradke, plot predný má betónovú podmurovku, výplň tvoria poškodené zvislé plastové pásy, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová brána, spevnené plochy sú betónové, oporný múrik tvoria betónové piliere štvorcového prierezu, uložené na seba. Údržba domu je značne zanedbaná. Vo dvore je značne poškodený murovaný sklad vhodný z bezpečnostných dôvodov na asanáciu, ktorý nie je predmetom ohodnotenia.

Pozemok parcelné číslo 676 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Strekov v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok je možnosť napojenia na obecný vodovod, plyn a elektrický rozvod. Pozemok je rovinatý.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.