Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

- rodinný dom s. č. 928 s príslušenstvom postavený na parc. č. 2990 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 928 nie je evidovaný na liste vlastníctva), v k. ú. Handlová, obec Handlová, okres Prievidza, zapísané na LV č. 3061, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 928, na ulici Stará cesta, k. ú. Handlová 

Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne na parcele č. 2990, k. ú. Handlová, na ulici Stará cesta, orientačné číslo 57. Prístup k domu je po spevnenej panelov komunikácii. 

Rodinný dom sa začal užívať v roku 1917. Dom je dvojpodlažný. Má  prízemie (1NP), poschodie (2NP). Dom je v súčasnosti v stave postupnej obnovy. Základové konštrukcie, ako aj všetky zvislé konštrukcie sú z kameňa. Zvislé konštrukcie majú hrúbku múra 700 mm.  Deliace priečky sú tehlové. Stropy nad poschodiami sú drevené s masívnymi trámami s rovným podhľadom a omietnuté na prízemí. Na poschodí sú trámy priznané, resp. bez podhľadu. Strechu tvorí drevený krov s krytinou z azbestocementových šablón. Schody na poschodie sú drevené s podstupnicami a s drevenými schodnicami. Okná na prízemí sú vymenené za plastové. Vstupné dvere sú tiež nové plastové. Okná na poschodí sú pôvodné drevené.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného materiálu. Stavba nemá vonkajšie omietky. Pohľadová plocha fasády je kamenná. Vnútorné omietky   sú hladké vápenné.  Na prízemí v komore sú osekané. Vykurovanie domu je zabezpečené  dvoma kachľami na pevné palivo. Na ohrev TÚV slúžia kachle. Dom nemá samostatnú kúpeľňu ani WC. Ako kúpeľňa slúži osadená nová sprchovacia vaňa v kuchyni. Nové WC je osadené vo vstupnom priestore, oddelené paravanom. Kanalizácia je do trativodu. Kuchyňa je vybavená kuchynskými skrinkami len na podlahe s smaltovaným drezom. Dom je napojený len na verejný rozvod vodovodu. Nie je napojený na verejný plynovod, verejnú kanalizáciu a ani verejný rozvod elektriny. Elektrickú energiu získava zo slnka.

Dom je riešený ako samostatná časť dvojdomu. Nemajú spoločný múr.  Dom má dve  poschodia. Prízemie (1NP): obsahuje vstupnú chodbu s WC, schodisko, izbu, kuchyňu s funkciou aj kúpeľne a komoru (sklad). Poschodie (2NP): obsahuje dve izby a chodbu so schodiskom.

Predmetná nehnuteľnosť - rodinný dom, je situovaný v zastavanom území mestskej časti Handlová, ktorá je od okraja mesta vzdialená približne 3 km. V tejto mestskej časti sa stavba nachádza v jej centre. Táto lokalita sa vyznačuje rekreačným charakterom. V okolí domu prevláda výstavba rodinných domov. Dom je v bočnej ulici, ktorá nie je zaťažená hlukom alebo prašnosťou. Je blízko hlavnej cesty dopravného koridoru, ale nie je ním nepriaznivo ovplyvnená. Dom ohraničuje z jednej strany potok. Parcela je napojená na  verejný rozvod a vodovodu. Má prístup z verejnej komunikácie, ale cez pozemok s nevysporiadanými vlastníckymi vzťahmi.  Dom je spojený so susedným domom jednou stenou. Nemajú spoločný dvor. Pri dome nie sú žiadne drobné stavby, ktoré by nepriaznivo vplývali na cenu domu. Dom je orientovaný na sever a severozápad. Pozemok okolo budovy nie je vo vlastníctve vlastníka predmetného rodinného domu. Do centra mesta je 5 minút motorovým vozidlom. V blízkosti domu je vodná rekreačná plocha.

Výpočet zastavanej plochy:

Technický stav:

Pri obhliadke bolo zistené, že predmetný rodinný dom za dobu svojho trvania nebol staticky poškodený, je udržiavaný na uspokojujúcej úrovni. Životnosť domu je stanovená znalcom na 120 rokov.

Dom majiteľov sa čiastočne obnovuje, a to nasledujúce prvky:

·              vnútorné omietky na prízemí,

·              nové plastové okná na prízemí,

·              nové vstupné plastové dvere,

·              nové keramické dlažby na prízemí,

·              osadenie nových zariaďovacích predmetov (WC, sprchová vaňa, rozvod vody).

Príslušenstvo tvorí najmä:

Prípojka vody

Prípojka vody je vedená do domu cez vodomernú šachtu, ktorá je na pozemku suseda a je spoločná. Vek sa nedokázal preukázať, preto znalec vychádzal zo zostatkovej životnosti 10 rokov.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba s.č. 928 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.