| Aukčný Dom, s.r.o
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DDr. 026/2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Aukčný Dom, s.r.o |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Pribinova462/8492001 Hlohovec |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Pribinova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
462/84 |
| c) Názov obce |
Hlohovec |
d) PSČ |
92001 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 13951/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36253073 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prima banka Slovensko, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hodžova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
11 |
| c) Názov obce |
Žilina |
d) PSČ |
010 11 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31575951 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Priestory dražobnej spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 92001 Hlohovec. |
| D. |
Dátum konania dražby |
16. 11. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
1 |
| G. |
Predmet dražby |
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 171 vedenom na Okresnom úrade TRENČÍN -
katastrálny odbor, obec TRENČÍN, katastrálne územie Kubrá.
stavba súp. číslo 473, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 494 - rodinný dom,
pozemok parc. reg. „C“ č. 494 o výmere 392 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parc. reg. „C“ č. 495 o výmere 30 m2 - zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parc. reg. „C“ č. 496 o výmere 621 m2 - záhrady.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
Rodinný dom s.č. 473 na parc.č. 494, k.ú. Kubrá, obec Trenčín, okres Trenčín.
POPIS STAVBY
Rodinný dom s.č. 473 na parc. č. 494 (k.ú. Kubrá) je samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným
a jedným podzemným podlažím (dom je čiastočne podpivničený). Rodinný dom s jednou bytovou jednotkou je
užívaný
od roku 1959, v roku 1969 bola pristavená jedna izba (v úrovni 1.N.P.) a práčovňa (v úrovni 1.P.P.).
Popis dispozičného riešenia rodinného domu:
V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka, ktorá pozostáva zo štyroch obytných
miestností (tri izby na prízemí, jedna izba v manzarde v podkrovnom podlaží) s príslušenstvom (kuchyňa,
kúpeľňa, komunikačné priestory, technické priestory v podzemnom podlaží).V podzemnom podlaží (rodinný dom
je čiastočne podpivničený) sa nachádza sklad, kotolňa a práčovňa (v prístavbe domu). Podzemné podlažie je
prístupné vnútorným schodiskom v dome. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby (z toho jedna v
prístavbe), kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, vstupná veranda a závetrie. Podlažie je prístupné vstupom v čelnej
fasáde domu cez priestor krytého závetria a vstupom zo zadného priečelia domu. V podkrovnom podlaží sa
nachádza jedna izba a chodba. Z izby v podkroví je prístupná terasa nad vstupnou verandou do domu. Podlažie
je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Rodinný dom je hlavným vstupom orientovaný na východ. Okná
obytných miestností na prízemí sú
orientované na východ (dve izby) a na juh (izba č. 2 izba v prístavbe). Okno v kuchyni je orientované na juh.
Okno a balkónové dvere izby v podkroví sú orientované na sever.
Popis technického riešenia rodinného domu:
Základové konštrukcie podpivničeného rodinného domu sú z monolitického betónu. Obvodové steny
podzemného podlažia sú z monolitického betónu (respektíve z betónových tvárnic s monolitickou zálievkou),
steny sú opatrené zvislou hydroizoláciou a izolačnou prímurovkou. Nadzemná časť obvodových stien
podzemného podlažia je opatrená brizolitovou omietkou. Obvodové steny nadzemného podlažia domu sú
murované z plných pálených tehál s hrúbkou muriva 45 cm. Vnútorná nosná stena (konštrukčný systém domu
tvorí priečny dvojtrakt) je murované z plných
pálených tehál. Vnútorné deliace stenové konštrukcie v dome sú murované z keramických tvárnic. Stropná
konštrukcia v podzemnom podlaží je zo železobetónovej monolitickej dosky, strop nad nadzemnými podlažiami je
drevenej trámovej konštrukcie s obojstranným záklopom. Rodinný dom je zastrešený strechou stanového tvaru s
hrebeňmi s rôznou výškou. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevená väznicová sústava (stojatá stolica). Strešná
krytina je z keramických škridiel, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasáda domu je z
brizolitovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov v dome sú z hladkej omietky. Okná v
podzemnom podlaží sú z oceľových profilov s jednoduchým zasklením. V nadzemnom podlažísú osadené
drevené dvojité okná. Vstupné dvere do podzemného podlažia sú drevené zvlakové, do nadzemného podlažia
masívne drevené. Vnútorné dvere v nadzemnom podlaží sú dyhované plné, respektíve so zasklením.
Popis vybavenia rodinného domu:
V rodinnom dome sú vybudované rozvody teplovodného vykurovania (oceľové článkové radiátory), teplej a
studenej vody, kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie.Plynový kotol ÚK a elektrický zásobníkový
ohrievač TÚV sú osadené v podzemnom podlaží. Rodinný dom je napojený na rozvody vody, kanalizácie,
zemného plynu a elektrickej energie.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM,
panelová konštrukcia, drevené).
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované
a keramické. Schodisko - PVC, guma
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok;
obklady fasád - obklady remienkové a z kamenných dosiek
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné
obklady - vane,
- Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové,
- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy,
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - ostatné,
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu
alebo výmenníková stanica tepla,
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj
teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr.
nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - cementový poter
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové
obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby,
zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné
obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min.
pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s
dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a
podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); -
odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný
meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod -
splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a
vykurovacie panely
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja
- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie
-Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický
rozvádzač - s poistkami
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
1. Podkrovné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr.
do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s
dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino;
dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a
vykurovacie panely
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
V podzemnom podlaží (rodinný dom je čiastočne podpivničený) sa nachádza sklad, kotolňa a práčovňa (v
prístavbe domu). Podzemné podlažie je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Podlaha v podzemnom
podlaží je z cementového poteru a PVC povlakov. V kotolni je osadený plynový kotol ÚK a zásobníkový elektrický
ohrievač TÚV. V práčovni (prístavbe podlažia) je osadená oceľová smaltovaná vaňa.
1. Nadzemné podlažie
V prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby (z toho jedna v prístavbe), kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba,
vstupná veranda a závetrie. Podlažie je prístupné vstupom v čelnej fasáde domu cez priestor krytého závetria a
vstupom zo zadného priečelia domu. Rodinný dom je hlavným vstupom orientovaný na východ. Okná obytných
miestností na prízemí sú orientované na východ (dve izby) a na juh (izba v prístavbe). Okno v kuchyni je
orientované na juh. V nadzemnom podlaží sú vybudované rozvody teplovodného vykurovania (oceľové
článkové radiátory), teplej a studenej vody, kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie.
Popis miestností podlažia:
- Vstupné závetrie: podlaha z liateho terazza. V priestore závetria sa nachádzajú vonkajšie schody. Zo
závetrie je prístupná veranda.
- Veranda: podlaha z keramickej dlažby. Vo verande je osadený elektromer, z miestnosti je prístupná
chodba.
- Chodba: podlaha z keramickej dlažby. Z chodby je prístupné schodisko do podzemného podlažia
i manzardy, komora, kúpeľňa, kuchyňa a izba č. 1. Schodiskové stupne sú opatrené liatym terazzom
a cementovým poterom s náterom.
- Komora: podlaha z PVC.
- Kúpeľňa: podlaha z keramickej dlažby, keramický obklad stien. V kúpeľni sa nachádza oceľová
smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC misa - typ kombi.
- Kuchyňa: podlaha z keramickej dlažby. V miestnosti je osadená linka z materiálov vyrobených na základe
drevnej hmoty. V linke je osadené nerezové drezové umývadlo, plynový sporák s elektrickou rúrou,
digestor. Steny v priestore linky sú opatrené keramickým obkladom. Z kuchyne je prístupná izba č. 2
a izba č. 3.
- Izba 1: podlaha z drevených palubových dosiek. Okno v izbe je orientované v čelnej fasáde (na východ).
Izba je prístupná z chodby.
- Izba 2: podlaha z drevených palubových dosiek. Okno v izbe je orientované v čelnej fasáde (na východ)
a na juh. Izba je prístupná z kuchyne.
- Izba 3: podlaha z drevených palubových dosiek. Okno v izbe je orientované na juh. Izba je prístupná
z kuchyne.
1. Podkrovie
V podkrovnom podlaží sa nachádza jedna izba a chodba. Z izby v podkroví je prístupná terasa nad
vstupnou verandou do domu. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Okno a balkónové dvere
izby v podkroví sú orientované na sever. Podlaha v izbe je z PVC, v chodbe z cementového poteru s náterom.
Podlaha terasy (nad vstupnou verandou) je z terazzo dlažby.
Garáž na parc.č. 495
Garáž na parcele KN č. 495 sa nachádza v nádvorí domu. Z miestnej cestnej komunikácie je garáž prístupná cez
pozemky parcely KN č. 494, 496. Podľa dostupných informácií je garáž užívaná od roku 1975.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel.) hrúbky nad 15 do 30cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov
- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny; klampiarske
konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované, z tvrdého dreva; okná - zdvojené a ostatné s
dvojvrstvovým zasklením
- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.
Sklad na parc.č. 496
Sklad sa nachádza za zadnou fasádou garáže na pozemku parcela KN č. 495. Ide o prízemnú prístavbu garáže.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel.) hrúbky nad 15 do 30cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného
plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
čase obhliadky nebol rodinný dom obývaný. Iné využitie predmetnej nehnuteľnosti, ako je bývanie
(za predpokladu modernizácie domu a jeho vybavenia, v danej lokalite znalec nepredpokladá. Iné riziká súvisiace
s bežným využívaním domu znalec nepredpokladá. Dom je v pomerne dobrom technickom stave, pri obhliadke
neboli zistené žiadne poruchy v hlavných nosných konštrukciách. Technický stav vybavenia domu je podmienený
jeho vekom a skutočnosťou, že dom nie je v súčasnosti obývaný.
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
Ťarchy LV č: 171
- V4413/05 záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s.Hodžova 11,Žilina IČO:31575951 na
nehnuteľnosti p.č.494,495,496 a stavbu na p.č.494 súp.č.473 na základe záložnej zmluvy č.99/555/05 zo dňa
26.10.2005, v.z. 549/05, 1105/09, v.z. 673/12
- V 4413/05 záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s.Hodžova 11,Žilina IČO:31575951 na
nehnuteľnosti p.č.494,495,496 a stavbu na p.č.494 súp.č.473 na základe záložnej zmluvy č.99/555/05 zo dňa
26.10.2005, v.z. 549/05, 1105/09, v.z. 673/12
- Z 2469/12- Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, ml., EX 235/2011, Exekučný
príkazna vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - rodinný dom so
súpisnýmčíslom 473 na C KN parc.č. 494 a pozemky registra C KN parcelné číslo 494, 495, 496 vo vlastníctve
povinnéhopod B 4 (Ďurdík Ivan) v podiele 1/6, v prospech oprávneného Ing. Ivan Kostelný, nar. 16.05.1972,
Staničná 336/21,Trenčín - Zlatovce. - V.z. 297/12
- V 4413/05 záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s.Hodžova 11,Žilina IČO:31575951 na
nehnuteľnosti p.č.494,495,496 a stavbu na p.č.494 súp.č.473 na základe záložnej zmluvy č.99/555/05 zo dňa
26.10.2005, v.z. 549/05, 1105/09, v.z. 673/12
- Z 6754/12- Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, st., EX 1535/2012, Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - rodinný dom so
súpisným číslom 473 na C KN parc.č. 494 a pozemky registra C KN parcelné číslo 494, 495, 496 vo vlastníctve
povinného pod B 4 (Ďurdík Ivan) v podiele 1/6, oprávnený - Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava,
Krajská pobočka, Trenčín, IČO 35937874 V.z.766/12
- Z 4405/13 - Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, EX 421/13, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - rodinný dom so súpisným
číslom 473 na C KN parc.č. 494 a pozemky registra C -KN parcely číslo 494, 495, 496 vo vlastníctve povinného
pod B 4 (Ďurdík Ivan) v podiele 1/6 v prospech oprávneného:Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava,
Krajská pobočka, Partizánska 2315, Trenčín, IČO: 35937874, v.z. - 493/13
- Z 4617/13 - Exekútorský úrad Trenčín,súdny exekútor JUDr.Ladislav Ďorďovič st.EX - 1819/13 - Exekučný
príkazna vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stvaba so súp. číslom
473na C-KN parcele č. 494 a na pozemky, C-KN parcely č. 494, 495, 496 v prospech oprávneného
Všeobecnázdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, Krajská pobočka Trenčín,IČO 35937874. v.z. - 523/13
- Z 5717/13 Ex 2642/13 Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, st.,Exekučný príkaz
na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - rodinný dom so súpisným
číslom 473 na C KN parc.č. 494 a pozemky registra C KN parcelné číslo 494, 495, 496 vo vlastníctve povinného
pod B 4 (Ďurdík Ivan) v podiele 1/6, oprávnený - Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, Krajská
pobočka, Trenčín, IČO 35937874 V.z.666/13
- Z 2319/15 Exekútorský úrad Trenčín, JUDr. Ladislav Ďorďovič st., súdny exekútor, EX 1270/2014, Exekučný
príkazna vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 1/6 na nehnuteľnostiach: stavba
so súp. čís. 473 na parc. čís. 494, pozemky CKN parc. čís. 494, 495, 496 vo vlastníctve povinného pod B: 4
(Ďurdík Ivan) v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, Partizánska 2315, Trenčín, IČO
35937874, v.z.273/15
Poznámky:
- P 770/12 Poznamenáva sa začatie realizácie zriadeného záložného práva v dobrovoľnej dražbe v súlade so
záložnou zmluvou s veriteľom: Prima banka Slovensko a.s., Hodžova 11, Žilina, IČO 31575951 k
nehnuteľnostiam: rod. dom so súp. čís. 473 na CKN parc. čís. 494 a na pozemky CKN parc. čís. 494, 495,496,
v.z. 673/12
- P 866/12 - Uznesenie Okresného súdu v Trenčíne sp. zn.11C/384/2010-71, nariaďuje predbežné opatrenie,
odporca-Prima banka Slovensko,a.s., Hodžova 11, Žilina je povinný zdržať sa realizácie záložného práva k
nehnuteľnostiam: stavba so súp. číslom 473 na parcele č. 494 a na pozemky, C-KN parcely č. 494, 495, 496 a to
do právoplatného skončenia konania o určenie neplatnosti právneho úkonu, v.z. - 752/12
- P-318/2018 - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová, EX 221 EX 187/18
- Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie na rodinný dom súp.č. 473 na parc. č. 494 a na pozemky CKN
parc. č. 494, 495, 496 v podiele 1/6 vl. pod B: 4 (Ďurdík Ivan) v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná
poisťovňa, a.s. Bratislava, Krajská pobočka, Partizánska 2315, Trenčín, IČO: 35 937 874, zákaz nakladať
s nehnuteľnosťou, zm.č. 449/18 / Ďurdík Ivan / |
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 271/2018 vypracovaný znalcom Ing. Ľuboš
Havier, Dukl. hrdinov 869/4, 911 05 Trenčín, zo dňa 03.09.2018 na sumu 159000,00 €
(slovom Stopäťdesiatdeväťtisíc eur). |
| K. |
Najnižšie podanie |
159000,00 € (slovom: Stopäťdesiatdeväť tisíc eur) |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1000,00 € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
30 000,00 € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom,
vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti
v mieste konania dražby. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky aj vo forme bankovej záruky alebo notárskej
úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej
zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku,
záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku
úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný
blok dražobnej spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu
pridelené dražobné číslo. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v
prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania
dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú
vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z.
vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená
vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná
dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby,
na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť
vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí
aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne:
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej
dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK86 5600 0000 0008 8789 9001 vedený
v Prima banka Slovensko,a.s
Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej
vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej
záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník
je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny
osvedčujúce bankovú záruku.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
31.10.2018 o 09:15 hod.
07.11.2018 o 09:15 hod. |
| Miesto obhliadky |
Pod Čerešňami 473/1, Trenčín /pred predmetom dražby/ |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu dražby:
V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti
na tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, a to najneskôr 1 pracovný deň pred termínom obhliadky.
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj
úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis
z obchodného registra).
Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude
obhliadka uskutočnená v rámci možností.
Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou:
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných
dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti
(Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia
vstupné 3,32 €.
Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu
zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č.
527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o
notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „zákon č. 527/2002
Z.z. o dobrovoľných dražbách“) a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
a. doklad o zložení dražobnej zábezpeky;
b. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z.
o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka);
c. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.);
d. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je
oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace;
e. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – osobitné splnomocnenie s úradne osvedčeným
podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie
splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo
k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním
spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil
(úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou
poskytujúcou bankovú záruku).
V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis
notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí
vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí
zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z.z.
o dobrovoľných dražbách povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú
nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez
zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby
vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica
o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.
Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici
a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené odovzdaním, prevzatím a
vyprataním predmetu dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady,
ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na
predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý
deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je
vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu
vydražiteľ. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Miroslav |
| c) priezvisko |
Holčík |
| d) sídlo |
Námestie 1. mája 1121/14, 921 01 Piešťany |