Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 692/1                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 529 m²

parc. č. 692/2                    Záhrady                                               o výmere 103 m²

parc. č. 693                         Záhrady                                               o výmere 137 m²

parc. č. 694                         Záhrady                                               o výmere 1544 m²

Stavba                                                                

so súp. č. 220                     rod.dom                                             na parc. č. 692/ 1                     

spoluvlastnícky podiel: 1/1                                                      

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 28, okres: Trebišov, obec: SOMOTOR, katastrálne územie: Somotor.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, hospodárska časť rodinného domu, plot od ulice, plot od suseda pred domom, plot vo dvore za domom, studňa, prípojka kanalizácie, žumpa za domom, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka zemného plynu, spevnená plocha, spevnená plocha, vonkajší záchod.

Popis rodinného domu so súp. č. 220

Rodinný dom súp. č. 220 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 692/1 v k. ú. obce Somotor v okrese Trebišov. Situovaný je na Novej ulici v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou I. triedy I/79. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn a verejný rozvod elektro, kanalizácia nie je, dom je napojený na vlastnú žumpu. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, napojený je na všetky inžinierske siete. Dom má čiastočne zanedbanú údržbu, v r. 2007 bola zriadená nová strecha s perspektívou využitia podkrovia. Opotrebenie domu súdny znalec stanovil lineárnou metódou na 53,60 %. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Technický  popis  vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - cementový poter. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná. 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - lokálne - naftové a stáložiarne kachle. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: Dispozične má suterén jednu pivnicu. 1. Nadzemné podlažie: dom má chodbu, tri izby, kúpeľňu, WC, kotolňu a špajzu, v prístavbe je kuchyňa. Prístavba z roku 2007: Dispozične je v prístavbe kuchyňa.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.:- 692/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 529 m², 692/2 - záhrady o výmere 103 m² a 693 - záhrady o výmere 137 m² tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, hospodárskou časťou domu, hospodárskou budovou vo dvore a tvoria dvor okolo domu a záhradu vedľa domu v zastavanej časti v intraviláne obce Somotor v okrese Trebišov, v lokalite IBV na okraji obce, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou I. triedy I/79, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívne účinky neboli zistené.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.