Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 750 na ulici Dlhá v obci Zálesie, postavený na pracele č. 1150/412 a pozemky parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 1150/221, druh pozemku záhrady o výmere 340 m², parcelné č. 1150/412, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 78 m².

Rodinný dom je postavený v zástavbe rodinných domov v obci Zálesie na ulici Dlhá 15. Dom je postavený ako dvojdom. Napojenie inžinierskych sietí majú obidva domy spoločné.  Dom je napojený na inžinierske siete verejný vodovod a elektrickú energiu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Vodomerná šachta a žumpa je na pozemku vedľajšieho RD parc.č. 1150/474, ktorý nie je predmetom dražby. Prístup k rodinnému domu je cez spevnenú betónovú  komunikáciu.

Dom pozostáva z  1 NP a Podkrovia:

1 NP: pozostáva zo vchodu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, hygienickým zariadením a izbou. Kuchyňa je so šporákom so sklo keramickej platni, elektrickej rúry, odsávačom pár, zabudovanou umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou s mrazničkou.  Kúpeľňa je s umývadlom, samostatnou sprchou a WC s kombi nádržkou. Schody sú z keramickej dlažby, pod schodami je umiestnený elektrický kotol na ústredné kúrenie aj el. bojler na prípravu TÚV.

Podkrovie: pozostáva z troch izieb, kúpeľne s plastovou vaňou, umývadlom a WC s kombi nádržkou a balkóna. Dom je murovaný so zateplením. Strecha je sedlová s krytinou z betónových škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Všetky okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Dvere sú drevené osadené v obložkových zárubni. Podlahy sú z plávajúcich parkiet ostatné keramická dlažba. Kúrenie je ústredné teplovodné s radiátormi s elektrickým kotlom.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Rodinný dom je postavený v zástavbe rodinných domov v obci Zálesie na ulici Dlhá 15. Dom je postavený ako dvoj dom. Napojenie inžinierskych sietí majú obidva domy spoločné.  Dom je napojený na inžinierske siete verejný vodovod a elektrickú energiu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Vodomerná šachta a žumpa je na pozemku vedľajšieho RD parc.č. 1150/474, ktorý nie je  predmetom dražby. Prístup k rodinnému domu je cez spevnenú betónovú  komunikáciu.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.