a) Byt č. 4 na 3. p. bytového domu, so súp. č. 1466, vchod 1, ulica Študentská v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, parc. č. 5066/205, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 319 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1466 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6369. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 70/779.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 4770, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 5066/205                 Zastavané plochy a nádvoria             o výmere 319 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5066/205 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4770.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 70/779

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 6369, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

Popis bytového domu so súp. č. 1466

2-izbový byt č. 4 na 3. najvyššom poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 1466 v okresnom meste Snina. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Technický popis bytového domu: Jedná sa o murovaný bytový dom, ktorý má 2. vchody, jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú pivnice, v troch nadzemných podlažiach sú byty, na každom poschodí sú po dva byty, celkove 12 bytových jednotiek. V dome nie je výťah. Bytový dom je postavený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, krov je väznicový valbový, krytina z pálenej škridly, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádna omietka hladká, natretá fasádnym náterom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schody majú terazzový povrch, podlahy v podzemnom podlaží sú z cementového poteru, vstupné dvere sú hliníkové, vnútorné plné drevené, okná drevené zdvojené. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu, centrálny zdroj tepla, plynovod, káblovú televíziu a telefónny rozvod. Dom bol postavený v roku 1956. Bytový dom je v technickom stave primeranom jeho veku, má prevádzanú iba nutnú údržbu, suterén má zanedbanú údržbu, má nové vchodové dvere zo západnej strany a na schodisku boli vymenené pôvodné drevené okná za okná plastové. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav a mieru údržby 120 rokov.

Popis bytu č. 4

Technický popis bytu a jeho predpokladaného vybavenia: Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou s chodbou, jednou izbou s kuchyňou, jednou samostatnou izbou a s kúpeľňou s WC s prístupom z verejne prístupného schodiska bez výťahu. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a televízne rozvody a prípojky. Bytová jednotka pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne s oddeleným WC. Byt je štandardne vybavený, napojený na ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja, rozvod teplej a studenej vody, kanalizáciu, plynovod a elektroinštaláciu. Jadro je murované, vaňa v kúpeľni je plechová smaltovaná s pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s vrchnou splachovacou nádržkou, v kuchyni je kuchynská linka dl. 2,00 m so smaltovaným drezom a pákovou batériou, plynovým sporákom s odsávačom pár, stena za  linkou je obložená keramickým obkladom. V byte sú drevené zdvojené okná, dvere drevené hladké, v kúpeľni a WC je keramický obklad. Podlahy v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC sú z keramickej dlažby, v obývacích izbách sú drevené parkety. Obývacie izby sú orientované na východ. Byt je napojený na ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja, rozvod teplej a studenej vody, kanalizáciu, plynovod a elektroinštaláciu, v čase obhliadky bol odstavený prívod elektrickej energie a plynu. Jeho predpokladanú životnosť s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie (murované obvodové konštrukcie) znalec stanovil na 120 rokov. Výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice, je 69,76 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.