Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 198/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.10.2018
  • Značka:
  • X019339
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 72-2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko DPS financial consulting, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46713930
C. Miesto konania dražby Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
D. Dátum konania dražby 16. 11. 2018
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

3881

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

6529

Zastavané plochy a nádvoria

322

6530

Záhrady

291

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2287

6529

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

Jedná sa o trojpodlažnú stavbu pravej časti dvojdomu zapísaného v LV č. 3881 ako rodinný dom s.č.2287 (Zlievarenská ulica č.o.26) situovanú na pozemkovej parcele č.6529,ktorá začala byť užívaná na základe predloženého rozhodnutia o povolení užívania budovy v roku 1975,t.j.vek – 43 rokov.

Predmetná posudzovaná stavba rodinného domu s.č.2287 by mala obsahovať podľa pôdorysov suterénu,prízemia,poschodia a popisu z predloženého Znaleckého posudku č.054/2005 nasledovné miestnosti a priestory :

a/Suterén /I.PP/ - garáž,práčovňu s kotolňou,hobby miestnosť,sklad a priestor schodiska do prízemia.

b/Prízemie /I.NP/ - vstupné zádverie,predsieň,halu s priestorom schodiska na poschodie,obývaciu izbu,kuchyňu a kúpeľňu+WC.

c/Poschodie /II.NP/ - tri izby,kúpeľňu+WC,priestor schodiska s galériou,jeden balkón prístupný z prednej izby a terasu na plochej streche zastrešenia časti prízemia.

Všetky údaje ohľadom rozmerov,konštrukčného vyhotovenia a vybavenia rodinného domu okrem viditeľných vonkajších a z doloženej fotodokumentácie sú prevzaté z technického popisu predloženého Znaleckého posudku č.054/2005:

"Technický popis:

Budova je založená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemskej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z plných pálených tehál na hr. 30cm. Deliace konštrukcie sú murované z palených tehál na hr. 15 cm. Stropy sú železobetónové monoitické. Strecha je plochá, krytina na streche živičné nastavované pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žľaby, zvody a parapety. Fasádna omietka je brizolit, z dvoch strán s keramickým obkladom fasád. Vnútorná omietka je vapenná hladká.

Vstup do suterému je z dvora cez garáž resp. z prízemia budovy cez vnútorné schody. Podlahy v suteréne sú keramická a terazzová dlažba. V práčovni sa nachádza vaňa s obyčajnou batériou. Vnútorná omietka je vapenná hladká, v práčovni je keramický obklad stien a vane, v hobby miestnosti drevený obklad stien. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké plné. Schody sú betónové s nášľapnou vrstvou terazzová dlažba.

Vstup na prízemie je z dvora cez vonkajšie schody. Okná na prízemí sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklenné, dyhované. Vnútorná omietka je vápenná hladká, v kúpeľnia v kuchyni je keramický obklad stien. Podlahy obytných miestností drevené parkety, ostatných miestnosti keramická dlažba. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská lynka celkovej dĺžky 2,8 m. V kuchyni je plynový sporák. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, samostaná sprcha a záchodová misa. V dome je rozvod  studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je plynový zásobnikový ohrievač. Budova je vykurovaná ústredne, s oceľovými teplovodnými radiátormi a s plynovým kotlom.

Vstup na poschodie je z prízemia budovy cez drevené schody. Okná na poschodí sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklenné. Vnútorné omietky sú vapenné hladké , v kúpeľni je keramický obklad stien a vane. Nachádza sa tu vaňa, umývadlo a záchodová misa. Podlady obytných miestností sú betónové s cemetnovým poterom, ostatných miestností terazzová dlažba. Vykurovanie podlažia je ústredné - teplovodné oceľové radiátory."     

Rozdiely sú v murive (viditeľne kvádrové pod opadaným vonkajším brizolitom), vykurovacie telesá sú liatinové, rozdiel vo vonkajších úpravách povrchov, v oknách a čiastočne zmenené bolo i vnútorné vybavenie od roku 2005.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Jedná sa o trojpodlažnú stavbu pravej časti dvojdomu zapísaného v LV č. 3881 ako rodinný dom s.č.2287 (Zlievarenská ulica č.o.26) situovanú na pozemkovej parcele č.6529,ktorá začala byť užívaná na základe predloženého rozhodnutia o povolení užívania budovy v roku 1975,t.j.vek – 43 rokov.

Predmetná posudzovaná stavba rodinného domu s.č.2287 by mala obsahovať podľa pôdorysov suterénu,prízemia,poschodia a popisu z predloženého Znaleckého posudku č.054/2005 nasledovné miestnosti a priestory :

a/Suterén /I.PP/ - garáž,práčovňu s kotolňou,hobby miestnosť,sklad a priestor schodiska do prízemia.

b/Prízemie /I.NP/ - vstupné zádverie,predsieň,halu s priestorom schodiska na poschodie,obývaciu izbu,kuchyňu a kúpeľňu+WC.

c/Poschodie /II.NP/ - tri izby,kúpeľňu+WC,priestor schodiska s galériou,jeden balkón prístupný z prednej izby a terasu na plochej streche zastrešenia časti prízemia.

Všetky údaje ohľadom rozmerov,konštrukčného vyhotovenia a vybavenia rodinného domu okrem viditeľných vonkajších a z doloženej fotodokumentácie sú prevzaté z technického popisu predloženého Znaleckého posudku č.054/2005:

"Technický popis:

Budova je založená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemskej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z plných pálených tehál na hr. 30cm. Deliace konštrukcie sú murované z palených tehál na hr. 15 cm. Stropy sú železobetónové monoitické. Strecha je plochá, krytina na streche živičné nastavované pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žľaby, zvody a parapety. Fasádna omietka je brizolit, z dvoch strán s keramickým obkladom fasád. Vnútorná omietka je vapenná hladká.

Vstup do suterému je z dvora cez garáž resp. z prízemia budovy cez vnútorné schody. Podlahy v suteréne sú keramická a terazzová dlažba. V práčovni sa nachádza vaňa s obyčajnou batériou. Vnútorná omietka je vapenná hladká, v práčovni je keramický obklad stien a vane, v hobby miestnosti drevený obklad stien. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké plné. Schody sú betónové s nášľapnou vrstvou terazzová dlažba.

Vstup na prízemie je z dvora cez vonkajšie schody. Okná na prízemí sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklenné, dyhované. Vnútorná omietka je vápenná hladká, v kúpeľnia v kuchyni je keramický obklad stien. Podlahy obytných miestností drevené parkety, ostatných miestnosti keramická dlažba. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská lynka celkovej dĺžky 2,8 m. V kuchyni je plynový sporák. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, samostaná sprcha a záchodová misa. V dome je rozvod  studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je plynový zásobnikový ohrievač. Budova je vykurovaná ústredne, s oceľovými teplovodnými radiátormi a s plynovým kotlom.

Vstup na poschodie je z prízemia budovy cez drevené schody. Okná na poschodí sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklenné. Vnútorné omietky sú vapenné hladké , v kúpeľni je keramický obklad stien a vane. Nachádza sa tu vaňa, umývadlo a záchodová misa. Podlady obytných miestností sú betónové s cemetnovým poterom, ostatných miestností terazzová dlažba. Vykurovanie podlažia je ústredné - teplovodné oceľové radiátory."     

Rozdiely sú v murive (viditeľne kvádrové pod opadaným vonkajším brizolitom), vykurovacie telesá sú liatinové, rozdiel vo vonkajších úpravách povrchov, v oknách a čiastočne zmenené bolo i vnútorné vybavenie od roku 2005.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo V-3058/2005 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg.C-KN č.6530, 6529 so stavbou s č.2287 /dom/, zml.č.: 7933890A/HU/05/011.-pol.2621/2005
- Exekučný príkaz EX 1069/2010, P1-3502/2010 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: SF Soepenberg, s.r.o., IČO: 36230791, Chovateľská 2, 917 01 Trnava, na pozemok parc. registra 'C' č. 6529, 6530 a na stavbu rodinný dom so súp č.2287 na parc.'C' č.6529. (Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stanko)
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.621/340/63749/10/Bab, 621/340/63748/10/ Bab zo dňa 9.11.2010 na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech: Daňový úrad Komárno, Dunajské nábr.11/a, 945 05 Komárno na parc. registra 'C' č. 6529, 6530 a na rodinný dom so súp č.2287 na parc.'C' č.6529.
- Exekučný príkaz EX 227/2011 zo dňa 24.11.2011, Z-6938/11zriadením exekučného záložného práva v prospech GAMEX TRADING s.r.o., IČO: 31 443 265, Hadovská cesta 870, 945 02 Komárno, na parc.'C' č.6529, 6530 a na dom s.č. 2287 na parc. č. 6529 (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Miroslav Lupták - súdny exekútor)
- Exekučný príkaz EX 2390/2007 zo dňa 10.9.2015, Z-4622/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Slovenská konsolidačná,a.s., Cintorínska 21, 81108 Bratislava I, IČO: 35776005 na parcely registra 'C' parc.č.6529, 6530 a na rodinný dom so s.č.2287 na parc.č.6529 (Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Štorek)
- Exekučný príkaz EX 2028/2014 zo dňa 28.03.2017, Z-1892/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Slovenská republika, zastúpená Krajským súdom v Bratislave, Justičná pokladnica, Záhradnícka 10, Bratislava, IČO: 00215759, na pozemok parc. registra 'C' č. 6529, 6530 a na stavbu rodinný dom so súp č.2287 na parc.'C' č.6529. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna)
- Exekučný príkaz EX 2029/2014 zo dňa 28.03.2017, Z-1895/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Slovenská republika, zastúpená Krajským súdom v Bratislave, Justičná pokladnica, Záhradnícka 10, Bratislava, IČO: 00215759, na pozemok parc. registra 'C' č. 6529, 6530 a na stavbu rodinný dom so súp č.2287 na parc.'C' č.6529. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna)
- Exekučný príkaz EX 2027/2014 zo dňa 18.05.2017, Z-3173/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Slovenská republika, zastúpená Krajským súdom v Bratislave, Justičná pokladnica, Záhradnícka 10, Bratislava, IČO: 00215759, na pozemok parc. registra 'C' č. 6529, 6530 a na stavbu: rodinný dom so súp č. 2287 na parc.'C' č. 6529. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna
Poznámka:
- Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 3.3.2011, P1-785/11 v prospech záložného veriteľa DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 formou dobrovoľnej dražby na 'C'parc.č.6529, 6530 a na rodinný dom s.č. 2287 na parc.č. 6529.-pol.822/2011
- Poznamenáva sa zákaz nakladať s nehnuteľnosťami P1-1418/11, 'C' parc.č. 6529, 6530 rodinný dom s.č. 2287 na parc.č. 6529 na základe Uznesenia 7C/123/2011-39 zo dňa 26.5.2011 odporcom č.1- DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 (UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava), č.2- Dražobná spoločnosť a.s., Gunduličova 3, 811 05 Bratislava.-pol.2039/11
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 227/2011 zo dňa 18.08.2011, P- 1817/11 predajom nehnuteľností v prospech GAMEX TRADING s.r.o., IČO: 31 443 265, Hadovská cesta 870, 945 02 Komárno, na parc.'C' č.6529, 6530 a na dom s.č. 2287 na parc. č. 6529 (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Miroslav Lupták - súdny exekútor), výkaz zmien 3005/2011 je totožný s položkou výkazu zmien po prevzatí ROEP pol.3093/2011.
- Poznamenáva sa Exekučný príkaz EX 1069/10 zo dňa 3.5.2012, Z-2277/12 predajom nehnuteľností v prospech SF Soepenberg s.r.o., IČO:36230791, Chovateľská 2, 917 01 Trnava na parc.'C' č.6529, 6530 a na dom s.č. 2287 na parc. č. 6529 (Exekútorský úrad Trnava, JUDr. Peter Stano - súdny exekútor)
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 2457/13, EX2390/07 zo dňa 19.2.2014, P-222/14, P-221/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná a.s., Bratislava na parc.'C' č.6529, 6530 a na dom s.č. 2287 na parc. č. 6529 (Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr.Ing. Jozef Štorek).
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 3431/2016 zo dňa 12.01.2017, P- 92/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č. 1, Komárno, IČO: 00 306 525 so zákazom zaťažovať nehnuteľnosť alebo vykonávať prevod na parc.'C' č. 6529, 6530 a na dom s.č. 2287 na parc. č. 6529. (Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. súdny exekútor)


Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 108/2018
Meno znalca: Ing. Gustáv Hodúl
Dátum vyhotovenia: 04.09.2018
Všeobecná cena odhadu: 72 900,00 €
K. Najnižšie podanie 72 900,- €
L. Minimálne prihodenie 400,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15 000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 29.10.2018 10:00 Obhliadka 2: 09.11.2018 10:00
Miesto obhliadky Zlievarenská 2287/26, 945 01 Komárno
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava