| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 83-2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
12. 11. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
929
|
Dunajská Streda
|
Dolný Štál
|
Dunajská Streda
|
Dolný Štál
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
653/13
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
521
|
|
653/122
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
52
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
492
|
653/13
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Objekt je samostatne stojaci prízemný rodinný dom súp.č.429 postavený na parc.č.653/13 bez podpivničenia a obytného podkrovia. Zastrešený je dreveným krovom sedlovým. Dom je napojený na verejný rozvod vody /2014/, rozvod elektriny /2014/, rozvod plynu a kanalizácie /2014/. Prístup k rodinnému domu a pozemku je po spevnenej miestnej komunikácii. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1958 a prístavba k rodinnému domu bola prevedená v roku 1968. Na rodinnom dome prebieha od roku 2014 kompletná rekonštrukcia rodinného domu, v interiéri podlahy vrátane všetkých vrstiev, kompletne menená elektroinštalácia, a tiež rozvody vody a kanalizácie, nová je sanita, nová bude kuchynská linka a tiež keramické dlažby a obklady.
Dispozičné riešenie:
- vstup cez verandu, kúpeľňa s WC, kuchyňa dve izby, komora so studňou.
Stavebno-technické riešenie:
Základové konštrukcie betónové, riešené ako základové pásy, vodorovná izolácia /2014/. Obvodové steny 45 cm, nosné steny a deliace konštrukcie sú murované z tehál prevažne pálených. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov sedlový, krytina pôvodný dom škridla dvojdrážková, prístavba AZC šablóny na latách. Klampiarske konštrukcie strechy úplné s pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov prevažne vápennocementové zdrsnené. Dvere rámové, okná drevené dvojité s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností keramická dlažba /2014/, podlahy ostatných miestností keramická dlažba /2014/. Vykurovanie lokálne plynové GAMAT 3x /2014/, ohrev TUV bojlerom elektrickým /2014/. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením /2014/. Rozvod TV a radioanténny pod omietkou /2014. Rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia /2014/. Vybavenie kuchyne nerezový kuchynský drez /2014/. V kúpeľni je plechová vaňa a WC /2014/, vodovodné batérie páková sprchová /2014/, keramický obklad v kúpeľni okolo vane a WC /2014/.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Objekt je samostatne stojaci prízemný rodinný dom súp.č.429 postavený na parc.č.653/13 bez podpivničenia a obytného podkrovia. Zastrešený je dreveným krovom sedlovým. Dom je napojený na verejný rozvod vody /2014/, rozvod elektriny /2014/, rozvod plynu a kanalizácie /2014/. Prístup k rodinnému domu a pozemku je po spevnenej miestnej komunikácii. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1958 a prístavba k rodinnému domu bola prevedená v roku 1968. Na rodinnom dome prebieha od roku 2014 kompletná rekonštrukcia rodinného domu, v interiéri podlahy vrátane všetkých vrstiev, kompletne menená elektroinštalácia, a tiež rozvody vody a kanalizácie, nová je sanita, nová bude kuchynská linka a tiež keramické dlažby a obklady.
Dispozičné riešenie:
- vstup cez verandu, kúpeľňa s WC, kuchyňa dve izby, komora so studňou.
Stavebno-technické riešenie:
Základové konštrukcie betónové, riešené ako základové pásy, vodorovná izolácia /2014/. Obvodové steny 45 cm, nosné steny a deliace konštrukcie sú murované z tehál prevažne pálených. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov sedlový, krytina pôvodný dom škridla dvojdrážková, prístavba AZC šablóny na latách. Klampiarske konštrukcie strechy úplné s pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov prevažne vápennocementové zdrsnené. Dvere rámové, okná drevené dvojité s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností keramická dlažba /2014/, podlahy ostatných miestností keramická dlažba /2014/. Vykurovanie lokálne plynové GAMAT 3x /2014/, ohrev TUV bojlerom elektrickým /2014/. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením /2014/. Rozvod TV a radioanténny pod omietkou /2014. Rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia /2014/. Vybavenie kuchyne nerezový kuchynský drez /2014/. V kúpeľni je plechová vaňa a WC /2014/, vodovodné batérie páková sprchová /2014/, keramický obklad v kúpeľni okolo vane a WC /2014/.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, pozemky registra CKN parc.č. 653/13, zastavaná plocha o výmere 521 m2, parc.č. 653/122, zastavaná plocha o výmere 52 m2, rodinný dom so súp. č. 492 na pozemku parc.č. 653/13, V 3539/15 - č.z.142/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 199/2018
Meno znalca: Ing. Dagmar Jančovičová
Dátum vyhotovenia: 15.08.2018
Všeobecná cena odhadu: 37 700,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
37 700,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 25.10.2018 10:00
Obhliadka 2: 07.11.2018 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Lesná ulica 492/17, 930 10, Dolný Štál |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |