Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

2-izbový byt byt č. 5 o celkovej výmere 50,53 m², na 1.p., vchod č. 27, ulica: Dukelská 2486/27, Považská Bystrica, v bytovom dome súpisné č. 2486, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 2464/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 2486 a spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 2464/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 375 m² o veľkosti 5039/128260, evidované na liste vlastníctva č. 6700, spoluvlastnícky podiel 1/1.

Popis:

Byt č.5 v bytovom dome č.s.2486 je situovaný na 1.poschodí vo vchode 27  na parc.č. 2464/5 k.u.Považská Bystrica. Bytový dom č.s.2464/5 sa nachádza v Považskej Bystrici v širšom centre mesta na sídlisku Lány na upravenom teréne.Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami.Bytový dom je murovaný so sedlovou strechou.Na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty.V bytovom dome nie je výťah.Stropy sú železobetónové, strecha je sedlová zateplená, rekonštruovaná v r.2018.Vchodové dvere sú hliníkoplastové menené s izolačným dvojsklom v r.2018. Na spoločných priestoroch sú okná plastové s izolačným dvojsklom-menené v r.2018.Na všetkých bytoch sú plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom. Okná na viacerých bytoch sú menené, sú plastové.Vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni.Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.Bytový dom bol zateplený v r.2018, zateplenie 120 mm polystyrén nová omietka na báze umelých vlákien. Vnútorné omietky sú vápennocementové.V suteréne sú pivnice.V spoločných priestoroch je keramická dlažba.

Spoločné časti:

základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu:

spoločné televízne antény,bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou terazzo.

Murovaný bytový dom má životnosť 100-150 rokov.Dom bol daný do užívania v roku 1957.Celý bytový dom je zateplený polystyrénom hr.120 mm a vonkajšia omietka je na báze umelých vlákien-rekonštrukcia v r.2018.Opotrebenie je primerané jeho veku.Životnosť stanovujem analytickou metódou z dôvodu rekonštrukcie bytového domu v r.2018 a rekonštrukcie bytu v r.2008.Ukončenie rekonštrukcie bytového domu bola ukončená v júni-júli 2018.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálnej chodby sa dostaneme do obývačky, do WC a kúpeľne, z obývačky sa ide do izby a do kuchyne.

Popis bytového domu:

Objekt má 1 samostatný vstup. Objekt je podpivničený.Stropy sú železobetónové,schodisko monolitické.

Popis bytu:

Členenie bytu: Byt obsahuje 2 obytné miestnosti,kuchyňu, WC a kúpeľňa.WC s kúpeľňou je prerobené murované jadro.V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu.Vykurovanie je ústredné, diaľkové. V byte sú klasické radiátory KORAD-nové, montované v r.2008.V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom menené v r.2008.Podlaha sú laminátové veľkoplošné parkety,keramická dlažba v kuchyni.V kúpelni je keramická dlažba, vaňa,umývadlo-tiež to bola rekonštruovaná v r.2018.WC je samostatné.Kuchynská linka je zánovná, menená v r.2008.V kuchynskej linke je plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový drez.Digestor je teraz odmontovaný.

WC je samostatné. Dvere klasické hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni.Kuchynská linka je drevotriesková.V kuchynskej linke je elektrický  sporák s elektrickou rúrou, digestor.V kuchyni je nerezový drez a páková batéria.Na balkóne je keramická dlažba.Pri byte je loggia.Orientácia na svetové strany: obývačka,kuchyňa západ, spáľňa,detská izba východ.K príslušenstvu bytu  patria pivnice.Byt je napojený na všetky inžinierske siete.V celom byte je televízny a internetový rozvod.V byte sú merače na teplú a studenú vodu, merače na teplo.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka,plynový sporák s el.rúrou,1  WC,vaňa,1 umývadlo, WC-kombi.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.