Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot predný, oplotenie záhrady, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha, prístrešok a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 304 sa nachádza v zastavanom území obce na jej okraji, nachádza sa v slepej ulici. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný so spodným podlažím pod úrovňou miestnej komunikácie. Stavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2007, v súčasnosti sa javí ako z časti poškodená a nedokončená.

Dispozičné riešenie:

Dispozične dom bol čiastočne upravený s novým vstupom, z bočnej strany bol vstup do domu zamurovaný. V I.NP sa nachádza hala, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kotolňa, letná kuchyňa a dve izby. Na II.NP sa nachádza zádverie, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora a tri izby. Schodisko je točité drevené.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - z monolitického betónu; 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 2. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 2. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 2. NP - samostatnej sprchy; 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 2. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 2. NP - odsávač pár; 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 2. NP - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 2. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…); 2. NP - lokálne - naftové a stáložiarne kachle

- Vnútorné rozvody vody - 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 2. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP, 2. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 2. NP - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 2. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Príslušenstvo predmetu dražby – plot predný, oplotenie záhrady, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha a prístrešok -  je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v obci malé Kršteňany, ktorá bola do roku 1993 súčasťou mesta Partizánske, v území zastavanom stavbami na bývanie s približne pravidelnou parceláciou pozemkov v časti obce vhodnej k bývaniu, na okraji obce. Sú svahovité s orientáciou S-J. Prístup po verejnej komunikácii, vybavenosť infraštruktúrou verejné rozvody elektrickej energie, vody a zemného plynu, tiež telekomunikačné vedenia. Je dostupná prímestská autobusová doprava. Poloha je obytná.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.