Predmetom dražby je

Stavby

-Rodinný  dom, súpisné číslo 102, postavený na pozemku CKN parc. č. 89/1,

zapísaný na liste vlastníctva č. 477, vedenom Okresným úradom Senica, katastrálny odbor, katastrálne územie Prievaly, obec PRIEVALY , okres Senica,

- Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

- CKN parc. č. 89/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 558m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 477, vedenom Okresným úradom Senica, katastrálny odbor, katastrálne územie Prievaly , obec Prievaly , okres Senica.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.102 na parc.č. 89/1

POPIS STAVBY

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC.

Kuchyňa bola vybudovaná z chodby. Základy rodinného domu kamenné bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z pálených tehál v hrúbke do 50 cm. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlaží je s rovným podhľadom. Sedlová strecha je pokrytá eternitom. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové a vápennocementové hladké. Dvere na podlaží sú drevené plné a presklené, vstupné dvere drevené presklené, okná sú drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú koberce PVC, ostatné podlahy sú keramické a PVC. Vykurovanie je lokálne plynovými kachľami. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kúpeľni. Vybavenie kuchyne: šporák plynový bez digestora, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie podlažia: vaňa umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Záchod je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, vane a v kuchyni. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač. Stavba je napojená na vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Životnosť predpokladám 120 rokov.

Popis je prevzatý z odborného posúdenia č.26/2014. Odborný odhadom predpokladám životnosť 100 rokov.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.