Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava  – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 3082, okres: Bratislava V, obec: BA –m . č. Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, a to:

 Pozemky:

 Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku  je 7187/656727.

Ohodnocovaný byt č. 96 sa nachádza na 13. nadzemnom podlaží vo vchode č.2 - je trojizbový s príslušenstvom : kuchyňa, kúpelňa, wc, predsieň, pivnica +  balkón. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni. Výplňové konštrukcie - dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, tiež pôvodné, vchodové dvere do bytu sú plné protipožiarne. Podlaha obytných miestností laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach - PVC a keramická dlažba.

Dispozičné riešenie podľa typového pôdorysu : Po vstupe do bytu sa dostávame na chodbu z ktorej vpravo vchádzame ako do obývačky, tak aj do detskej izby. Ďalej je k dispozícií tiež samostatná, oddelená kuchyňa. Samostatné wc a kúpeľňa na ktoré sa vchádza taktiež z chodby. Spálňa orientovaná na JZ svetovú stranu disponuje veľkou lodžiou. K bytu prislúcha pivničná kobka. Vybavenie kuchyne – kuchynská linka štandardná, kombinovaný sporák, umývací drez nerezový. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vstavaná oceľová vaňa, keramický obklad stien. Vodovodné batérie sú obyčajné. Podlaha je z keramickej dlažby. Vybavenie záchoda - podlaha keramická dlažba, záchodová misa.

Vybavenie bytu aj samotný byt sa predpokladá byť v pôvodnom štandardnom stave.  Obytný dom je užívaný od roku 1986 a v roku 2013 bola prevedená revitalizácia bytového domu. Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 7187/656727.

Obytný dom je postavený v typovej panelovej stavebnej sústave P1-14. Bytové domy P1.14 - 6.5RP sú riešené ako priestorový nosný systém skladajúci sa z priečnych a pozdĺžnych nosných stien doplnený predsadeným obvodovým plášťom z vrstvených (sendvičových) dielcov. Konštrukčne je vytvorený ako 13 podlažný so stenami zo železobetónových panelov. Pôdorysne tvorí jeden dilatačný celok. Zakladanie objektu je na betónovej základovej doske. Zvislé konštrukcie: Zvislé nosné steny sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm jednotnej výšky 2 650m m. Staticky sú uvažované v objekte ako steny z prostého betónu. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm. Obvodový plášť z dielcov hrúbky 300 mm je nosný, staticky spolupôsobiaci s nosnými stenami. Modulová osnova je v priečelí situovaná na vnútorné líce plášťa, v štítoch na os vnútornej nosnej steny, čiže 75 mm od vnútorného líca. Vonkajšie omietky sú tenkovrstvové s farebnou úpravou aplikované na kontaktný zatepľovací systém, okná boli vymenené v rámci rekonštrukcie fasády na dome na plastové s izolačným zasklením (vo väčšine bytov tiež), ako aj vchodové dvere do jednotlivých schodísk - vybavené čipom a elektrickým vrátnikom. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu úplné. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálnej kotolne. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Rozvod vody je zabezpečený cez oceľové potrubia, kanalizačné prípojky a rozvody z PVC potrubia. V obytnom dome sú vybudované osobné výťahy - v každom vchode dva, ktoré boli vymenené v rámci revitalízácie objektu. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. V obytnom dome sa nachádzajú jedno-, dvoj- a trojizbové byty, aj s loggiou. Vo vyvýšenom suteréne a na prízemí sa nachádzajú nebytové priestory v osobnom vlastníctve - zariadenia obchodu a služieb, spoločné priestory a pivničné kobky sa nachádzajú na prízemí a tiež na každom podlaží.

Popis rekonštrukcie bytového domu: V roku 2013 boli vymenené výplňové konštrukcie spoločných priestorov - okná aj vstupné dvere do jednotlivých schodísk na plastové s izolačným zasklením, vchodové dvere do jednotlivých schodísk sú vybavené čipom a elektronickým vrátnikom. Tiež bolo vyhotovené dodatočné zateplenie budovy zo špec. extrudovaného materiálu s novou fasádnou omietku zo všetkých strán, v rámci zateplenia bola vymenená aj strešná krytina - nová fólia aplikovaná na nové strešno-izolačné konšrukcie. Bol vyhotovený nový bleskozvod. Výťahy boli zmodernizované. Vykurovanie a dodávka TÚV je zabezpečené diaľkovým ústredným kúrením. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013, ktorej súčasťou bolo dodatočné zateplenie s novou úpravou fasády, výmena výťahov, výmena vchodových dverí na čip, revitalizácia interiéru bytového domu, výmena strechy. - V bezprostrednej blízkosti obytného domu je autobusová aj električková zastávka.

Rok výstavby bytového domu

1986

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.