Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 511 na parcele reg. „C“ č. 196, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 196 o výmere 91 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 197/1 o výmere 248 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 931 vedenom Okresným úradom Skalica, katastrálny odbor, k.ú. Holíč, obec Holíč, okres Skalica, vo vlastníctve: Dušan Štrbáň, rod. Štrbáň, nar. 11.06.1974, trvale bytom: Fučíkova 1184/23, 908 51 Holíč, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

Dispozičné riešenie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a komora. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 98,08 m2.

Rodinný dom je na základoch bez izolácie. Obvodové murivo je murované prevažne zo zmiešaného muriva z tehál pálených a nepálených hr. 45 cm, prístavba je z pálených tehál a pórobetónových kvádrov. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, nad prístavbou je keramický strop. Fasádne omietky sú vápenné hladké, na prístavbe nie sú zhotovené. Zastrešenie stavby je hambálkovým krovom, nad prístavbou nie krov urobený. Krytina je z obyčajnej pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie tvoria iba parapetné plechy na oknách. Priečky sú murované tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové /2012/. Dvere sú hladké /2012/. Podlahy v obytných miestnostiach sú PVC /2005/, ostatné podlahy sú z keramickej dlažby /2005/. Elektroinštalácia je svetelná /1960/. Vykurovanie je ústredné oceľovými radiátormi /1974/, zdroj tepla je kotol na tuhé palivo, umiestnený v kuchyni /1974/. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a elektrickým sporákom /2005/. V kúpeľni je vaňa a umývadlo /2005/. Záchod je splachovací, umiestnený v kúpeľni /2005/. Rozvod vody je studenej a teplej, teplá voda sa pripravuje v elektrickom ohrievači vody umiestnenom v chodbe /2005/. Vodovodné batérie sú pákové,  obyčajná pri vani /2005/. Obklad stien je v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni /2005/. V rozvádzači sú poistky /1960/.

Rodinný dom bol postavený v roku 1926. Vek stavby bol stanovený odhadom na základe informácie vlastníka s prihliadnutím na údaj uvedený v znaleckom posudku č. 175/1996, vypracoval Ing. Vlčej, Holíč. V rodinnom dome bola postupne od roku 1960 zhotovená čiastočná rekonštrukcia vo vyššie popísanom rozsahu. Rekonštrukcia ešte nie je dokončená, rodinný dom je v zlom technickom stave s podštandardným vyhotovením a vybavením. Vzhľadom na vek stavby a rozsah zhotovenej rekonštrukcie stanovil znalec opotrebenie analytickou metódou.

Brána - je drevená stolársky vyhotovená. Zabudovaná bola v roku 1971. Uvažovaná životnosť je 50 rokov.

Prípojka vody - z rúr PVC 25 mm od hranice pozemku po VŠ a od VŠ po RD. Zhotovená bola v roku 2005.

Vodomerná šachta – je betónová. Zabudovaná bola v roku 2005. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Prípojka kanalizácie - z rúr PVC 150 mm od rodinného domu po verejnú kanalizáciu. Zhotovená bola v roku 2005. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Spevnené plochy - sú zhotovené z betónovej mazaniny hr. 100 mm. Tvoria chodník vo dvore. Zhotovené boli v roku 2005.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.