Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 181/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 19.9.2018
  • Značka:
  • X016995
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180044
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 22. 10. 2018
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rožňava, obci Rožňava, katastrálne územie Rožňava, Okresný úrad Rožňava - katastrálny odbor na LV č. 1275 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 101, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2718, v podiele 1/1,

- stavba – rodinný dom súp. č. 102, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2719, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 2676 o výmere 125 m2, druh pozemku záhrady,   v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2677 o výmere 24 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2678 o výmere 28 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2679 o výmere 149 m2, druh pozemku záhrady,    v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2718 o výmere 48 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2719 o výmere 43 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený objekt sa nachádza v zastavanom území mesta Rožňava v časti severozápadnom okraji v uličnej zástavbe samostatne stojacich a radových rodinných domov, 1,5km od centra Okresného mesta a od Košíc krajského mesta 68km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti menej vhodnej na bývanie s nízkym záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Dopravné spojenie s centrom mesta, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 10 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.101 na parc.č.2718 k.ú. Rožňava

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom je časť rady malých bytov, so samostatnými vstupmi, ktoré sú vedené ako rodinné domy, jednopodlažné, je napojený na vodovod, elektriku a kanalizáciu v roku 2012.

Dispozičné riešenie:

V 1.NP nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3x obytné miestnosti s kuchyňou v rekonštrukcii po administratívnom spojení a kúpeľňou spolu s WC, sprchou a 2xumývadlom. V tomto s.č.101 sa v súčasnosti nachádza 1x izba a druhá v rekonštrukcii (môže byť budúca kuchyňa).

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - kamenné - bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm (zmiešané aj s pálenou tehlou; deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plech, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - naftové a stáložiarne kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1902 podľa podkladov zadávateľa. V roku 1980, boli dva domy administratívne spojené do jedného 2i bytu. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých dobových materiálov, údržba je podpriemerná, plech krytiny je bez náteru hrdzavý a deravý. Životnosť je stanovená odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav objemovou metodikou.

 

Rodinný dom súp.č.102 na parc.č.2719 k.ú. Rožňava

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom s.č.102 je časť rady malých bytov, so samostatnými vstupmi, ktoré sú vedené ako rodinné domy, jednopodlažné, táto časť pôvodne nie je napojená na vodovod, elektriku a kanalizáciu v roku 2012, to je vo vedľajšom dome s.č.101.

Dispozičné riešenie:

V 1.NP nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2x obytné miestnosti v rekonštrukcii po administratívnom spojení v tejto časti bez vybavenia. V tomto s.č.102 sa v súčasnosti nachádza 1x izba a druhá v rekonštrukcii (môže byť budúca kuchyňa).

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - kamenné - bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm (zmiešané aj s pálenou tehlou; deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plech, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač – s automatickým istením

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1902 podľa podkladov zadávateľa. V roku 1980, boli dva domy administratívne spojené do jedného 2i bytu. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých dobových materiálov, údržba je podpriemerná, plech krytiny je bez náteru hrdzavý a deravý. Životnosť je stanovená odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav objemovou metodikou.

 

Drobná stavba: Letná kuchyňa na KNC č.2678 k.ú. Rožňava

Umiestnenie stavby: samostatne v nádvorí na KNC č.2678

Dispozičné riešenie: Kuchynka napojená na altánok

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom; - zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm alebo pod.

- Strecha - krov - väznicové sedlové,krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka,

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - dlaždice cementový poter; - vodorovná izolácia

- Vnútorné vybavenie - malé plynové alebo elektrické ohrievače na teplú vodu; - umývadlo s batériou

- Vnútorné rozvody vody - len studenej

- Vnútorné rozvody kanalizácie - z kuchyne

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba murovanej letnej kuchyne, bola dokončená v roku 1980 podľa materiálovej charakteristiky. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná. Je nutná oprava. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 70 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka plast DN 25mm, z roku 2012 na parc.č.2717/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110mm, z roku 2012 na parc.č.2717/1, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka 1x kabel zem CYKY 4x 16mm, z roku 2012 na parc.č.2717/1, odborne stanovená

životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: altánok

Altánok, z roku 1980 na parc.č.2678, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Vklad Záložného práva V 1495/12 zo dňa 8.11.2012 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 811 09 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 759321 - 12 (Hypopôžička č. U 759321-12 zo dňa 12.10.2012 - 1629/12

Poznámka:
Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 zastúpená: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642, P 174/2018 - 914/2018
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 114/2018 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 5.700,00 €.
K. Najnižšie podanie 10.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 200,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180044
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 02.10.2018 12:00 hod. 2. obhliadka 03.10.2018 12:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 03601 Martin