Oznam o vyhlásení verejného ponukového konania na speňaženie majetku Úpadcu formou speňaženia podniku Úpadcu podľa § 92 ods. 1 pís. d/ Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov  (ďalej len „ZKR")

Uznesením Okresného súdu Nitra, č. konania: 31K/51/2016 zo dňa 28.03.2017, ktorého oznam vyšiel v OV 67/2017 dňa 05.04.2017 č. K007554, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: FINAL-REALITY, s.r.o., so sídlom Pod Kostolom č. 374/23, Jarok 951 48, IČO: 36 802 328 (ďalej len „Úpadca“).

Uznesením zo dňa 13.07.2017 Okresného súdu Nitra, bol do funkcie správcu Úpadcu menovaný správca: KRIVANKON, k. s., so sídlom kancelárie Trnavská cesta 74/B, 821 01 Bratislava, zn. správcu: S 1704. Uznesenie bolo zverejnené v OV 138/2017 dňa  20.07.2017 č. K017807 (ďalej len ako „Správca").

Správca týmto vyhlasuje 2. kolo verejného ponukového konania na speňaženie majetku Úpadcu formou speňaženia podniku Úpadcu, pričom podnik Úpadcu tvoria tieto veci, práva a iné majetkové hodnoty:

1. Všetky nehnuteľné veci v súčasnosti evidované v katastri nehnuteľností a vlastnené Úpadcom, resp. spoluvlastnícke podiely na nehnuteľných veciach v súčasnosti evidovaných v katastri nehnuteľností vlastnené Úpadcom, a to:
   1. nehnuteľnosti – nebytové priestory  uvedené pod číslom súpisovej položky 2 až 11 v Obchodnom vestníku 106/2017 zo dňa 05.06.2017 pod č. K012394
   2. nehnuteľnosti - pozemky uvedené pod číslami súpisových položiek 12 a 13 v Obchodnom  vestníku 106/2017 zo dńa 05.06.2017 pod č. K012394.
2. Všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty v súčasnosti vlastnené Úpadcom a neuvedené v bode 1 vyššie.
3. Všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty, ktorých vlastníkom a nositeľom bude v čase uzatvorenia zmluvy o predaji podniku Úpadca, a to aj vtedy, ak nie sú uvedené v bodoch 1 a 2 vyššie,

(ďalej len ako „Podnik“).

Správca vyhlasuje 2. kolo verejného ponukového konania za nasledovných podmienok:

Lehota na predkadanie ponúk bude 20 kalendárnych dní, pričom začne plynúť prvým katendárnym dňom po zverejnení súťažných podmienok verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku; ustanovenie § 199 ods. 9 zákona č. 7/2005 Z. z. sa nepoužije.

Ponuka každého záujemcu musí byť doručená na adresu správcu KRIVANKON k. s. so sídlom Trnavská cesta 74/B, 821 02 Bratislava v zalepenej obálke s výrazným označením „KONKURZ FINAL-REALITY - NEOTVÁRAŤ,“ a to osobne alebo doporučenou poštou do kancelárie Správcu najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do 12:00 hod, inak sa na ponuku neprihliadne. Na ponuku sa neprlhliadne, ani ak nebude označená spôsobom podľa predchádzajúcej vety.

Záujemca je oprávnený predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet ponukového konania, inak sa na všetky ponuky neprihliadne. Záujemca nie je oprávnený až do skončenia verejného ponukového konania predloženú ponuku meniť, dopĺňať ani vziať späť. Riadne doručená ponuka bude pre záujemcu záväzná až do ukončenia ponukového konania oznámením výsledkov ponukového konania Správcom, alebo v prípade víťazného záujemcu uzatvorením kúpnej zmluvy so Správcom.

Záujemca musí v lehote na predkládanie ponúk zložiť zábezpeku vo výške 15.000,- EUR na účet Správcu, a to bezhotovostným platobným prevodom. Iný spôsob zloženia finančnej zábezpeky ako bezhotovostným prevodom na účet Správcu bude znamenať vylúčenie tohto záujemcu z príslušného kola verejného ponukového konania. Vylúčený bude aj záujemca, ktorého finančná zábezpeka alebo jej časť bude na účet Správcu pripísaná až po skončení lehoty na predkladanie ponúk.

Ponukové konanie bude pokladané za neúspešné,

a)    ak žiadny záujemca v ponukovom konaní nepredloží v stanovenej lehote ponuku spĺňajúcu predpísané podmienky

alebo

b)   ak záujemca, ktorý v ponukovom konaní predložil víťaznú ponuku spĺňajúcu predpísané podmienky, zmarí toto ponukové konanie (viď nižšie),

alebo

c)   ak Správca zruší ponukové konanie alebo odmietne všetky predložené ponuky (viď nižšie),

a to podľa toho, ktorá z podmienok uvedených pod písm. a) b) a c) bude splnená skôr.

Ponuka musí mať nasledovný minimálny obsah, inak sa ňu naprihliada:

1. Nezameniteľné označenie záujemcu, a to minimálne
meno a priezvisko alebo obchodné meno,
trvalý pobyt alebo sídlo alebo miesto podnikania a dátum narodenia alebo IČO.

2. Aktuálny výpis z obchodného alebo živnostenského registra záujemcu, ak je záujemca osobou zapísanou v živnostenskom registri alebo v obchodnom registri, nie starší ako 30 dní v čase doručenia ponuky; predložené doklady musia byť originály alebo úradne osvedčené fotokópie.

3. Telefonický alebo e-mailový kontakt na záujemcu.
4. Presné označenie predmetu predaja ponúkaného vo verejnom ponukovom konaní.
5. Návrh cenovej ponuky v mene EUR, pričom záujemca je povinný vo svojej ponuke uviesť kúpnu cenu, ktorú ponúka za kúpu predmetu speňaženia ako celku. Kúpna cena sa uvádza bez DPH, keďže na predaj podniku sa v zmysle platných právnych predpisov nevymeriava DPH. V prípade, že kedykoľvek v budúcnosti dôjde k zmene platnej a účinnej legislatívy tak, že DPH za Predmet speňaženia bude povinný odviesť Správca / Úpadca, zaväzuje sa kupujúci doplatiť príslušnú sumu DPH Správcovi / Úpadcovi ako doplatok kúpnej ceny za predaj podniku Úpadcu (ďalej len „Kúpna cena“).
6. Doklad o vykonaní bezhotovostného prevodu finančnej zábezpeky vo výške 15.000,00 EUR na účet Správcu: Tatra banka, a.s.,  IBAN: SK87 1100 000000 2920911244, SWIFT/BIC: TATRSKBX.
7. Písomné vyhlásenie, že záujemca súhlasí s podmienkami tohto verejného ponukového konania a prijíma ich bez výhrad.

8. Vlastnoručný podpis záujemcu fyzickej osoby a odtlačok pečiatky, ak je podnikateľom alebo vlastnoručný podpis štatutárneho orgánu záujemcu právnickej osoby a odtlačok pečiatky právnickej osoby alebo inou oprávnenou osobou. V prípade zastúpenia záujemcu inou osobou na základe plnomocenstva, je nevyhnutné doložiť plnomocenstvo s úradne osvedčenými podpismi splnomocniteľa a splnomocnenca.
9. V prípade, že záujemcom je zahraničný subjekt, musia byť vyššie uvedené doklady súdno-znalecky preložené do slovenského jazyka (s výnimkou dokladov vyhotovených v českom jazyku).

• Na ponuku, ktorá nebude spĺňať všetky náležitosti uvedené v týchto podmienkach ponukového konania pri vyhodnotení ponukového konania, alebo nebude spĺňať iné podmienky ponukového konania sa neprihliadne.
• Všetky náklady súvisiace s účasťou vo verejnom ponukovom konaní znáša záujemca.
• Správca si vyhradzuje právo toto verejné ponukové konanie kedykoľvek až do jeho skončenia zrušiť, alebo odmietnuť všetky predložené ponuky, a to aj bez uvedenia dôvodu. Zrušením tohto verejného ponukového konania sa považujú predložené ponuky za odmietnuté.
• V prípade, ak Správca zruší toto verejné ponukové konanie, alebo ak Správca odmietne všetky ponuky, alebo ak Správca odmietne ponuku záujemcu, nemá záujemca, ktorý sa tohto verejného ponukového konania zúčastnil právo na náhradu škody ako ani nákladov, ktoré vynaložil v súvislosti s jeho participáciou na tomto konaní.
• V prípade, že toto verejné ponukové konanie nebude pokladané za neúspešné, víťaznú ponuku ponukového konania určí Správca v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu, a to v lehote 30 dní od skončenia lehoty na predkladanie ponúk.
• Určenie víťaznej ponuky Správca zverejní v Obchodnom vestníku.
• Víťazný záujemca je povinný uzatvoriť zmluvu o predaji podniku v lehote 30 dní od oznámenia víťaznej ponuky v Obchodnom vestníku.
• Víťazný záujemca je povinný vložiť celú kúpnu cenu na účet Správcu najneskôr v deň podpisu zmluvy o predaji podniku.
• Zložená zábezpeka vo výške 15.000,- EUR sa započíta do kúpnej ceny.
• V prípade, že víťazný záujemca v lehote 30 dní od oznámenia víťaznej ponuky v Obchodnom vestníku neuzatvorí zmluvu o predaji podniku a/alebo nezaplatí celú kúpnu cenu na účet Správcu, má sa za to, že nedodržal podmienky ponukového konania, čím zmaril ponukové konanie. V takom prípade finančná zábezpeka vo výške 15.000,- EUR prepadá v prospech príslušných podstát ako zmluvná pokuta.
• Neúspešnému záujemcovi (nie však záujemcovi uvedenému v predošlej odrážke) Správca vráti zloženú finančnú zábezpeku v lehote 5 dní od oznámenia výsledku verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku.
• Na zmluvu o predaji podniku sa budú primerane vzťahovať ustanovenia § 476 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov o predaji podniku.
• Na kupujúceho neprechádzajú žiadne záväzky Úpadcu súvisiace s prevádzkou podniku, nakoľko podnik Úpadcu sa v priebehu konkurzu neprevádzkoval. 

• Kupujúci nadobudne podnik Úpadcu ako stojí a leží, vrátane hnuteľných a nehnuteľných vecí k nemu patriacich.
• Kupujúci nadobudne podnik Úpadcu nezaťažený zabezpečovacími právami v súlade s ust. § 93 ods. 2 ZKR a s dokumentáciou, o ktorú prejaví záujem. 


V Bratislave, dňa 31.08.2018

KRIVANKON k.s.

Správca