Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 157/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.8.2018
  • Značka:
  • X012655
triple services s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 02/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko triple services s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Budovateľská 60927 01 Šaľa
a) Názov ulice/verejného priestranstva Budovateľská
b) Orientačné/súpisné číslo 60
c) Názov obce Šaľa d) PSČ 927 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 119156/B
IV. IČO/ dátum narodenia 50824431
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Fadi Fardous
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 21
c) Názov obce Nitra d) PSČ 949 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 42125111
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti
D. Dátum konania dražby 28. 08. 2018
E. Čas konania dražby 14:00
F. Kolo dražby opak.dražba-2.kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Marián Hulala, nar. 18.09.1954, bytom Na Strelnici 807/15, Nitrianske Hrnčiarovce (ďalej len „záložca“)

1. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/21, druh pozemku: ostatné  plochy ; výmera: 586 m2; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

2. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/118, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 336 m2; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

3. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/153, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 80 m2; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

4. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, parcelné číslo: 1132/118, druh rodinný dom ,súpisné číslo 807; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1

5. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, parcelné číslo: 1132/153, druh záhradný domček; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel záložcu:       1/1
H. Opis predmetu dražby

Ide rodinný dom súp. č. 807 je umiestnený v  zástavbe samostatne stojacich nových rodinných domov, v mierne svažitom teréne, so vstupom z komunikácie Na Strelnici. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné, s max. rozmermi 22,3 x 15,6 m, s prekrytím plytkou stanovou strechou. Objekt nie je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím (bungalov). 

Dispozične členenie:1.NP: závetrie, hala,  kuchyňa, zimná záhrada, chodba, WC, kotolňa, 2x kúpeľňa, 3x izba, šatník, dvojgaráž, špajza, terasa.

Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základoch s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia je z porothermových tvárnic so zateplením, stropy sú rovné   keramické, do zateplením v rovine. Strešná konštrukcia je jednoplášťová,  betónová škridla, s kompletným oplechovaním. Výplne otvorov sú atypické plastové okná a zasklené steny. Dvere sú plné hladké v drevených obložkových zárubniach. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú celoplošné drevené parkety,  v ostatných miestnostiach: v kuchyni a chodbe je gress, v kúpeľni a WC keramická dlažba a obklad vyššieho štandardu s listelom. V kúpeľni sú nadštandardné zariaďovacie predmety (napr. masážna sprcha) s pákovými batériami, WC je so zabudovanou nádržkou. Kuchyňa je zariadená nadštandardnou rustikálnou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi s  keramickým drezom s pákovou batériou a kamennou doskou. Omietky sú stierkové s historizujúcimi štukovými lištami na strope a na stenách. 

Vykurovanie je podlahové, zdroj vykurovania je turbokotol do komína, TÚV je zo zásobníka vody. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami z novej zemnej prípojky nn s meraním v oplotení.  Rozvod vody je studenej z verejnej siete, cez vodomernú šachtu.  Kanalizácia  je zrealizovaná zvislá a ležatá  vyústená cez revíznu šachtu do uličnej kanalizácie. 

Celý pozemok je podchytený opornými múrikmi s terénnymi úpravami vyrovnávajúc terén, v prednej časti je oplotený s bráničkou a bránou na diaľkové ovládanie. V zadnej časti je záhradný domček pre relax s prekrytou terasou a dlažbou z opracovaného kameňa. Spevnené plochy pred garážou a  vstup je zo zámkovej dlažby, a zadná terasa je z mrazuvzdorných  dlaždíc. Záhrada je parkovo upravená s jazierkom.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Záložné práva:
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151md zákona č.40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

-1 Záložné právo v prospech Gurina Marian, r. Gurina, Ing (11.10.1952) , podľa V 1721/15 zo dňa 30.3.2015 na nehn. registra C KN parc. č. 1132/21, 1132/118, 1132/153 a stavba s. č. 807 na par. registra C KN č. 1132/118 a stavba na parc. reg. C KN č. 1132/153 - 68/15

-1 Záložné právo v prospech Oberbank AG, Untere Donaulände 28, A-4020 Linz, Rakúska republika podľa V 1757/15 zo dňa 14.4.2015 na C KN parc.č. 1132/21, 1132/118, 1132/153 a záhradný domček na parc.č. 1132/153 a rodinný dom s.č. 807 na parc.č. 1132/118. -73/15

b) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby:
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby

c) Vecné bremená
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby

d) Iné skutočnosti týkajúce sa Premetu dražby:
-Nie sú známe žiadne iné skutočnosti týkajúce sa Predmetu dražby
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 88/2018, ktorý vypracovala: Ing. arch. Iveta Horáková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 13.06.2018.
K. Najnižšie podanie 338.000,- eur
L. Minimálne prihodenie 1.000,- eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 40.000,- eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu, IBAN: SK 25 1111 0000 0014 2883 7017 vedený v UniCredit Banke, a.s., variabilný symbol 022018
b) V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
c) Banková záruka
d) Notárska úschova
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet Dražobníka. b) Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky c) Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. d) Originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3 až 5 zákona o dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu : IBAN: SK25 1111 0000 0014 2883 7017 vedený v UniCredit Banke, a.s. pod variabilným symbolom 022018 a to do 15 dní od skončenia dražby. V prípade, že výťažok dražby je rovný alebo nižší ako 6.640,- €, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 14.08.2018 o 10:00 hod. 23.08.2018 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Nitrianske Hrnčiarovce 807, Nitrianske Hrnčiarovce
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore min. 24 hodín vopred na tel. čísle +421 911 553 421.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu licitátorom. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 zákona o dražbách t.j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby (správca), vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník (správca) a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tatiana
c) priezvisko Vršanská
d) sídlo Družstevná 2, 831 04 Bratislava