Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 11247 vedený Okresným úradom Košice – katastrálny odbor pre okres Košice IV, obec Košice-Juh, k.ú. Skladná a to konkrétne:

• Byt č. 2 nachádzajúci sa vo vchode č. 5 na 1.p. bytového domu Jánošíková 5,6 so súpisným číslom 2348, ktorý je umiestnený na pozemku parcela registra „C“ s parc. č. 3848/67 o výmere 518 m2, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1
• spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 145/10000.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Bytový dom je situovaný na bežnom sídlisku mesta Košice - Ulica Jánošíkova. Má deväť nadzemných podlaží. Na 1.N.P. sú pivnice, patriace k jednotlivým bytom a spoločné zariadenia bytového domu, na ostatných podlažiach sú byty.

Konštrukčný systém bytového domu je typový, typ T-08B. Nosný systém bytového domu pozostáva zo stien, montovaných z betónových stenových panelov a stropov, montovaných z predpätých železobetónových dutinových panelov. Strecha je plochá dvojplášťová s odvetranou vzduchovou medzerou, krytina živičná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť budovy je zhotovený z pórobetónových panelov hr. 250 mm, vonkajšia omietka je vápennocementová hladká s povrchovou úpravou nástrekom Porakryl. Priečky sú zo siporexových panelov hr. 80 mm, povrchovo upravené stierkou a maľbou, okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom.

Byt je situovaný na 2.N.P. bytového domu. Vstup do bytu je zo spoločného schodiska. Má dve obytné miestnosti a príslušenstvo, pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Súčasťou bytu je aj lodžia, komora a pivnica. Komora je na 2.N.P. a má samostatný vstup, pivnica je na 1.N.P. bytového domu.

Podlahy v byte sú s povrchom z PVC, dvere sú drevené hladké, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vybavený je rozvodom svetelnej elektroinštalácie, rozvodom teplej a studenej vody a rozvodom zemného plynu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, napojené na centrálny zdroj tepla, vykurovacie telesá sú liatinové rebrové. Bytové jadro je pôvodné montované, vybavenie kúpeľne, WC a kuchynská linka sú pôvodné typové.

Stavebné úpravy bytu - výmena okien.

Stavebné úpravy bytového domu - výmena vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch.

Spoločnými časťami domu sú základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, priečky, oddeľujúce jednotlivé byty, priečelia, strecha, vchod a schodisko.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, sušiarne, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, teplovodná prípojka a elektrická prípojka.

Vlastník nemá vo vlastníctve žiadny doklad o veku bytového domu. Odborný odhad veku je 50 rokov, odborný odhad životnosti je 100 rokov.

Bytový dom je situovaný na bežnom sídlisku mesta Košice - Ulica Jánošíkova. Má deväť nadzemných podlaží. Na 1.N.P. sú pivnice, patriace k jednotlivým bytom a spoločné zariadenia bytového domu, na ostatných podlažiach sú byty.

Konštrukčný systém bytového domu je typový, typ T-08B. Nosný systém bytového domu pozostáva zo stien, montovaných z betónových stenových panelov a stropov, montovaných z predpätých železobetónových dutinových panelov. Strecha je plochá dvojplášťová s odvetranou vzduchovou medzerou, krytina živičná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť budovy je zhotovený z pórobetónových panelov hr. 250 mm, vonkajšia omietka je vápennocementová hladká s povrchovou úpravou nástrekom Porakryl. Priečky sú zo siporexových panelov hr. 80 mm, povrchovo upravené stierkou a maľbou, okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom.

Byt je situovaný na 2.N.P. bytového domu. Vstup do bytu je zo spoločného schodiska. Má dve obytné miestnosti a príslušenstvo, pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Súčasťou bytu je aj lodžia, komora a pivnica. Komora je na 2.N.P. a má samostatný vstup, pivnica je na 1.N.P. bytového domu.

Podlahy v byte sú s povrchom z PVC, dvere sú drevené hladké, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vybavený je rozvodom svetelnej elektroinštalácie, rozvodom teplej a studenej vody a rozvodom zemného plynu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, napojené na centrálny zdroj tepla, vykurovacie telesá sú liatinové rebrové. Bytové jadro je pôvodné montované, vybavenie kúpeľne, WC a kuchynská linka sú pôvodné typové.

Stavebné úpravy bytu - výmena okien.

Stavebné úpravy bytového domu - výmena vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch.

Spoločnými časťami domu sú základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, priečky, oddeľujúce jednotlivé byty, priečelia, strecha, vchod a schodisko.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, sušiarne, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, teplovodná prípojka a elektrická prípojka.

Vlastník nemá vo vlastníctve žiadny doklad o veku bytového domu. Odborný odhad veku je 50 rokov, odborný odhad životnosti je 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.