Pozemok parcely registra „E“, par. č. 807, druh pozemku: Trvalé trávnaté porasty, o výmere: 1.964 m2 evidovaný na LV č. 611 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor pre okres: Pezinok, Obec: DUBOVÁ, katastrálne územie: Dubová.

spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v k.ú. Dubová, obec Dubová, okres Pezinok a je využívaná poľnohospodársky ako trvalý trávnatý porast. Prístup k pozemku je po miestnej obslužnej asfaltovej komunikácie parc. č. 803. Ohodnocovaný pozemok susedí s areálom letiska Dubová a je v ochrannom pásme letiska. V súčasnosti ma obec Dubová cca 850 obyvateľov. Od hl. mesta SR Bratislavy je obec vzdialená cca 25 km a od okresného mesta Pezinok cca 12 km.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemok je využívaný poľnohospodársky ako trvalý trávnatý porast. Prístup k pozemku je po miestnej obslužnej asfaltovej komunikácie parc. č. 803. Ohodnocovaný pozemok susedí s areálom letiska Dubová a je v ochrannom pásme letiska.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

S užívaním nehnuteľnosti nie sú spojené žiadne.

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v k.ú. Dubová, obec Dubová, okres Pezinok a je využívaná poľnohospodársky ako trvalý trávnatý porast. Prístup k pozemku je po miestnej obslužnej asfaltovej komunikácie parc. č. 803. Ohodnocovaný pozemok susedí s areálom letiska Dubová a je v ochrannom pásme letiska. V súčasnosti ma obec Dubová cca 850 obyvateľov. Od hl. mesta SR Bratislavy je obec vzdialená cca 25 km a od okresného mesta Pezinok cca 12 km.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemok je využívaný poľnohospodársky ako trvalý trávnatý porast. Prístup k pozemku je po miestnej obslužnej asfaltovej komunikácie parc. č. 803. Ohodnocovaný pozemok susedí s areálom letiska Dubová a je v ochrannom pásme letiska.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

S užívaním nehnuteľnosti nie sú spojené žiadne.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.