Byt č.19 je situovaný na I.NP, v bytovom dome s.č.6331, Čajkovského 40, Trnava.

Popis bytu:

Byt je dispozične rozdelený na 3x izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a pivnicu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú prípojku, kanalizačnú prípojku, plynovú prípojku. Kúrenie je UK s radiátormi.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou dl. 3,00m, drezom, pIynovým sporákom a 1 ks batéria. WC splachovacie Kombi, 1 ks umývadlo, 1 ks batéria, v kúpeľni je 1 ks vaňa, 1 ks umývadlo a 2 ks batéria. Okná v byte sú plastové. Dvere hladké v počte 6 ks (1ks vchodové). Celková podlahová plocha bytu č.19 z predloženého materiálu je 65,10m2.

Popis bytového domu:

Stavba bytového domu je situovaná v zástavbe bytových domov v Trnave, v zastavanom území obce s.č.6331, na pozemku parc.č.1635/77. Nakoľko vek bytového domu nebol preukázaný písomnou dokumentáciou, na základe použitých materiálov, informácií z miestneho šetrenia a odborného názoru stanovil znalec zrealizovanie stavby v roku 1973. V roku 2009 bola realizovaná výmena okien. V roku 2010 boli realizované úpravy vonkajších povrchov. V roku 2013 bola realizovaná krytina strechy, klampiarske výrobky, bleskozvod. V roku 2014 bola realizovaná výmena výťahov. Bytový dom je deväťpodlažný, dispozične pozostáva z troch vchodov. Jestvujúca vertikálna komunikácia je s výťahom. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení.

Objekty a v nich sa nachádzajúce konštrukcie nebolo možné aj pre nedostatočnú súčinnosť vlastníka vo viacerých prípadoch relevantne kvantifikovať a určiť. Časť týchto ukazovateľov znalec určil obhliadkou zvonku vlastnou úvahou. K výpočtu koeficientu vplyvu vybavenia bytu a k stanoveniu východiskovej hodnoty, bol použitý koeficient štandardu rovný 1,00 ( v zmysle zákona č.527/2002, § 12, odsek 3).

Konštrukcie a vybavenia:

-             osadenie do terénu v hĺbke do 1m

-             základy s vodorovnou a zvislou izoláciou

-             obvodové murivo betónové montované

-             stropy s rovným podhľadom vybudované po roku 1960 železobetónové

-             strecha plochá

-             krytina z asfaltových natavovacích pásov

-             klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu

-             vnútorné omietky vápenné hladké

-             vonkajšie omietky vápenné hladké

-             okná plastové

-             dvere hladké

-             podlahy obytných miestností - plávajúca podlaha

-             vykurovanie UK

-             elektroinštalácia svetelná

Spoločné časti domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové prípojky, termoregulácia, tri kočikárne, tri osobné výťahy, šesť sušiarní, dve práčovne, tri žehliarne, tri miestnosti - spoločný priestor, šesť miestností na náradie, hlavný uzáver vody.

Byt č.19 je situovaný na I.NP, v bytovom dome s.č.6331, Čajkovského 40, Trnava.

Popis bytu:

Byt je dispozične rozdelený na 3x izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a pivnicu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú prípojku, kanalizačnú prípojku, plynovú prípojku. Kúrenie je UK s radiátormi.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou dl. 3,00m, drezom, pIynovým sporákom a 1 ks batéria. WC splachovacie Kombi, 1 ks umývadlo, 1 ks batéria, v kúpeľni je 1 ks vaňa, 1 ks umývadlo a 2 ks batéria. Okná v byte sú plastové. Dvere hladké v počte 6 ks (1ks vchodové). Celková podlahová plocha bytu č.19 z predloženého materiálu je 65,10m2.

Popis bytového domu:

Stavba bytového domu je situovaná v zástavbe bytových domov v Trnave, v zastavanom území obce s.č.6331, na pozemku parc.č.1635/77. Nakoľko vek bytového domu nebol preukázaný písomnou dokumentáciou, na základe použitých materiálov, informácií z miestneho šetrenia a odborného názoru stanovil znalec zrealizovanie stavby v roku 1973. V roku 2009 bola realizovaná výmena okien. V roku 2010 boli realizované úpravy vonkajších povrchov. V roku 2013 bola realizovaná krytina strechy, klampiarske výrobky, bleskozvod. V roku 2014 bola realizovaná výmena výťahov. Bytový dom je deväťpodlažný, dispozične pozostáva z troch vchodov. Jestvujúca vertikálna komunikácia je s výťahom. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení.

Objekty a v nich sa nachádzajúce konštrukcie nebolo možné aj pre nedostatočnú súčinnosť vlastníka vo viacerých prípadoch relevantne kvantifikovať a určiť. Časť týchto ukazovateľov znalec určil obhliadkou zvonku vlastnou úvahou. K výpočtu koeficientu vplyvu vybavenia bytu a k stanoveniu východiskovej hodnoty, bol použitý koeficient štandardu rovný 1,00 ( v zmysle zákona č.527/2002, § 12, odsek 3).

Konštrukcie a vybavenia:

-             osadenie do terénu v hĺbke do 1m

-             základy s vodorovnou a zvislou izoláciou

-             obvodové murivo betónové montované

-             stropy s rovným podhľadom vybudované po roku 1960 železobetónové

-             strecha plochá

-             krytina z asfaltových natavovacích pásov

-             klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu

-             vnútorné omietky vápenné hladké

-             vonkajšie omietky vápenné hladké

-             okná plastové

-             dvere hladké

-             podlahy obytných miestností - plávajúca podlaha

-             vykurovanie UK

-             elektroinštalácia svetelná

Spoločné časti domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové prípojky, termoregulácia, tri kočikárne, tri osobné výťahy, šesť sušiarní, dve práčovne, tri žehliarne, tri miestnosti - spoločný priestor, šesť miestností na náradie, hlavný uzáver vody.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.