Predmet dražby

- rodinný dom, súp. č. 90, postavený na pozemku CKN parc. č. 789,  

zapísaný na liste vlastníctva č. 198, vedenom Okresným úradom Prievidza, katastrálny odbor, k.ú. Morovno, obec: Handlová, okres: Prievidza, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- pozemok

parc. č. CKN 789, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 712 m2,

parc. č. CKN 791/1, druh pozemku Záhrady o výmere 815 m2,

parc. č. CKN 791/2, druh pozemku Orná pôda o výmere 1237 m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 198, vedenom Okresným úradom Prievidza, katastrálny odbor, k.ú. Morovno, obec: Handlová, okres: Prievidza

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 90 na parc.č. 789, k.ú. Morovno

POPIS STAVBY

Pre opis a výpočet všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti som vychádzal z  dostupných podkladov ako boli:

- list vlastníctva č.198

- kópia katastrálnej mapy

- odborné posúdenie č.10/2015

-obhliadka exteriéru nehnuteľnosti

Podľa odborného posúdenia č.10/2015 je rodinný dom opísaný takto:

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený so vstupom na povalu. Pozostáva z prízemia, kde je 5 obytných miestností, kúpeľňa, WC, kuchyňa a chodba. Stavba je po komplexnej rekonštrukcii. Okolie domu je pekne udržiavané, súčasťou sú dve garáže. Ku domu vedie asfaltová cesta.

Základy rodinného domu betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlaží sú murované z pálených tehál v hrúbke do 50 cm. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Sedlová strecha je pokrytá trapézovým plechom. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď. ) sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenno-cementové. Dvere na podlaží sú drevené plné a presklené, vstupné dvere drevené presklené, okná sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je elektrickými konvektormi, osadený je krb. Elektroinštalácia je svetelná - ističe. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu. Zdrojom teplej vody je elektrický ohrievač vody. Vybavenie

kuchyne prízemia: šporák plynový s digestorom, drez nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva, výtoková armatúra je nerezová páková. Vnútorné vybavenie podlažia (1.NP): vaňa plastová, smaltované umývadlo, záchod splachovací. Vodovodné batérie sú nerezové pákové a bežné. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľní (nad výšky 1,35 m) a v kuchyni. Stavba je napojená na plynovod, elektrickú sieť, vodovod, splašky sú zvedené do žumpy.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.