Predmetom dražby sú nehnuteľnosti

- byt č. 54, ktorý sa nachádza na 5.p bytového domu, vchod Hálova 17, súpisné číslo 1019, postavený na pozemku parc. č. 3586, k.ú. Petržalka, obec: BA – m.č. PETRŽLKA, okres: Bratislava V,

zapísaný na liste vlastníctva č. 2373, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, k.ú. Petržalka, obec: BA – m.č. PETRŽALKA, okres: Bratislava V, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 2079/100000

- Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1019 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4425, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, k.ú. Petržalka, obec: BA – m. č. PETRŽALKA

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp.č.1019, k.ú. Petržalka

POPIS

Obytný dom súp. č. 1019 sa nachádza v meste Bratislava, v mestskej časti Petržalka. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1985. Bytový dom je postavený na parcele č. 3586. Právny vzťah k parcele č. 3586 je vedený na liste vlastníctva č.2373.

Obytný dom má 13 podlaží, prízemie a 12 poschodí. Je postavený z betónových plošných dielcov, stropy železobetónové, strecha je plochá. Schodisko je jediné centrálne, s výťahmi. Vonkajšia fasáda je s novým náterom (2017), rovnako sú vymenené vchodové vstupné dvere, poštové schránky, interiér prízemia a zrekonštruované sú aj 2 výťahy.

Dispozícia bytu: Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do predsiene - chodby. Z tejto chodby sú priamo prístupné miestnosti ako samostatné wc, kúpeľna a obývačková hala. Z haly je prístupná kuchyňa a 2 izby. Byt nemá balkón. Obývacia haly vznikla spojením 3 izby a pôvodnej haly. Pôvodná kuchyňa je zväčšená o zamurovaný balkón.

Byt prešiel touto rekonštrukciou v rokoch 2016-2017. Boli vymenené plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere aj s obložkovými zárubňami. Boli zrekonštruované elektrické rozvody, vymenené radiátory. Zrekonštruované bolo aj samostatné wc a kúpeľna. V oboch miestnostiach sú nové obklady, v kúpeľni plastová vaňa, umývadlo chýbalo. Rovnako aj kuchyňa je bez kuchynskej linky. Omietky sú vápennocementové opatrené maľovkou. Stropy v niektorých miestnostiach sú znížené so zabudovanými bodovými svietidlami, inde svietidlá chýbajú. V celo byte okrem kúpeľne a wc chýbajú podlahy. Byt vyžaduje dokončenie rekonštrukčných prác. Inak je v dobrom stavebnotechnickom stave.

Ohodnocovaný byt č.54 je na 5. poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o vo veľkosti 2079/100000. Podiel na pozemku k bytu neprislúcha.

Okolie bytového domu je upravené, pred bytovým domom je možnosť parkovania.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.