Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Mariána Hulalu, nar. 18.09.1954, bytom Na Strelnici 807/15, Nitrianske Hrnčiarovce (ďalej len „záložca“)

1. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/21, druh pozemku: ostatné  plochy ; výmera: 586 m²; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel úpadcu:       1/1

2. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/118, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 336 m²; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel úpadcu:       1/1

3. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 1132/153, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 80 m²; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel úpadcu:       1/1

4. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, parcelné číslo: 1132/118, druh rodinný dom ,súpisné číslo 807; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel úpadcu:       1/1

5. Súpisová zložka:            Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, parcelné číslo: 1132/153, druh záhradný domček; obec: Nitrianske Hrnčiarovce, Katastrálne územie :Nitrianske Hrnčiarovce;  číslo LV: 2606, vedenom Okresným úradom v Nitre.

Podiel úpadcu:       1/1

 (ďalej len ako „ Predmet dražby“) . 

Výlučné vlastníctvo:  1/1

Ide rodinný dom s. č. 807 je umiestnený v  zástavbe samostatne stojacich nových rodinných domov, v mierne svažitom teréne, so vstupom z komunikácie Na Strelnici. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné, s max. rozmermi 22,3 x 15,6 m, s prekrytím plytkou stanovou strechou. Objekt nie je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím (bungalov). 

Dispozične členenie:1.NP: závetrie, hala,  kuchyňa, zimná záhrada, chodba, WC, kotolňa, 2x kúpeľňa, 3x izba, šatník, dvojgaráž, špajza, terasa

Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základoch s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia je z porothermových tvárnic so zateplením, stropy sú rovné   keramické, do zateplením v rovine. Strešná konštrukcia je jednoplášťová,  betónová škridla, s kompletným oplechovaním. Výplne otvorov sú atypické plastové okná a zasklené steny. Dvere sú plné hladké v drevených obložkových zárubniach. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú celoplošné drevené parkety,  v ostatných miestnostiach: v kuchyni a   chodbe je  gress, v kúpeľni a WC keramická dlažba a obklad vyššieho štandardu s listelom.  V kúpeľni sú nadštandardné zariaďovacie predmety ( napr. masážna sprcha) s pákovými batériami, WC je so zabudovanou nádržkou. Kuchyňa je zariadená nadštandardnou rustikálnou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi s  keramickým drezom s pákovou batériou a kamennou doskou. Omietky sú stierkové s historizujúcimi štukovými lištami na strope a na stenách. 

Vykurovanie je podlahové, zdroj vykurovania je turbokotol do komína, TÚV je zo zásobníka vody. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami z novej zemnej prípojky nn s meraním v oplotení.  Rozvod vody je studenej z verejnej siete, cez vodomernú šachtu. Kanalizácia  je zrealizovaná zvislá a ležatá  vyústená cez revíznu šachtu do uličnej kanalizácie. 

Celý pozemok je podchytený opornými múrikmi s terénnymi úpravami vyrovnávajúc terén, v prednej časti je oplotený s bráničkou a bránou na diaľkové ovládanie. V zadnej časti je záhradný domček pre relax s prekrytou terasou a dlažbou z opracovaného kamena. Spevnené plochy pred garážou a  vstup je zo zámkovej dlažby, a zadná terasa je z mrazuvzdorných dlaždíc. Záhrada je parkovo upravená s jazierkom

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.