LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

761

Levice

Kalnica

Levice

Kalná nad Hronom

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

891/80

Zastavané plochy a nádvoria

607

891/83

Zastavané plochy a nádvoria

176

891/84

Zastavané plochy a nádvoria

36

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

399

891/83

Rodinný dom

400

891/84

Garáž

Rodinný dom

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu na ulici Júliusa Fučíka č.o.4, ktorá začala byť užívaná v roku 2006.

Predmetná posudzovaná stavba rodinného domu by mala obsahovať nasledovné miestnosti a priestory : vstupné zádverie, vstupnú chodbu, kuchyňu, zásobáreň, obývaciu izbu, tri izby, kúpeľňu, WC, komunikačnú chodbu a krytú terasu.

Všetky údaje ohľadom rozmerov, konštrukčného vyhotovenia a vybavenia rodinného domu okrem viditeľných vonkajších sú prevzaté z technického popisu Znaleckého posudku č.157/2009:

Jedná sa o stavbu rodinného domu nepodpivničenú, s jedným nadzemným podlažím so zložitou valbovou strechou a živičnou šindľovou strešnou krytinou s odkvapmi a žľabmi z pozinkovaného plechu. Stavba domu je murovaná z pórobetónových kvádier s hrúbkou muriva 40 cm a vonkajším zateplením so 7 cm polystyrénom na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Priečky v dome sú sadrokartónové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, so sadrokartónovým zníženým stropom a zabudovaným stropným osvetlením, podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútorným hliníkovým žaluzím, dvere rámové plné a zasklenné s drevenými zárubňami, kúrenie v dome je ústredné na plynový turbokotol Beretta s panelovými radiátormi Korado. Vonkajšie omietky sú 4x hladké na báze umelých hmôt nad 1/2 do 2/3 so soklom z umelého kameňa 4x do 1/3. Stavba má úplné strechy z pozinkovaného plechu a parapety z hliníkového plechu. Rozvod teplej a studenej vody je plastovým potrubím z plynového turbokotla v kuchyni. Rodinný dom má bleskozvod a rozvod televízneho kábla v izbách.

Rodinný dom pozostáva zo vstupného závetria, zádverie nie je vyhotovené. Ďalej kuchyne, prepojenej do obytnej haly, troch izieb, kúpeľne a samostaného WC.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovacím kútom, plastovou vaňou, keramickou dlažbou a obkladom až po strop. WC je samostané bez umývadla s keramickou dlažbou a obkladom po strop. Kuchyňa má 6,7 m dlhú kuchynskú linku na báze dreva so vstavanou myčkou, nerezovým drezom a elektrický šporák so sklokeramickou varnou doskou a nerezovým odsávačom. Podlaha a obklad okolo linky je keramický.

Všetky batérie v dome sú jednopákové.

Elektrina je svetelná a motorická s poistkovými automatmi, dom má prípojku zemného plynu do kotla ÚK osadeného v skrini v kuchyni.

Vodovod je obecný z vodomernej šachty, kanalizácia do obecnej stoky.

Garáž

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu samostatne stojacej garáže s.č.400 situovanú na pozemkovej parcele č.891/84, ktorá začala byť užívaná v roku 2006.

Údaje prevzaté zo Znaleckého posudku č. 157/2009:

Stavba je murovaná na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou z pórobetónových kvádier, s hrúbkou muriva 28 cm. Stavba má drevený trámčekový strop bez podhľadu, sedlovú strechu so živičnou šindľovou krytinou, drevené zdvojené okno, vráta sú plastové rolovacie automatické s diaľkovým ovládaním. Vonkajšie omietky sú hladké, vápennocementové, vnútorné sú hladké, podlaha je betónová s poterom a vodorovnou izoláciou. Stavba je vybavená svetelnou elektrinou, odkvapy a žľaby sú z pozinkovaného plechu.

Bazén

Na dvore nehnuteľnosti je bazén , murovaný z betónových tvárnic s keramickým obkladom. Vybavený je obehovým čerpadlom a pieskovým filtrom.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu na ulici Júliusa Fučíka č.o.4, ktorá začala byť užívaná v roku 2006.

Predmetná posudzovaná stavba rodinného domu by mala obsahovať nasledovné miestnosti a priestory : vstupné zádverie, vstupnú chodbu, kuchyňu, zásobáreň, obývaciu izbu, tri izby, kúpeľňu, WC, komunikačnú chodbu a krytú terasu.

Všetky údaje ohľadom rozmerov, konštrukčného vyhotovenia a vybavenia rodinného domu okrem viditeľných vonkajších sú prevzaté z technického popisu Znaleckého posudku č.157/2009:

Jedná sa o stavbu rodinného domu nepodpivničenú, s jedným nadzemným podlažím so zložitou valbovou strechou a živičnou šindľovou strešnou krytinou s odkvapmi a žľabmi z pozinkovaného plechu. Stavba domu je murovaná z pórobetónových kvádier s hrúbkou muriva 40 cm a vonkajším zateplením so 7 cm polystyrénom na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Priečky v dome sú sadrokartónové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, so sadrokartónovým zníženým stropom a zabudovaným stropným osvetlením, podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútorným hliníkovým žaluzím, dvere rámové plné a zasklenné s drevenými zárubňami, kúrenie v dome je ústredné na plynový turbokotol Beretta s panelovými radiátormi Korado. Vonkajšie omietky sú 4x hladké na báze umelých hmôt nad 1/2 do 2/3 so soklom z umelého kameňa 4x do 1/3. Stavba má úplné strechy z pozinkovaného plechu a parapety z hliníkového plechu. Rozvod teplej a studenej vody je plastovým potrubím z plynového turbokotla v kuchyni. Rodinný dom má bleskozvod a rozvod televízneho kábla v izbách.

Rodinný dom pozostáva zo vstupného závetria, zádverie nie je vyhotovené. Ďalej kuchyne, prepojenej do obytnej haly, troch izieb, kúpeľne a samostaného WC.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovacím kútom, plastovou vaňou, keramickou dlažbou a obkladom až po strop. WC je samostané bez umývadla s keramickou dlažbou a obkladom po strop. Kuchyňa má 6,7 m dlhú kuchynskú linku na báze dreva so vstavanou myčkou, nerezovým drezom a elektrický šporák so sklokeramickou varnou doskou a nerezovým odsávačom. Podlaha a obklad okolo linky je keramický.

Všetky batérie v dome sú jednopákové.

Elektrina je svetelná a motorická s poistkovými automatmi, dom má prípojku zemného plynu do kotla ÚK osadeného v skrini v kuchyni.

Vodovod je obecný z vodomernej šachty, kanalizácia do obecnej stoky.

Garáž

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu samostatne stojacej garáže s.č.400 situovanú na pozemkovej parcele č.891/84, ktorá začala byť užívaná v roku 2006.

Údaje prevzaté zo Znaleckého posudku č. 157/2009:

Stavba je murovaná na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou z pórobetónových kvádier, s hrúbkou muriva 28 cm. Stavba má drevený trámčekový strop bez podhľadu, sedlovú strechu so živičnou šindľovou krytinou, drevené zdvojené okno, vráta sú plastové rolovacie automatické s diaľkovým ovládaním. Vonkajšie omietky sú hladké, vápennocementové, vnútorné sú hladké, podlaha je betónová s poterom a vodorovnou izoláciou. Stavba je vybavená svetelnou elektrinou, odkvapy a žľaby sú z pozinkovaného plechu.

Bazén

Na dvore nehnuteľnosti je bazén , murovaný z betónových tvárnic s keramickým obkladom. Vybavený je obehovým čerpadlom a pieskovým filtrom.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.