Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 749, katastrálne územie Ochodnica, Okresný úrad Kysucké Nové Mesto – katastrálny odbor, obec Ochodnica okres Kysucké Nové Mesto a to:

 Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 493/1 o výmere 461 m², druh pozemku: orná pôda

• parcelné číslo: 493/2 o výmere 236 m², druh pozemku: trvalé trávne porasty

• parcelné číslo: 495/1 o výmere 7 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 495/2 o výmere 89 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 496/1 o výmere 625 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 496/2 o výmere 92 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 496/3 o výmere 20 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 496/4 o výmere 55 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 508/5 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatné plochy

Stavby:

• súpisné číslo: 698, na parcele č. 495/2, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom ČS. 698

• bez súp. č., na parcele č. 496/3, druh stavby: iná budova, popis stavby: drobná stavba

• bez súp. č., na parcele č. 496/4, druh stavby: iná budova, popis stavby: vedľajšia stavba

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: uličný plot, plot od susedov, kopaná studňa, žumpa, prípojka kanalizácie, prípojka elektro k RD, prístrešok na p.č. 496/2, vonkajšie spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom s.č. 698 na p.č. 495/2 nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou novým vlastníkom, ktorý vybudoval obytné podkrovie, vymenil všetky zariaďovacie predmety, inštalácie, podlahy, dlažby, obklady, zrealizoval nové ÚK, vymenil okná, celý RD zateplil, vyhotovil novú strešnú konštrukciu a prístrešok k RD. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne :stavba je osadená do terénu v priemernej hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, steny PP sú z monolitického betónu, 1. NP murované tehlové hr. do 50 cm, 2.NP prevažne drevené obojstranne obité, zateplené. Deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú vápenné, strop nad PP je železobetónový s rovným podhľadom, stropy nad NP sú drevené trámové s podhľadom. Strecha je vyhotovená sedlovým krovom s krytinou strechy kanadským šindľom, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú na báze umelých látok po zateplení. Schody do PP sú s povrchom z keramickej dlažby, do 2.NP z tvrdého dreva, dvere sú drevené prevažne z tvrdého dreva, okná sú prevažne drevené zdvojené s trojvrstvovým zasklením, podlahy obytných miestností PP sú prevažne z keramickej dlažby, NP veľkoplošné drevené, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby, vykurovanie je ústredné kotlom ÚK 1x na tuhé palivá a 1x elektrickým, z kotolne v PP, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia PP je svetelná aj motorická, NP svetelná v dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie. Kuchyňa PP je vybavená drezovým umývadlom s odkvapávačom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 1,80 m. Kuchyňa 1.NP má zdemontované jej vybavenie. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, umývadlom a WC klozetom, kúpeľňová vodovodná batéria je 1x páková nerezová so sprchou, 2x sú pákové nerezové, vnútorné keramické obklady sú v kuchyni PP, v kuchyni, kúpeľni, na vani, WC 1.NP. Kozub 1.NP je s otvoreným ohniskom, terasa 2.NP je ohodnocovaná položkou balkón výmery nad 5 m2, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Vedlajšia stavba na p.č. 496/4 jedná sa o vedľajšiu prizemnú stavbu s doplnkovou funkciou k hlavnej stave rodinnému domu. Je využívaná na skladové účely skladovania náradia, záhradných produktov a dreva, na betónových základoch sú stenové konštrukcie prevažne murované, strop je prevažne železobetónový, strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu, dvere sú drevené, okná drevené zdvojené, elektroinštalácia svetelná, podlahy prevažne betónové, vnútorné povrchové úpravy vápennou omietkou, vonkajšie povrchové úpravy sú prevažne brizolitové.

Iná budova na p.č. 496/3, jedná sa o inú dvojpodlažnú stavbu s doplnkovou funkciou k hlavnej stave rodinnému domu. Je využívaná ako drevený altánok určený v 1.NP na oddychové účely s možnosťou využitia 2.NP na prípadne bývanie v obytnej miestnosti, na betónových základoch pod stĺpikmi je stĺpiková drevená konštrukcia obojstranne obitá. Strop nad 1.NP je prevažne tramčekový s podhľadom, nad 2.NP ako podbitie krovu, strecha je sedlová s krytinou z kanadského šindľa, schody do 2.NP sú z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere sú drevené rámové s výplňou, okná drevené zdvojené, elektroinštalácia svetelná, podlahy prevažne betónové, vnútorné povrchové úpravy napustením impregnáciou, vonkajšie povrchové úpravy napustením impregnáciou.

Uličný plot zo stĺpikov z betónových tvárnic na betónovej podmurovke, s drevenou stolárskou výplňou s drevenými stolárskymi vrátami a vrátkami, z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Plot od susedov jedná sa o pletivový plot na bet. podmurovke, z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Kopaná studňa v podzemnom podlaží pod RD, ako jeho zdroj vody je z roku 1965, s predpokladanou životnosťou 100 rokov.

Žumpa z roku 1965, s predpokladanou životnosťou 65 rokov.

Prípojka kanalizácie jedná sa o vývod kanalizácie z rod. domu do žumpy, z roku 1965, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka elektro k RD so 4 vodičmi, z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prístrešok na p.č. 496/2 jedná sa o altánkový prístrešok pozdĺž domu, z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.

Vonkajšie spevnené plochy jedná sa o zámkovú dlažbu z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území obce Ochodnica miestna časť je napojená na  autobusovú dopravu, v okolí pozemku sú vybudované inžinierske siete.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.