Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 62           Trvalé trávne porasty                                    o výmere 117 m²

parc. č. 63/1       Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 156 m²

parc. č. 63/2       Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 102 m²

parc. č. 64           Záhrady                                                               o výmere 404 m²

Stavba

súp. č. 2               ROD.DOM ČS.2                                                 na parc. č. 63/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1                

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Čadca, katastrálny odbor, LV č. 10320, okres: Čadca, obec: VYSOKÁ NAD KYSUCOU, katastrálne územie: Vysoká nad Kysucou.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice a od susedov, studňa v záhrade, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa za domom, prístrešok pred domom.

Popis rodinného domu so súp. č. 2

Rodinný dom č. s. 2 je osadený na mierne svahovitom upravenom pozemku parc. č. 63/2 v k. ú. obce Vysoká nad Kysucou. Situovaný je v zastavanom území mesta v uličnej zástavbe radových rodinných domov na okraji obce, prístupný je z verejnej miestnej komunikácie, ktorá je už v k. ú. Turzovka. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Rodinný dom v čase obhliadky bol užívaný, súdny znalec predpokladá základnú údržbu. Obhliadka domu mu nebola umožnená, jeho ohodnotenie previedol z dostupných údajov - predloženého znaleckého posudku 71/2013 a z obhliadky z ulice čiastočne z dvora. Rodinný dom bol daný do užívania v r. 1952, má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia so sedlovou strechou. Popis prevzatý z pôvodného posudku: Oceňovaná nehnuteľnosť rodinný dom č. s. 2 na p. č. KNC 63/2 sa nachádza v obci Vysoká nad Kysucou, katastrálne územie Vysoká nad Kysucou, v zastavanom území obce. Nehnuteľnosť je situovaná v mierne svahovitom teréne. Rodinný dom sa užíva na základe miestneho šetrenia a potvrdenia obce Vysoká nad Kysucou od roku 1952. Veku nehnuteľnosti zodpovedá aj charakter nehnuteľnosti a použité materiály. V roku 2012 sa začalo s rekonštrukciou objektu. Rodinný dom bol pristavený, bola zrekonštruovaná strecha - nová strešná krytina, vybudované podkrovie - sendvičové drevené priečky, nové rozvody vody, kanalizácie, el. inštalácie, nové omietky, drevené schody. Osadené plastové okná v celom objekte, plastové dvere do LPP. Nové vnútorné omietky. Technický stav nehnuteľnosti je dobrý. Vzhľadom na stav prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti a technický stav objektu súdny znalec uvažuje životnosť objektu 100 rokov. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Do LPP sa vchádza z vonkajšieho prostredia plastovými dverami, nachádza sa tu kotolňa a dve obytné miestnosti. Do I.NP sa vchádza cez verandu a zádverie, zo zádveria do kúpeľne a WC a do chodby, z chodby do kuchyne spojenej s obývacou izbou a na schodisko do II.NP. V ll.NP sú obytné miestnosti a bude tam vybudovaný záchod s umývadlom. Konštrukčné riešenie: Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie v I.PP z monolitického betónu, v nadzemných podlažiach murované z tehál, strop na LPP železobetónový. Nad I.NP a II.NP drevený, trámčekový, s rovným podhľadom. Krov sedlový s krytinou z upravovaného plechu. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Komínové teleso, priečky v ll.NP a prístavba drevené, sendvičové. Okná plastové. Podľa zadávateľa fasádna omietka bude na báze umelých látok. Vnútorné omietky nové, vápenné, hladké. Rozvody vody a kanalizácie. Rozvody el. energie. Vnútorné drevené schody s podstupnicami. Podľa zadávateľa bude v objekte ústredné kúrenie na tuhé palivo, radiátory budú oceľové. Kotol na tuhé palivo osadený v LPP. Dvere vstupné plastové, ostatné budú hladké, plné, zasklené. Podľa zadávateľa v I.NP bude kúpeľňa so smaltovanou vaňou, keramickým obkladom, pákovou batériou, umývadlom a WC. Kuchyňa s el. sporákom, nerezovým dresom, kuchynskou linkou, pákovou batériou. Podlahy v obytných miestnostiach budú laminátové plávajúce, ostatné keramické. El. inštalácia svetelná a motorická. V II.NP bude splachovacie WC s umývadlom. Prvky, ktoré nie sú zrealizované zohľadnil znalec v dokončenosti. Prípojka vody z verejnej siete, kanalizácia do vlastnej žumpy. Prípojka el. energie. Možnosť napojenia na plyn. Technický popis vyhotovenia v zmysle metodiky: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené. Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická. 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - mäkké drevo s podstupnicami. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové z hliníka; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. 2. Nadzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.: 62 - trvalé trávne porasty o výmere 117 m², 63/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 156 m², 63/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 102 m², 64 - záhrady o výmere 404 m², tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšími stavbami a tvoria dvor okolo domu v zastavanej časti na okraji obce Vysoká nad Kysucou, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie, ktorá sa nachádza už v k. ú. Turzovka, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívne účinky neboli zistené.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.