Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 5044, vedenom Okresným úradom Rožňava, Katastrálnym odborom, okres: Rožňava, obec: ROŽŇAVA, katastrálne územie: Rožňava, a to:

• byt č. 12 na 2.p. vo vchode 107 bytového domu so súpisným číslom 468, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1942/3,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 650/10000,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 650/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1942/3 o výmere 303 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 12 v bytovom dome so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave

Byt je na 2. poschodí, v krajnej sekcii. Hodnotený trojizbový byt č. 12 bol s bytovým domom so súp. č. 468 daný do užívania - skolaudovaný v roku 1970. Vypočítaná podlahová plocha je 53,91 m².

PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU

Bytový dom so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave

Bytový dom je trojposchodový, bez výťahu. Je v okrajovej časti okresného mesta Rožňava, na juh od centra.

Byt č. 12 v bytovom dome so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave

Byt je dobre udržiavaný. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika. V byte je zariadenie štandardné, boli vymenené len okná a vstupné dvere do bytu. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, odkiaľ je prístup do komory, troch izieb, kúpeľne, WC. Do kuchyne je prístup z izby č. 2.

Bytový dom so súp. č. 468 na ul. Šafárikova v Rožňave

Bytový dom je postavený z panelov. Na bytovom dome zatiaľ nebola vykonaná “rekonštrukcia“, zateplenie a pod. Boli vymenené len krytina, okná v spoločných priestoroch a vchodové dvere. Prístup k nehnuteľnosti je z mestskej komunikácie.

POZEMKY

Pozemok je pod bytovkou - parcela 1942/3 - zastavane plochy a nádvoria -303 m². Vlastník bytu sa na ňom podieľa v pomere 650/10000, Č0 je v prepočte 19,70. Infraštruktúra v okolí dobrá, inžinierske siete kompletné. Nachádza sa na juh od centra mesta. V okolí bytové domy, obchodný dom Kaufland a služby. Prístup je z miestnej komunikácie.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.