LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2820

Žilina

Višňové

Žilina

Višňové

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

367/1

Zastavané plochy a nádvoria

388

367/2

Zastavané plochy a nádvoria

128

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

386

367/2

Rodinný dom

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, postavený v obci Višňové, kat. územie Višňové, ako samostatne stojaci v pravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov, na rovinatom teréne pri hlavnej miestnej komunikácii po ľavej strane v smere od Žiliny.  

Dom je napojený na elektrickú, vodovodnú, plynovú sieť a verejnú kanalizáciu. Do užívania bol daný v r. 1941 - podľa Rozhodnutia o určení súpisného čísla.

Podľa údajov súčasnej majiteľky bol dom v r. 1965 rekonštruovaný a pristavaná k nemu hospodárska budova a sklad. V r. 2009 až 2011 po zmene nového majiteľa bol dom opäť rekonštruovaný (bez stavebného povolenia alebo ohlásenia), obité omietky, nové inštalácie, podlahy, okná, zariadenie kuchyne, kúpeľne a tiež nová fasádna omietka. Z pôvodne drobných stavieb (hospodárska budova a sklad) je vytvorená nová bytová jednotka s vlastným vstupom z terénu. Táto časť RD nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy. Dom je viditeľne dlhší, viď vzdialenosť od plota na fotodokumentácii. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- Suterén je prístupný z prízemia RD vnútorným schodiskom. V suteréne sú dve pivničné miestnosti. 

- Na prízemí v prvej bytovej jednotke (okná od cesty) sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a schody do pivnice a na poval.

Z hospodárskej časti a skladu je vytvorená druhá bytová jednotka, v ktorej je chodba, kúpeľňa, kuchyňa a izba.  

TECHNICKÝ POPIS:      

     Dom je osadený v hĺbke od 1m do 2 m bez zvislej izolácie, základy sú s vodorovnou izoláciou, murivo suterénu je betónové monolitické, ostatných podlaží murované z tehál, strop suterénu železobetónový monolitický, prízemia drevený trámový s rovným podhľadom, strecha sedlová, krytina škridlová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dom je zateplený polystyrénom, fasádna omietka na báze plastov, prístavba je zvonku zateplená, chýba ešte omietka, vnútorné omietky vápenné hladké, schody do suterénu sú betónové s povrchom cementový poter. Dvere sú dyhované plné, niektoré presklené, okná plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami na prízemí.

- Podlaha: v suteréne cementový poter, na prízemí v izbách je plávajúca laminovaná, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.

- Vykurovanie je ústredné z kotla na plyn, radiátory sú panelové.

- Elektroinštalácia v suteréne je svetelná, na prízemí svetelná aj motorická.

- Na prízemí je rozvod studenej aj teplej vody, zdroj teplej vody je plynový kotol aj elektrický bojler.

- Kanalizácia je do verejnej siete, na prízemí je plynoinštalácia.

  Vybavenie:

- Na prízemí v schodiskovom priestore je plynový kotol, elektrický bojler je v kúpeľni.

* V kuchyni v 1. byt.jednotke je rohová kuchynská linka s pultom na báze dreva, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, drezové umývadlo nerezové, keramický obklad na dvoch stenách , vodovodná batéria páková nerezová.

* V kúpeľni v 1. byt. jednotke je smaltovaná vaňa, splachovací záchod kombi, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramický obklad. 

- V kuchyni v 2. byt.jednotke je kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, drezové umývadlo nerezové, keramický obklad na jednej stene, vodovodná batéria páková nerezová.

- V kúpeľni v 2. byt. jednotke je sprchovací kút, splachovací záchod kombi, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramický obklad.  

Elektrický rozvádzač s ističmi je na prízemí.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, postavený v obci Višňové, kat. územie Višňové, ako samostatne stojaci v pravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov, na rovinatom teréne pri hlavnej miestnej komunikácii po ľavej strane v smere od Žiliny.  

Dom je napojený na elektrickú, vodovodnú, plynovú sieť a verejnú kanalizáciu. Do užívania bol daný v r. 1941 - podľa Rozhodnutia o určení súpisného čísla.

Podľa údajov súčasnej majiteľky bol dom v r. 1965 rekonštruovaný a pristavaná k nemu hospodárska budova a sklad. V r. 2009 až 2011 po zmene nového majiteľa bol dom opäť rekonštruovaný (bez stavebného povolenia alebo ohlásenia), obité omietky, nové inštalácie, podlahy, okná, zariadenie kuchyne, kúpeľne a tiež nová fasádna omietka. Z pôvodne drobných stavieb (hospodárska budova a sklad) je vytvorená nová bytová jednotka s vlastným vstupom z terénu. Táto časť RD nie je zakreslená v kópii z katastrálnej mapy. Dom je viditeľne dlhší, viď vzdialenosť od plota na fotodokumentácii. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- Suterén je prístupný z prízemia RD vnútorným schodiskom. V suteréne sú dve pivničné miestnosti. 

- Na prízemí v prvej bytovej jednotke (okná od cesty) sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a schody do pivnice a na poval.

Z hospodárskej časti a skladu je vytvorená druhá bytová jednotka, v ktorej je chodba, kúpeľňa, kuchyňa a izba.  

TECHNICKÝ POPIS:      

     Dom je osadený v hĺbke od 1m do 2 m bez zvislej izolácie, základy sú s vodorovnou izoláciou, murivo suterénu je betónové monolitické, ostatných podlaží murované z tehál, strop suterénu železobetónový monolitický, prízemia drevený trámový s rovným podhľadom, strecha sedlová, krytina škridlová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dom je zateplený polystyrénom, fasádna omietka na báze plastov, prístavba je zvonku zateplená, chýba ešte omietka, vnútorné omietky vápenné hladké, schody do suterénu sú betónové s povrchom cementový poter. Dvere sú dyhované plné, niektoré presklené, okná plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami na prízemí.

- Podlaha: v suteréne cementový poter, na prízemí v izbách je plávajúca laminovaná, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.

- Vykurovanie je ústredné z kotla na plyn, radiátory sú panelové.

- Elektroinštalácia v suteréne je svetelná, na prízemí svetelná aj motorická.

- Na prízemí je rozvod studenej aj teplej vody, zdroj teplej vody je plynový kotol aj elektrický bojler.

- Kanalizácia je do verejnej siete, na prízemí je plynoinštalácia.

  Vybavenie:

- Na prízemí v schodiskovom priestore je plynový kotol, elektrický bojler je v kúpeľni.

* V kuchyni v 1. byt.jednotke je rohová kuchynská linka s pultom na báze dreva, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, drezové umývadlo nerezové, keramický obklad na dvoch stenách , vodovodná batéria páková nerezová.

* V kúpeľni v 1. byt. jednotke je smaltovaná vaňa, splachovací záchod kombi, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramický obklad. 

- V kuchyni v 2. byt.jednotke je kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, drezové umývadlo nerezové, keramický obklad na jednej stene, vodovodná batéria páková nerezová.

- V kúpeľni v 2. byt. jednotke je sprchovací kút, splachovací záchod kombi, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramický obklad.  

Elektrický rozvádzač s ističmi je na prízemí.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.