Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úrad Krupina – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 860 pre katastrálne územie: Krupina, obec Krupina, okres Krupina, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Pozemky parcely registra „C“

- parcelné číslo 5550/2 o výmere 105 m², druh pozemku: zastavné plochy a nádvoria

- parcelné číslo 5551/1 o výmere 44 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- parcelné číslo 5551/2 o výmere 6 m², druh pozemku: záhrady

- parcelné číslo 5552/2 o výmere 1780 m², druh pozemku: trvalé trávne porasty

- parcelné číslo 5552/3 o výmere 775 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

- súpisné číslo 1541, na parcele č. 5550/2, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: domček na p.č.KN 5551/1, prístrešok pred domčekom, podzemná pivnica, prípojka NN, prípojka kanalizácie, septik, vonkajšie schody, spevnené plochy, oporné múry

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č. s. 1541 na p. č. KN 5550/2 je prízemný, murovaný. Základy sú kamenné bez izolácie s kamennou podmurovkou. Obvodové steny murované z kameňa s vonkajšou hrubou omietkou, vnútorné priečky z tehál. Strop rovný drevený s viditeľnými drevenými trámami, strecha domu je sedlová, krov drevený, krytina škridľová, bez klampiarskych konštrukcií. Dlažby keramické, okná plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere z tvrdého dreva, vnútorné interiérové dvere drevené masívne osadené do drevených zárubní. Rozvod úžitkovej vody v dome, vykurovanie je lokálne na tuhé palivo, elektroinštalácia svetlená aj motorická. Vek stavby bol určený na základe predloženého čestného prehlásenia t.j.1905, rekonštrukcia v r.2001.

Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 100 rokov, znalec v prípade toho RD upravil životnosť na 200 rokov.

Domček na p. č. KN 5551/1 je prízemný, murovaný domček s obytným podkrovím. Základy betónové monolitické, obvodové steny murované z kameňa s vonkajšou hrubou omietkou. Strop na prízemí rovný, v podkroví s dreveným obkladom. Schody z prízemia do podkrovia sú drevené posuvné. Strecha domu je manzardová, krov drevený, krytina škridlová, oplechovanie strechy úplné z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, dlažby keramické. Okná drevené, vstupné dvere drevené, vykurovanie je lokálne na tuhé palivo, elektroinštalácia svetlená.

Vek stavby určený na základe prehlásenia v pôvodnom posudku 1950.

Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 100 rokov. Vzhľadom na prevedené rekonštrukcie najmä v interiéry (strop, podkrovie, rozvody, okná, dvere) znalec predĺžil životnosť na 120 rokov.

Prístrešok pred domčekom je prízemný drevený s krbom, slúžiaci na oddych vedľa domčeka. Základy betónové pod drevenými stĺpmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpy napustené impregnáciou, krov pultový, krytina škridlová, podlaha betónová.

Podzemná pivnica je za rodinným domom v svahu.

Prípojka NN je vzdušná napojená na stĺp, dĺžky 25,0 m - dĺžka nad vlastným pozemkom.

Prípojka kanalizácie je z plastového potrubia do septika.

Septik je betónový.

Vonkajšie schody sa nachádzajú na dvore.

Spevnené plochy sú vonkajšie nachádzajúce sa na dvore, prekryté trávnym porastom. Výmera je podľa prehlásenia vlastníčky 50 m².

Oporný múr je kamenný.

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta Krupina v lokalite značne vzdialenej od súvislej zástavby, prístupné po nespevnenej účelovej komunikácii. Prístup k pozemku je po nespevnenej účelovej komunikácii, bez napojenia na verejné inžinierske siete (okrem NN). Pozemky v čase obhliadky nie sú udržiavané.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.