Byt :

Právny vztah k parcele na ktorej leží stavba 1093 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5311.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

3-izbový byt č. 21, o celkovej výmere 67,98 m², na 5.p., vchod: 74, v bytovom dome súpisné č. 1093, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 2300/48, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 1093 je o veľkosti 68/2062. Bez podielu na pozemku.

BYT:

Byt č.21 je situovaný na 5.p.vo vchode č.74 obytného domu č.s.1093 Dubnica nad Váhom,na parcele č.2300/48.

Bytový dom č.s.1093 sa nachádza v obci Dubnica nad Váhom na upravenom teréne na parcele č.2300/48.Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami.Bytový dom je panelový,  s 8.nadzemnými podlažiami.Na každom podlaží sa nachádzajú 4 byty.V bytovom dome je výťah pôvodný.Stropy sú železobetónové, strecha je plochá, jednoplášťová a bola rekonštruovaná.Vchodové dvere sú menené plastové v r.2010.Okná na viacerých bytoch sú menené, sú plastové.Vnútorné dvere sú hladké plné v oceľovej zárubni.Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.Bytový dom nie je zateplený pôvodná omietka. Vonkajšia omietka je na báze umelých vlákien.

Spoločné časti: základy, strecha, obvodové múry, vchody, chodby, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, sušiareň, kočíkareň, miestnosť pre meranie UK, spoločné televízne antény,bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou terazo.

Vlastníctvo k bytu získal terajší vlastník na základe kúpnej zmluvy. Panelový bytový dom má životnosť 80 rokov-100 rokov.Zvyšujem životnosť na 100 rokov.Dom bol daný do užívania v roku 1984, jeho vek je k dátumu ocenenia 34 rokov.Opotrebenie je primerané jeho veku.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálneho schodiska sa cez chodbu dostaneme do trojizbovému bytu.Predsieň je komunikačne prepojená s kuchyňou, obývačkou,izbami, kúpeľnou a WC.

TECHNICKÝ POPIS:

Popis bytového domu:

Objekt má samostatný vstup, v ktorom sa nachádza 28 bytových jednotiek.Objekt je celý podpivničený.Stropy sú železobetónové,schodisko monolitické, plochá strecha.

Popis bytu:

Byt obsahuje 3 obytné miestnosti,kuchyňu, WC,kúpeľňu, lógiu a šatník a špajzu.Kúpeľna a WC v pôvodnom stave.V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu,sú merače tepla na vykurovanie,vykurovanie je z centrálneho zdroja-parné vykurovanie.V byte sú okná pôvodné.Podlaha sú laminátové podlahy v izbách, v kúpelni a v časti v chodbe je keramická dlažba.Kúpeľňa je v pôvodnom stave, umývadlo,vaňa.Dvere sú drevené  dýhované plné,čiastočne zasklené v oceľovej zárubni.Kuchynská linka na báze dreva, menená .V kuchyni je nerezový drez.WC je samostatné pôvodné.Byt má jednu lógiu z obývačky.Orientácia na svetové strany: izby juhozápad, kuchyňa-severovýchod.K príslušenstvu bytu patria aj pivnice.Byt je napojený na všetky inžinierske siete.Kanalizácia je z kúpelne, z vane, umývadla a z WC.V chodbe a v izbách sú vápennocementové omietky.Výhodou bytu je špajza pri kuchyni.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka,plynový sporák s elektrickou rúrou,1 digestor,1 WC,1 vaňa,1 umývadlo.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.