| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Králiková Katarína |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Pod Sadom 9, 01004 Žilina |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 03.05.1968 |
| Obchodné meno správcu: | |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | JUDr. Jana Košová |
| Sídlo správcu: | J. Milca 11, 01001 Žilina |
| Kotakt na správcu : | kancelariaspravcakosova@gmail.com, 0904 561 861 |
| Spisová značka správcovského spisu : | 1OdK/119/2017 S1855 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 1OdK/119/2017 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
O Z N Á M E N I E O D R A Ž B E JUDr. Jana Košová, správca S 1855, J. Milca 11, 010 01 Žilina správca konkurznej podstaty úpadcu: Katarína Králiková ako dražobník k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č, 323/1992 Zb. o/notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok ) v znení neskorších predpisov ( ďalej len „ zákon o dobrovoľných dražbách ) zverejňuje v zmysle ustanovenia §17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o dražbe: Dražobník: JUDr. Jana Košová, správca Sídlo kancelárie: J. Milca 11, 010 01 Žilina Značka správcu: S 1855 IČO: 51058472
Navrhovateľ: JUDr. Jana Košová, správca Sídlo kancelárie: J. Milca 11, 010 01 Žilina Značka správcu: S 1855 IČO: 51058472 Správca konkurznej podstaty úpadcu: Katarína Králiková, nar.: 3.5.1968, bytom: Pod Sadom 9, 010 04 Žilina
Miesto konania dražby: Kancelária správcu, J. Milca 11, 010 01 Žilina Dátum konania dražby: 11.06.2018 Čas otvorenie dražby: 09:00 hod. (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby )
Dražba:
Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, okres Kysucké Nové Mesto, obec Kysucké Nové Mesto, katastrálne územie: Kysucké Nové Mesto na LV č. 1845, a to:
1. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ k pozemku parcely registra „ C “ s parc. č. 96, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o výmere 196 m² Uvedený spoluvlastnícky podiel patrí do bezpodielového spoluvlastníctva úpadcu.
2. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ k rodinnému domu so súpisným číslom 210, ktorý je postavený na pozemku uvedenom pod bodom 1. Uvedený spoluvlastnícky podiel patrí do bezpodielového spoluvlastníctva úpadcu. Opis predmetu dražby: Rodinný dom je situovaný v radovej uličnej zástavbe v centre mesta Kysucké Nové Mesto na Belanského ulici. Ulica je frekventovaná so skľudneným režimom - obmedzenou jednosmernou prevádzkou zo zákazom vjazdu ťažkých áut. Dom má jedno nadzemné podlažie. Postavený je v rovinatom teréne s orientáciou priečelia na severovýchod a zadná časť na juhozápad. Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn a vodu, prípojky sú spoločné so susedným domom č. 51. Dom súp. č. 210 tvorí so susedným domom č. s. 51 dvojdom so spoločným vchodom do spoločného zádveria a do chodby. Vchod je zo strany Belanského ulice, na ktorej sú v súčasnosti prevažne podnikateľské objekty. Od roku 1999 využívaný ako obchodný priestor, bol v tomto období opravený a zrekonštruovaný – boli urobené nové omietky, potery a keramická dlažba, bolo vymenené okno a dvere. V dome bolo urobené nové plynové vykurovanie – gamatky. Stavba je založená na betónových základových pásoch. Obvodové múry sú z pálených tehál hr. do 50 cm. Deliace priečky sú z pálených tehál. Strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom, na podbíjaní trámov je štuková omietka na rákose. Dom je zastrešený valbovou strechou spoločnou s domom č. súp. 51, krov je drevený s kratinou z betónových jednodrážkových betónových škridiel. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, za umývadlom je stena obložená keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je vápenno-cementová s plastickými prvkami po okrajoch a s členitou rímsou. Nehnuteľnosti sú zaťažené veľkým množstvom vecných bremien formou záložného práva a exekučnými príkazmi. Práva a záväzky viaznuce na predmete Poznámky:
P 149/2015 – Poznamenáva na upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 2961/2015 exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát v prospech oprávneného Ľubomír Chudík, Terchová 11, Zálesie (21.7.1971) na CKN p.č. 96 zastavené plochy a nádvoria o výmere 196 m² a rod. Som čs. 210 - 1629/15 P 17/2016 – Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie o zriadení exekučného záložného práva č. EX 193/2015 exekútorský úrad Žilina, súdny exekútor JUDr. Stanislava Hulmanová Janušová v prospech oprávneného: Mesto Žilina, Námestie Obetí komunizmu, IČO: 00321796 na CKN p. č. 96 zastavané plochy a nádvoria o výmere 196 m² a rod. dom č. s. 210 – 192/16 Titul nadobudnutia: Kúpna zmluva č. RI 1688/90-51/91 Poznámka: Vlastnícke právo prechádza na vydražiteľa udelením príklepu. Prechodom vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli postupom podľa § 28 ods. 2 uvedeného zákona. Všeobecná hodnota podľa vyhlášky 492/2004 Z.z.: Znalecký posudok číslo: 18/2018 Vypracoval: Ing. Ján Kandrik, Kukučínova 710, 024 01 Kysucké Nové Mesto, ev. č. znalca: 911508 Najnižšie podanie: 6 150,- € Minimálne prihodenie: 200,- € Dražobná zábezpeka: 1230,- € Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: IBAN: SK2909000000005134035463 vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. pod VS.: 1OdK1192017(SWIFT Slovenská sporiteľňa, a.s.., GIBASKBX,) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby. 3. vo forme bankovej záruky. Doklad o zložení dražobnej zábezpeky: 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Najneskôr do otvorenia dražby. Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: Kancelária správcu JUDr. Jana Košová, J. Milca 11, 010 01 Žilina, alebo v mieste konania dražby, najneskôr pred otvorením dražby. Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú.: IBAN: SK2909000000005134035463 vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. pod VS.: 1OdK1192017(SWIFT Slovenská sporiteľňa, a.s.., GIBASKBX,) a to do 30 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 5 000 € je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 5 000 € je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 3 dní od ukončenia dražby na bankový účet dražobníka.
Termín obhliadky: 15.05.2018 o 15:00 hod. 17.05.2018 o 15:00 hod. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. 0904 561 861. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred nehnuteľnosťou rodinného domu súpisné číslo 210 na parcele č. 96 v katastrálnom území Kysucké Nové Mesto. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie a pokyny na tel. č. 0904 561 861. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dni. Podmienky odovzdania predmetu dražby: Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z, o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a následne podľa Občianskeho zákonníka. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. Upozornenie: Účastník dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z. (2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23 ). (3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. (4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. (5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Ak je dražba zmarená vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov dražby a opakovanej dražby. Po úhrade nákladov dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj na náklady opakovanej dražby konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. (6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Ľudmila Chodelková, 1. mája 5, 010 01 Žilina
V Žiline dňa 27.04.2018
JUDr. Jana Košová, správca úpadcu: Katarína Králiková, nar. 03.05.1968, Pod Sadom 9, 010 04 Žilina
|
|