OZNÁMENIE O DRAŽBE

Prvá arbitrážna k.s., Prof. Sáru 5, 974 01  Banská Bystrica, IČO: 36 795 364, správca úpadcu PRODING Banská Bystrica, spol. s r.o.  „v konkurze“, so sídlom Janka Kráľa 6, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 30 225 388 (ďalej ako „Úpadca“) na základe záväzného pokynu zástupcu veriteľov vykonávajúceho v zmysle ust. § 107 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „ZKR“) pôsobnosť veriteľského výboru a zároveň v zmysle s ust. § 82 ods. 2, písm. a) a § 83 ods. 1, písm. a) ako príslušný orgán (ďalej len „Príslušný orgán“), týmto zverejňuje Oznámenie o dražbe nehnuteľného majetku patriaceho do všeobecnej podstaty.

Navrhovateľ dražby:      Prvá arbitrážna k.s., Prof. Sáru 5, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 795 364,

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, odd: Sr, vložka číslo 583/S

                                    správca úpadcu: PRODING Banská Bystrica, spol. s r.o.  „v konkurze“,

Janka Kráľa 6, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 30 225 388, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, odd: Sro, vložka číslo 212/S

Dražobník:                    Prvá arbitrážna k.s., Prof. Sáru 5, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 795 364, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, odd: Sr, vložka číslo 583/S

Predmet dražby, popis práv a záväzkov na predmete dražby:

Predmetom dražby sú nasledovné nehnuteľnosti:

1.

Pozemok zapísaný na LV č. 3359 pre katastrálne územie Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, vedeného Okresným úradom v Banskej Bystrici, katastrálny odbor ako:

Vlastníci a iné oprávnené osoby

PRODING Banská Bystrica, spol. s r.o.  „v konkurze“, Janka Kráľa 6, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 30 225 388

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti: 1/2

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Na predmete dražby neviaznu žiadne práva a záväzky.

2.

Stavba zapísaná na LV č. 4717 pre katastrálne územie Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, vedeného Okresným úradom v Banskej Bystrici, katastrálny odbor ako:

Vlastníci a iné oprávnené osoby

PRODING Banská Bystrica, spol. s r.o.  „v konkurze“, Janka Kráľa 6, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 30 225 388

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti: 1/1

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Na predmete dražby neviaznu žiadne práva a záväzky.

Opis predmetu dražby:

POZEMOK:

Hodnotená nehnuteľnosť je pozemok pod garážou, ktorá sa nachádza v krajskom meste Banská Bystrica na Partizánskej ceste. Pozemok je prístupný po cestnej komunikácii, v danom mieste je možnosť napojenia na základné inžinierske siete. V okolí prevláda obchodná a administratívna výstavba, v širšom okolí aj obytné domy a nemocničný areál „Starej“ nemocnice Banská Bystrica.

STAVBA:

Hodnotená garáž číslo súpisné 4429 postavená na parcele číslo 463/33 v k.ú. Banská Bystrica je súčasťou radových a poschodových garáži, z ktorých je umiestnená na hornom podlaží a je stredovou stavbou. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou / sú pod prízemnou časťou objektu, hodnotená stavba tvorí poschodie, t.j. priame základy spojené s terénom nemá /, zvislé konštrukcie sú murované tehlové v priemernej hrúbke 300 mm, stropné podhľady tvorí drevený obklad, strecha je plochá, s miernym pultovým spádom, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, medzi vstupnými vrátami s kabrincovými obkladmi, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy betónové s cementovým poterom, garážové vráta oceľové, zadné okná /2 sk/ drevené zdvojené, garáž nemá žiadne vnútorné inštalačné rozvody.

Podľa zistení pri miestnom šetrení bola garáž postavená v roku 1985.

Miesto konania dražby:           Notársky úrad JUDr. Zora Belková, Na troskách 22,

974 01 Banská Bystrica

Dátum konania dražby:           08.06.2018

Čas konania dražby:                10.00 hod.

Dražba:                                    prvé kolo

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:

Cena predmetu dražby bola stanovená Znaleckým posudkom č. 51/2018 zo dňa 29.03.2018 a č. 61/2018 zo dňa 23.04.2018 vypracovaným znalcom Ing. Štefanom Pastierovičom, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 912652 spolu vo výške 3.753,31 Eur

Najnižšie podanie:                  3.753,31 €

Minimálne prihodenie:                        100,- €

Dražobná zábezpeka:              500,- €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet úpadcu č. IBAN SK44 1111 0000 0014 3752 7002, vedeného v UniCredit Bank Czech republic and Slovakia, a.s.

2. Banková záruka

3. Notárska úschova

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom, ani v hotovosti do pokladne dražobníka.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe len ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet úpadcu.

2. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

3. Originál  alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

Do otvorenia dražby

Vrátenie dražobnej zábezpeky:

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na bankový účet účastníka dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet úpadcu IBAN: SK44 1111 0000 0014 3752 7002, vedeného v UniCredit Bank Czech republic and Slovakia, a.s., a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Obhliadka predmetu dražby:

16.05.2018 o 09.00 hod. 

21.05.2018 o 09.00 hod.

Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 048/414 67 27

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Správca vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá správca vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá správca bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Správca je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše vydražiteľ a správca. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo správca alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:

JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica

Poučenie dražobníka

Dražobník týmto v súlade s ust. § 17 ods. 1, písm. l) zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov poučuje:

1.         V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2.         Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť katastrálnemu odboru Okresného úradu začatie súdneho konania.

3.         Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe.

4.         Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5.         Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Banská Bystrica, 27.04.2018

                                                                                                          ..................................

                                                                                                           Prvá arbitrážna k.s.

                                                                                                Ing. Vojtech Švantner – komplementár

                                                                                                                     dražobník