| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 16-2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, salónik Galéria na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
06. 06. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
5426
|
Nové Mesto nad Váhom
|
Stará Turá
|
Nové Mesto nad Váhom
|
Stará Turá
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3285/227672 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
592/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
649
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3285/227672 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
252
|
592/2
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
46
|
4. p.
|
Husitská ul., vchod: 7
|
30,94
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Oceňovaný byt sa nachádza na štvrtom poschodí (V.NP).
Bytový dom bol podľa predloženého potvrdenia postavený v roku 1985 s rekonštrukciou v roku 2003, zateplenie a vonkajšie úpravy povrchov v roku 2016. Byt bol kompletne zrekonštruovaný ( podľa údajov vlastníka) v roku 2012.
Ide o obytný dom postavený na betónovom základe. Obvodové murivo je vyhotovené z plošných panelových dielcov so zateplením a novou omietkou na báze umelých látok Stropy sú betónové s rovným podhľadom . Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere do bytového domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Dom má dva vchody – predný a zadný vstup.
Dom je podpivničený a má 5 nadzemných podlaží. Celkovo bytov vo vchode je 54. Bytový dom, vchod č. 11 má jeden osobný výťah.
Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.
Popis spoločných častí a zariadení domu je v zmysle predloženej „Kúpnej zmluvy“.
Spoločné časti domu : základy domu, strecha, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, výťah, schodisko, pivnica.
Spoločné zariadenia domu : kanalizačné a elektrické prípojky, vstupné rampy, vstupné brány, komunikácie prislúchajúce k bytovému domu na ulici Husitská 252/7, Stará Turá.
Technický popis bytu :
Oceňovaný byt č.39 je jednoizbový po kompletnej rekonštrukcii s nadštandardným vybavením..
Byt je v dobrom technickom stave v deň obhliadky bez viditeľných trhlín a prasklín, veľmi dobre udržiavaný.
Dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, šatník, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
Podlahy sú vyhotovené v celom byte z keramickej dlažby. chodbe V je umiestnená roldorová šatníková skriňa.
V kuchyni sa nachádza nová rohová kuchynská s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná sklokeramická varná doska a teplovzdušná rúra, digestor, malá chladnička. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.
Bytové jadro je murované.
V kúpeľni sa nachádza samostatný sprchovací kút, keramické umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou v stene . Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne aj okolo WC a sprchového kúta .
Okná sú v celom byte plastové + žalúzie , dvere hladké plné, vstupné dvere bezpečnostné, do šatníka dvere zasúvacie (roldorové).
Vnútorné úpravy povrchov – stierky + maľba. Radiátory – panelové s meračmi tepla.
Vykurovanie bytu aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Oceňovaný byt sa nachádza na štvrtom poschodí (V.NP).
Bytový dom bol podľa predloženého potvrdenia postavený v roku 1985 s rekonštrukciou v roku 2003, zateplenie a vonkajšie úpravy povrchov v roku 2016. Byt bol kompletne zrekonštruovaný ( podľa údajov vlastníka) v roku 2012.
Ide o obytný dom postavený na betónovom základe. Obvodové murivo je vyhotovené z plošných panelových dielcov so zateplením a novou omietkou na báze umelých látok Stropy sú betónové s rovným podhľadom . Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere do bytového domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Dom má dva vchody – predný a zadný vstup.
Dom je podpivničený a má 5 nadzemných podlaží. Celkovo bytov vo vchode je 54. Bytový dom, vchod č. 11 má jeden osobný výťah.
Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.
Popis spoločných častí a zariadení domu je v zmysle predloženej „Kúpnej zmluvy“.
Spoločné časti domu : základy domu, strecha, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, výťah, schodisko, pivnica.
Spoločné zariadenia domu : kanalizačné a elektrické prípojky, vstupné rampy, vstupné brány, komunikácie prislúchajúce k bytovému domu na ulici Husitská 252/7, Stará Turá.
Technický popis bytu :
Oceňovaný byt č.39 je jednoizbový po kompletnej rekonštrukcii s nadštandardným vybavením..
Byt je v dobrom technickom stave v deň obhliadky bez viditeľných trhlín a prasklín, veľmi dobre udržiavaný.
Dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, šatník, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
Podlahy sú vyhotovené v celom byte z keramickej dlažby. chodbe V je umiestnená roldorová šatníková skriňa.
V kuchyni sa nachádza nová rohová kuchynská s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaná sklokeramická varná doska a teplovzdušná rúra, digestor, malá chladnička. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.
Bytové jadro je murované.
V kúpeľni sa nachádza samostatný sprchovací kút, keramické umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou v stene . Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne aj okolo WC a sprchového kúta .
Okná sú v celom byte plastové + žalúzie , dvere hladké plné, vstupné dvere bezpečnostné, do šatníka dvere zasúvacie (roldorové).
Vnútorné úpravy povrchov – stierky + maľba. Radiátory – panelové s meračmi tepla.
Vykurovanie bytu aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo k bytu v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 252 §15 odst.1 zák. č. 182/1993 Zb.z.
- Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na byt č. 46, vchod č. 7, 4.p., v bytovom dome súp.č. 252 na parc.č. 592/2, pozemok parc.č. 592/2, podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu, spoluvlastnícky podiel k pozemku - V 574/11 - zm.č.298/11
- Exekučný príkaz 32EX 14/2018 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 46, vchod č.7, 4.p., v bytovom dome súp. č. 252 na pozemku registra CKN p.č.592/2 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3285/227672 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a pozemku reg. CKN p.č. 592, Exekútorský úrad Trenčín, JUDr. Ladislav Dorďovič st., Z-554/2018 - zm.č.183/2018
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 29/2018
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 16.02.2018
Všeobecná cena odhadu: 34 100,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
34100 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 21.05.2018 09:00
Obhliadka 2: 29.05.2018 09:00
|
| Miesto obhliadky |
Husitská 252/7, 916 01 Stará Turá |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |