Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v kat. úz. Nové Mesto, obec Bratislava – m.. Nové Mesto, okres Bratislava III, zapísané na   

   LV 2935, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom ako:

      -  byt č. 14 na 1.p. v bytovom dome s. č. 73 na ulici Belehradská, v Bratislave (ďalej len, bytový dom“), vo vchode  č. 6,  ktorý záložcovia vlastnia v celosti, postavenom na  parcele č. 10394/6 o výmere 298 m²  zastavané plochy a nádvoria,    parcele č. 10394/19 o výmere 763 m²  zastavané plochy a nádvoria                                                          

      - k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu,príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcele č. 10394/6 o výmere 298 m²  zastavané plochy a nádvoria,    parcele č. 10394/19 o výmere 763 m²  zastavané plochy, parcele č. 10394/20 o výmere 586 m²  zastavané plochy a nádvoria

        vo veľkosti 8663/250236-in

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku,

kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy.

Popis domu:       

Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Kováčska a Belehradská v Hlavnom meste Bratislava, mestskej časti Nové Mesto. Dom súpisné číslo 73 leží na pozemkoch parcelné číslo 10394/6 a 10394/19, má 2 vchody, čiastočne zapustené podzemné podlažie s nebytovým priestorom, pivničnými kobkami a spoločnými pivničnými priestormi, 5 nadzemných podlaží s bytmi a strešnou nadstavbou s jedným bytom, v bytovom dome je celkom 41 bytov, strecha domu bola zrekonštruovaná v roku 2007, je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, steny sú murované, vonkajšie omietky pôvodné brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, vstupné dvere do bytového domu sú novšie kovové s presklením a zabudovanými poštovými skrinkami, schodisko je železobetónové, povrchy stupňov sú z brúseného betónu, povrchy podláh podest sú z novšej keramickej dlažby, v roku 2017 bol pôvodný výťah nahradený novým, v roku 2012 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie, bolo vyregulované kúrenie s montážou pomerových meračov na radiátoroch v bytoch a pôvodné okná v spoločných priestoroch boli nahradené novými plastovými, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Popis bytu:

Predmetom dražby je byt číslo 14, ktorý sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 1.p.), vo vchode Belehradská 6. Byt dispozične pozostáva z jednej izby s loggiou orientovanou takmer na severozápadnú stranu do Belehradskej ulice, dvoch izieb so spoločným balkónom orientovaným takmer na juhovýchodnú stranu do dvora, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivnice, priečky sú murované, byt je takmer v pôvodnom technickom stave, vstupné dvere sú drevené dyhované s priezorníkom, osadené do oceľovej zárubni, okná a balkónové dvere sú pôvodné drevené zdvojené, zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné, ohrev vody je z centrálneho diaľkového zdroja, kúrenie je ústredné teplovodné z centrálneho diaľkového zdroja, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková. Údržba bytu je čiastočne zanedbaná.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 86,63 m²

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.