súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k uvedenej parcele o veľkosti 12/18 vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu č. 3.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k uvedenej parcele o veľkosti 3/9 vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu č. 4.

Dražba rodinného domu č.s.135 na p.č.KN 184/4

Popis stavby:

Čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom. Základy betónové monolitické bez izolácie, obvodové steny murované z tehál s vonkajšou brizolitovou omietkou. Strecha domu je hambálková, krov drevený, krytina škridlová, oplechovanie strechy úplné z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná plastové so žaluzím, vchodové dvere plastové - uvedené zistené na základe vonkajšej obhliadky.Nakoľko nebola umožnená vnútorná obhliadka, vnútorné vybavenie vykonávam na základe pôvodného znaleckého posudku č.249/2004, zo dňa 13.10.2004 vypracovaný Ing.Jaroslavom Zorvanom: vnútorné priečky z tehál, strop rovný, podlahy palubové, dlažby keramické, vnútorné interiérové dvere drevené. Rozvod studenej vody v dome, vykurovanie je lokálne, elektroinštalácia svetlená aj motorická na prízemí. Dom je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu a elektro NN s napojením kanalizácie do vlastnej žumpy. Na základe vyjadrenia prítomnej vlastníčky predného domu sa v časti kuchyne vytvorila kúpeľňa a osadili sa nové plastové okná aj vchodové dvere (viď fotodokumentácia).Vek stavby určujem na základe čestného prehlásenia t.j.1930.

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Hrachovo. Rodinný dom je samostatne stojaci murovaného typu, má 1 podzemné a 1 nadzemné podlažie, hambálkovú strechu s pálenou jednodrážkovou krytinou. Rodinný dom je samostatne stojaci prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na obecný vodovod a plynovod, kanalizácia do vlastnej žumpy. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD. V okolí domu je občianska vybavenosť obce - obecný úrad, dom kultúry, potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie. Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bežný hluk a prach od lokálnej dopravy, bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme. Bez nevýhodných nájomných zmlúv. Pri obhliadke neboli zistené žiadne skutočnosti, ktoré by obmedzovali riadne užívanie nehnuteľnosti.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.