Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Veľké Dvorníky, obec: VEĽKÉ DVORNÍKY, okres: Dunajská Streda, zapísané na liste vlastníctva č. 481 vedenom katastrálnym odborom Dunajská Streda pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 161, postavený na pozemku parc. č. 108/12,

garáž súp. číslo. 343, postavená na pozemku parc.č. 108/46

hospodárska budova súp. číslo 454, postavená na pozemku parc. č. 108/47,

hospodárska budova súp. číslo 454 postavená na pozemku parc. č. 108/48,

2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 108/12, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere 103 m²,pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 108/31, druh pozemku: Záhrady  o výmere 168 m²,pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č.108/45, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 251m²,pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 108/46, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m²,pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 108/47, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 18 m²,pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 108/48, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 35 m²,

Podiel 1/1

1. Rodinný dom súp. číslo 161 je postavený na parcele číslo 108/12, postavený na ulici Nový rad. Ostatné objekty (garáž, hospodárske budovy) sú umiestnené na pozemkoch parc.č. 108/46, 108/47, 108/48.

Obec Veľké Dvorníky je menšia obec. Nachádza sa do 5 km od okresného mesta Dunajská Streda. Obec má dobré autobusové spojenie predovšetkým s okresným mestom Dunajská Streda a prechádza ňou viacero autobusových liniek.

Dispozičné riešenie - trojpodlažná budova. Rozmiestnenie miestností nie je presne stanovené a predpokladá sa, že je zhodné s poskytnutými podkladmi, ktoré sú v prílohe znaleckého posudku.

Popis technického riešenia je informatívne a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou, nakoľko vlastník, a je keď bol prítomný pri obhliadke neumožnil vykonať miestne šetrenie. Skutočnosť môže byť rozdielna od uvedného popisu.

1. Podzemné podlažie (1.PP) o rozmeroch 6,56*9,6 = 62,98 m².

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Schodisko má povrch z PVC. Fasádne omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy miestností tvoria keramické dlažby. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.

1. Nadzemné podlažie (1NP) o rozmeroch 10,875*9,60-2,77*1,09 = 101,38 m².

Základy sú betónové  a objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové. Schodisko má povrch z keramickej dlažby. Plochá strecha je jednoplášťová s tepelnou izoláciou a krytina je z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvoria, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC a kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Vonkajšie rolety sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací s umývadlom. Vráta garážové sú s automatickým ovládaním. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.

2. Nadzemné podlažie (2.NP)  o rozmeroch 10,875*9,60-2,77*1,09 = 101,38 m².

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie sú tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové. Fasádne omietky tvoria, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, samostatnej sprchy, WC. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Vonkajšie rolety sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostných miestností keramické dlažby. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací s umývadlom. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.

2. Pozemky

Zapísané na liste vlastníctva č. 481 vedenom katastrálnym odborom Dunajská Streda v  k.ú. Veľké Dvorníky, obec: VEĽKÉ DVORNÍKY, okres: Dunajská Streda:

- pod parc.č. 108/12 o výmere 103 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

- pod parc.č. 108/31 o výmere 168 m² evidovaný ako záhrady so spôsobom využitia pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.

- pod parc.č. 108/45 o výmere 251 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom.

- pod parc.č. 108/46 o výmere 25 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.

- pod parc.č. 108/47 o výmere 18 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.

- pod parc.č. 108/48 o výmere 35 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.

Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce ocelkovej výmere 600 m². Pozemky sú v chránenej vodohospodárskej oblasti.

Stavba je uvažovaná so začiatkom užívania v roku 1994 na základe podkladov z podkladov o úver. Na stavbe rodinného domu nie je známe či boli  vykonané rekonštrukčné a modernizačné práce.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.