Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 804, katastrálne územie Okoč, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Okoč, okres Dunajská Streda a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 1559, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, výmera 498 m2

Parcelné číslo 1560, druh pozemku Záhrady, výmera 381 m2

Stavby:
súpisné číslo: 503, na parcele číslo: 1559, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: hospodárska prístavba, plot uličný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, prípojka NN, spevnené plochy

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 503

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Okoč, na severovýchodnom okraji obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 300 m. Vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je cca 20,0 km, vzdialenosť do mesta Veľký Meder je cca 4,5 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. Na I.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC a dve obytné miestnosti. Pôvodná stavba rodinného domu bola zrealizovaná okolo roku 1939. V roku 1970 bola zrealizovaná prístavba v ktorej sa v súčasnosti nachádza kuchyňa a časť chodby. V rokoch 2008 - 2010 bola zrealizovaná rekonštrukcia vnútorných priestorov rodinného domu. Objekt rodinného domu je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi. Obvodové steny sú murované z tehly. Deliace priečky sú murované. Obvodové múry majú hrúbku cca 500 mm. Strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s polvalbou, krov drevený, ako strešná krytina sú použité azbestocementové šablóny, resp. jednodrážková pálená škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami, v časti domu sú zrealizované sadrokartónové podhľady. V kúpelni, vo WC a okolo kuchynskej linky sú zrealizované keramické obklady. Vonkajšie úpravy povrchov sú prevažne vápenné omietky, sokel je obložený keramickým obkladom. Okná sú drevené dvojité, exteriérové dvere sú plastové, vnútorné dvere drevené s výplňou, osadené v oceľových zárubniach. Ako zdroj tepla sú použité jedny krbové kachle a jedna piecka na tuhé palivo. Príprava TÚV je zabezpečená v zásobníkovom ohrievači vody umiestnenom v kúpelni. V objekte je zrealizovaná svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvody vody, TÚV, zemného plynu a kanalizácie. Podlahy obytných miestností sú prevažne PVC, podlahy ostatných miestností sú riešené taktiež ako PVC, v kúpelni a WC je keramická dlažba. Keramické obklady sú v kúpelni, na obmurovanej vani, vo WC a okolo kuchynskej linky. V kúpelni sa nachádza obmurovaná smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vo WC sa nachádza záchod Kombi. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka (dĺžka cca 4,0 m) s plynovým sporákom a s elektrickou rúrou, digestorom a nerezovým drezom (2017). Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Splašková kanalizácia je zvedená do žumpy. Stavba je v technickom stave primeranom veku. V rokoch 2008 - 2010 bola zrealizovaná rekonštrukcia vnútorných priestorov rodinného domu. Doklady o veku stavby sa nezachovali. Vek jednotlivých častí nehnuteľnosti je určený na základe Potvrdenia Obecného úradu Okoč zo dňa 04.12.2006 a Čestného prehlásenia zo dňa 04.12.2006.

Hospodárska prístavba

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím pristavanú k severovýchodnej strane rodinného domu s.č.503. V budove sa nachádzajú skladové priestory a priestory pre chov hydiny. Základy skladu tvoria monolitické betónové základové pásy. Zvislé konštrukcie sú murované v prevažnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke do 30 cm. Vnútorné omietky sú hladké vápenno-cementové. Strecha je sedlová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú prevažne vápenno-cementové. Okná sú drevené jednoduché, dvere drevené zvlakové. Podlahy sú s povrchom z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Plot uličný

Oplotenie je zrealizované s výplňou z rámového pletiva osadenou na oceľových stĺpikoch. Základy sú betónové, podmurovka taktiež betónová. V plote sú umiestnené plechové plotové vrátka a vráta.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejný vodovod uložený v priľahlej miestnej komunikácii.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je zrealizovaná ako betónová s oceľovým poklopom. Šachta je vystrojená typovou vodomernou zostavou.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka slúži na pripojenie rodinného domu na žumpu.

Žumpa

Betónová žumpa s objemom cca 7,0 m3 slúži na zachytávanie splaškových odopadových vôd.

Plynová prípojka

Plynová prípojka slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejný STL plynovod uložený v priľahlej miestnej komunikácii.

Prípojka NN

Prípojka NN slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejné rozvody NN vedené v priľahlej miestnej komunikácii.

Spevnené plochy

Spevnené plochy s betónovým povrchom sa nachádzajú vo dvore rodinného domu.

Pozemky

Pozemky sa nachádza v intraviláne obce Okoč, na severovýchodnom okraji obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 300 m. Vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je cca 20,0 km, vzdialenosť do mesta Veľký Meder je cca 4,5 km.  Pozemok sa skladá z parcely č.1559 - plocha zastavaná objektom rodinného domu s.č.15 a dvor okolo domu a parc.č.1560 - záhrada za rodinným domom

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.