Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 79/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 24.4.2018
  • Značka:
  • X004771
Centrum Finančnej Konsolidácie s.r.o.
Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe (podľa § 18 zákona č. 527/2002 Z.z.):
Dražba číslo Zn. 06/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Centrum Finančnej Konsolidácie s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko 29. augusta36A81109 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva 29. augusta
b) Orientačné/súpisné číslo 36A
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81109
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 100479/B
IV. IČO/ dátum narodenia 47910402
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko BANKRUPTCY & RECOVERY SERBANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k. s., správca úpadcu VENGE, s.r.o. v konkurze, so sídlom Hollého 1925/18, 020 01 Púchov, zápísaná v ORSR Okresného súdu Trenčín, oddiel: Sro, vložka č. 18117/R
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Nám. M. Benku
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81107
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36669415
C. Miesto konania dražby Alexandra hotel – kongresová sála Alexandra III, Dvory 581, 020 01 Púchov
D. Dátum konania dražby 23. 04. 2018
E. Čas konania dražby 09:20 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmet dražby:

 

Predmetnom dražby je súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území: Púchov, obec: Púchov, okres: Púchov a to:

 

A)       

 

List vlastníctva č.:

4246

  Okresný úrad, katastrálny odbor:

Púchov

Okres:

Púchov

Obec

Púchov

Katastrálne územie

Púchov

 

Pozemky parcely registra "C":

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera parcely - m2

444/3

Zastavané plochy a nádvoria

783

 

Stavby:

Súpisné číslo

Popis stavby/druh stavby/Nebytový priestor

1925 na parcele č. 444/3

Polyfunkčný dom a dentálna ambulancia/bytový dom/ nebytový priestor  Priestor č.12 – 2, vchod:1, 1.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 385/2559

Spoluvlastnícky podiel vlastníka VENGE s.r.o, Obrancov mieru 1156/19,020 01 Púchov, SR, IČO:  

36 815 292 o veľkosti: 1/1

 

a

 

B)

 

List vlastníctva č.:

1027

  Okresný úrad, katastrálny odbor:

Púchov

Okres:

Púchov

Obec

Púchov

Katastrálne územie

Púchov

 

Pozemky parcely registra "C":

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera parcely - m2

444/1

Zastavané plochy a nádvoria

499

444/2

Zastavané plochy a nádvoria

108

446

Zastavané plochy a nádvoria

147

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 446 (stavba nie je predmetom dražby) je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1846. 

Spoluvlastnícky podiel vlastníka VENGE s.r.o, Obrancov mieru 1156/19,020 01 Púchov, SR, IČO:  

36 815 292 (časť spoluvlastníckeho podielu úpadcu pod zapísaným p. č. 5 ) o veľkosti: 385/2559

 

a

 

C)

 

List vlastníctva č.:

1027

  Okresný úrad, katastrálny odbor:

Púchov

Okres:

Púchov

Obec

Púchov

Katastrálne územie

Púchov

 

Pozemky parcely registra "C":

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera parcely - m2

444/1

Zastavané plochy a nádvoria

499

444/2

Zastavané plochy a nádvoria

108

446

Zastavané plochy a nádvoria

147

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 446 (stavba nie je predmetom dražby) je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1846. 

Spoluvlastnícky podiel vlastníka VENGE s.r.o, Obrancov mieru 1156/19,020 01 Púchov, SR, IČO:  

36 815 292 (časť spoluvlastníckeho podielu úpadcu pod zapísaným p. č. 5 ) o veľkosti: 225/2559

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.
 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Pôvodné oznámenie o dražbe Zn. 06/2018 zo dňa 20.03.2018 sa v časti Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby mení a znie nasledovne:
Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv:
Pre účastníka vzťahu č.1, list vlastníctva č. 4246:

Ťarchy:
Zákonné záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v polyfunkčnom dome a dentálnej ambulancie na parc. KN č.444/3 podľa § 15 odst.1 z.č.182/1993 Z.z. - 895/08, 990/09

Na základe Z 2178/16 zo dňa 02.09.2016 postúpenie pohľadávky pod č. V 2422/07 v prospech Blackside, a.s.,
Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava, IČO: 48191515, na nebyt.priestor č. 12-2 na 1.poschodí v 1.vchode byt.domu č.s. 1925 na pozemku parc. C KN 444/3 a podiel 385/2559-in na spoloč.častiach a zariadeniach byt.domu č.s. 1925 a pozemku parc. C KN 444/3 zast.plocha o vým. 783 m2, na základe zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 20.07.2016 - 1126/07, 1445/16

Pre účastníka vzťahu č.5, list vlastníctva č. 1027:

Ťarchy:
Na základe Z 2178/16 zo dňa 02.09.2016 postúpenie pohľadávky pod č. V 2422/07 v prospech Blackside, a.s.,
Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava, IČO: 48191515, na podiel 1247/2559-in pozemov parc. C KN č.444/1 zast.plocha o vým.499 m2, parc. C KN č.444/2 zast.plocha o vým.108 m2 a parc. C KN č.446 zast.plocha o vým. 147 m2 na základe zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 20.07.2016 - 1126/07, 1445/16

Medzi vlastníkom nehnuteľnosti ako prenajímateľom a nájomcom bola dňa 29.01.2010 uzatvorená Zmluva o nájme nebytových priestorov v znení jej neskorších zmien a doplnkov, ktorej predmetom je dojednanie prenajímateľa a nájomcu o tom, že prenajímateľ za úhradu prenecháva nájomcovi do nájmu nebytový priestor – predmet dražby v časti písmena A) tohto oznámenia o dražbe (ďalej len „Zmluva“), ktorý je predmetom tejto dražby. Predmetom Zmluvy je aj dojednanie prenajímateľa a nájomcu o tom, že nájomca je oprávnený užívať sociálne priestory potrebné pre chod organizácie a starostlivosť o zamestnancov (WC muži, WC ženy) nachádzajúce sa v prenajatom priestore domu súp.č. 1925/18 a o tom, že nájomca má právo prístupu do spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva v rozsahu nevyhnutnom na riadne užívanie prenajatých nebytových priestorov. Účelom nájmu je prenechanie užívania priestorov za účelom výkonu podnikateľskej činnosti nájomcu v súlade s jeho podnikateľským oprávnením.


Nájom nebytových priestorov je dojednaný na dobu neurčitú. Výška nájomného je 8.631,53 EUR s DPH štvrťročne. V cene nájomného je zahrnutá aj odplata za právo užívať sociálne priestory a za prístup do spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
V cene nájomného nie je zahrnutá cena za služby, spojené s nájmom, ktoré je nájomca povinný platiť nasledovne:
a) elektrickú energiu si bude platiť nájomca priamo SSE, a.s. na základe prihlásenia sa ako odberateľa
b)odvoz a likvidáciu odpadu bude nájomca platiť priamo Mestu Púchov
c) vodu, vodné a stočné bude nájomca platiť prenajímateľovi podľa skutočnej nameranej spotreby
d) spotrebu plynu na vykurovanie a ohrev teplej vody bude nájomca platiť prenajímateľovi podľa skutočnej nameranej spotreby

Nájom nebytových priestorov podľa Zmluvy môže skončiť najmä z dôvodu:
a) zániku predmetu nájmu
b) dohodou zmluvných strán
c) odstúpením od Zmluvy prenajímateľom alebo nájomcom
d) výpoveďou ktoroukoľvek zmluvnou stranou – výpovedná lehota je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhému účastníkovi zmluvy. Výpoveď musí byť odôvodnená a písomná.

Prenajímateľ môže Zmluvu písomne vypovedať najmä z nasledujúcich dôvodov:
a) nájomca užíva nebytový priestor v rozpore so Zmluvou
b) nájomca o viac ako jeden mesiac mešká s platením nájomného alebo za služby, ktorých poskytovanie je spojené s nájmom
c) bolo rozhodnuté o odstránení stavby alebo o zmenách stavby, čo bráni užívať nebytový priestor
d) nájomca prenechá nebytové priestory alebo ich časť do podnájmu bez súhlasu prenajímateľa

Nájomca môže Zmluvu písomne vypovedať najmä z nasledujúcich dôvodov:
a) stratí spôsobilosť prevádzkovať činnosť, na ktorú si nebytové priestory prenajal
b) nebytové priestory sa stanú bez zavinenia nájomcu nespôsobilé na dohovorené užívanie
c) prenajímateľ hrubo porušuje svoje povinnosti.

Vydražiteľ nehnuteľnosti vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z vyššie uvedenej nájomnej zmluvy.

V ostatných ustanoveniach ostáva pôvodné Oznámenie o dobrovoľnej dražbe Zn. 06/2018 zo dňa 20.03.2018 nezmenené.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul
b) meno
c) priezvisko
d) sídlo ,