súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rozostavaného rodinného domu Ohrady na p.č.599/12

POPIS STAVBY

Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Ohrady, na severozápadne od centra obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 500 m. Vzdialenosť do

okresného mesta Dunajská Streda je cca 5,5 km.  Rodinný dom je navrhnutý ako nepodpivničený objekt s prízemím a obytným podkrovím. Na I.NP sa bude nachádzať zádverie, chodba, kúpelňa, WC, komora, kotolňa, kuchyňa, obývacia izba, izba a schody. Z chodby bude východ na terasu. V podkroví sa bude nachádzať chodba, šatník, 3 obytné miestnosti, kúpelňa a loggia. Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný ako murovaný na betónových pásových základoch. Zvislé obvodové konštrukcie sú zhotovené z tehloblokov hr. 440 mm. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené silikátovými stierkami. Vnútorné deliace priečky sú taktiež murované. Strop je železobetónový monolitický. Strecha sedlová s polvalbami, krov drevený, ako strešná krytina je použitá betónová škridľa BRAMAC. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené silikátovými stierkami. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako vaápnné omietky, podhľady sú tvorené sadrokartónovými obkladmi. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

I.NP

Podlahy obytných miestností budú prevažne keramické dlažby (dohotovené cca na 20%), v ostatných

miestnostiach taktiež keramické dlažbu (dohotovené na 30%). Keramické obklady sú v kúpelni a vo WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere nie sú osadené. Vchodové dvere bezpečnostné plastové.

Vykurovanie bude riešené ako podlahové teplovodné. Ako zdroj tepla bude použitý kotol umiestnený v kotolni na prízemí (nenamontovaný). Na prípravu TÚV bude slúžiť zásobníkový ohrievač TÚV umiestnený vedľa kotla (nenamontovaný). Kuchynská linka nie je osadená. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, ostatné zariaďovacie predmety nie sú namontované. Vo WC sa bude nachádzať keramické umývadlo a WC Kombi (nenamontované).

Podkrovie

Podlahy obytných miestností budú prevažne keramické dlažby (nezrealizované), v ostatných miestnostiach taktiež keramické dlažbu (dohotovené na 20%). Keramické obklady sú v kúpelni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere nie sú osadené. Vykurovanie bude riešené ako podlahové teplovodné. Ako zdroj tepla bude použitý kotol umiestnený v kotolni na prízemí (nenamontovaný). V kúpelni sa nachádza čiastočne obmurovaná vaňa, ostatné zariaďovacie predmety nie sú namontované. Rodinný dom bude vybavený vnútorným rozvodom vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a elektroinštaláciou. Dom bude pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a NN.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.