Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 78/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.4.2018
  • Značka:
  • X004735
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 173/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Tomáš Szalontay
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pražská
b) Orientačné/súpisné číslo 4
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 04.05.1989
C. Miesto konania dražby Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén, Jarková 1, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 28. 05. 2018
E. Čas konania dražby o 11,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

a) Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

parc. č. 85                     Orná pôda                                          o výmere 8193 m2

parc. č. 134/1              Orná pôda                                          o výmere 4766 m2

parc. č. 181/1              Orná pôda                                          o výmere 213 m2

parc. č. 181/2              Orná pôda                                          o výmere 9574 m2

parc. č. 226                   Orná pôda                                          o výmere 484 m2

parc. č. 269                   Orná pôda                                          o výmere 3880 m2

parc. č. 344/1              Orná pôda                                          o výmere 1658 m2

parc. č. 344/2              Orná pôda                                          o výmere 1446 m2

parc. č. 344/3              Orná pôda                                          o výmere 3056 m2

parc. č. 344/4              Orná pôda                                          o výmere 2760 m2

parc. č. 395/1              Orná pôda                                          o výmere 1144 m2

parc. č. 395/2              Orná pôda                                          o výmere 62 m2

parc. č. 395/3              Orná pôda                                          o výmere 7124 m2

parc. č. 395/4              Orná pôda                                          o výmere 4135 m2

parc. č. 529                   Orná pôda                                          o výmere 484 m2

parc. č. 561/2              Orná pôda                                          o výmere 324 m2

parc. č. 561/11            Orná pôda                                          o výmere 907 m2

parc. č. 561/12            Orná pôda                                          o výmere 104 m2

 spoluvlastnícky podiel: 1/128

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Svidník, katastrálny odbor, LV č. 304, okres: Svidník, obec: NIŽNÝ MIROŠOV, katastrálne územie: Nižný Mirošov.            

 

b)     Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

parc. č. 88                     Orná pôda                                          o výmere 7274 m2

parc. č. 136                   Orná pôda                                          o výmere 5555 m2

parc. č. 184                   Orná pôda                                          o výmere 9388 m2

parc. č. 214                   Orná pôda                                          o výmere 1365 m2

parc. č. 272                   Orná pôda                                          o výmere 2770 m2

parc. č. 341/1              Orná pôda                                          o výmere 904 m2

parc. č. 341/2              Orná pôda                                          o výmere 2968 m2

parc. č. 341/3              Orná pôda                                          o výmere 2894 m2

parc. č. 392/1              Orná pôda                                          o výmere 564 m2

parc. č. 392/3              Orná pôda                                          o výmere 4607 m2

parc. č. 392/4              Orná pôda                                          o výmere 3448 m2

parc. č. 522                   Orná pôda                                          o výmere 209 m2

parc. č. 532                   Orná pôda                                          o výmere 347 m2

parc. č. 564/2              Orná pôda                                          o výmere 291 m2

parc. č. 564/11            Orná pôda                                          o výmere 1013 m2

parc. č. 564/12            Orná pôda                                          o výmere 78 m2

spoluvlastnícky podiel: 1/16

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Svidník, katastrálny odbor, LV č. 306, okres: Svidník, obec: NIŽNÝ MIROŠOV, katastrálne územie: Nižný Mirošov.            

 

c)      Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

parc. č. 89                     Orná pôda                                          o výmere 4718 m2

parc. č. 137                   Orná pôda                                          o výmere 6259 m2

parc. č. 185                   Orná pôda                                          o výmere 10807 m2

parc. č. 229                   Orná pôda                                          o výmere 842 m2

parc. č. 273                   Orná pôda                                          o výmere 4151 m2

parc. č. 340/1              Orná pôda                                          o výmere 762 m2

parc. č. 340/2              Orná pôda                                          o výmere 1359 m2

parc. č. 340/3              Orná pôda                                          o výmere 3402 m2

parc. č. 340/4              Orná pôda                                          o výmere 2435 m2

parc. č. 391/1              Orná pôda                                          o výmere 606 m2

parc. č. 391/3              Orná pôda                                          o výmere 5175 m2

parc. č. 391/4              Orná pôda                                          o výmere 3524 m2

parc. č. 521                   Orná pôda                                          o výmere 299 m2

parc. č. 533                   Orná pôda                                          o výmere 318 m2

parc. č. 565/1              Orná pôda                                          o výmere 1146 m2

parc. č. 565/2              Orná pôda                                          o výmere 59 m2

spoluvlastnícky podiel: 7/128

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Svidník, katastrálny odbor, LV č. 307, okres: Svidník, obec: NIŽNÝ MIROŠOV, katastrálne územie: Nižný Mirošov.

 

d)     Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

parc. č. 96/1                 Orná pôda                                          o výmere 6877 m2

parc. č. 96/2                 Orná pôda                                          o výmere 499 m2

parc. č. 96/3                 Orná pôda                                          o výmere 477 m2

parc. č. 144                   Orná pôda                                          o výmere 6513 m2

parc. č. 281                   Orná pôda                                          o výmere 2136 m2

parc. č. 334/1              Orná pôda                                          o výmere 92 m2

parc. č. 334/2              Orná pôda                                          o výmere 231 m2

parc. č. 334/3              Orná pôda                                          o výmere 7732 m2

parc. č. 334/4              Orná pôda                                          o výmere 1423 m2

parc. č. 334/5              Orná pôda                                          o výmere 5329 m2

parc. č. 541                   Orná pôda                                          o výmere 350 m2

parc. č. 572/1              Orná pôda                                          o výmere 599 m2

parc. č. 572/2              Orná pôda                                          o výmere 180 m2

parc. č. 581                   Orná pôda                                          o výmere 950 m2

spoluvlastnícky podiel: 1/32

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Svidník, katastrálny odbor, LV č. 312, okres: Svidník, obec: NIŽNÝ MIROŠOV, katastrálne územie: Nižný Mirošov.
H. Opis predmetu dražby

Popis pozemkov

Pozemky zapísané na listoch vlastníctva č. 304, 306, 307 a 312 v kat. území Nižný Mirošov, okres Svidník, tieto podľa registra „C“ sú evidované ako druh pozemkov: orná pôda, ttp, ostatná plocha a lesné pozemky. Predmetom oceňovania neboli časti parc. registra „E“ č. 561/11, 565/1, 572/1 z dôvodu, že tieto časti parciel sa nachádzajú na parc. C KN č. 312/2, evidovaný druh pozemku – lesný pozemok. Pozemky sa nachádzajú v rôznej vzdialenosti od zastavaného územia obce – intravilánu obce, rozprestierajú sa na rovine, na miernych a stredných svahoch, klimatický región pomerne teplý a mierne suchý, vrchovinový, kontinentálny. Pozemky sú prístupné zo štátnej cesty, po nespevnených poľných cestách, resp. cez iné pozemky, nachádzajú sa mimo zastavané územie obce, sú bez inžinierskych sietí. Oceňované pozemky sú v súčasnosti využívané na poľnohospodárske účely, pozemky evidované ako orná pôda sa využívajú na pestovanie základných poľných plodín (obiloviny, ďatelinoviny ap.) a trvalé trávne porasty na výrobu objemových krmovín. Rizika sú spojené so zvýšenou plošnou eróziou a odnosom zemín najmä u svahovitých pozemkov a s obmedzenou možnosťou plného využitia mechanizačných prostriedkov pri obrábaní pôdy. Pozemky sú bez zreteľných hraníc, v teréne nevytýčené a nevyznačené, výhľadovo sú vhodné na poľnohospodárske využívanie obdobné ako v súčasnom období. Podľa kódov BPEJ ide o tieto hlavné pôdne jednotky: fluvizeme, stredné ťažké až ľahké, plytké, kambizeme pseudoglejové na flyši, stredné ťažké, kambizeme typické kyslé na flyši, stredne ťažké až ľahké, kambizeme pseudoglejové na svahových hlinách, stredné ťažké až ťažké (veľmi ťažké) a kambizeme plytké na flyši, stredné ťažké až ťažké (veľmi ťažké). Z hľadiska TPK sú pozemky zatriedené do subtypov: O6, OT2, OT3, T1 a T 2 – ide o menej produkčné orné pôdy, menej produkčné polia a produkčné trávne porasty, málo produkčné polia a produkčné trávne porasty a produkčné trvalé trávne porasty a menej produkčné trvalé trávne porasty.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Pozemky sú v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 304:
1, K vlastníkovi č. 1 je pod por.č. 12 správa ku všetkým nehnuteľnostiam
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 306:
1, Zápisnica č.34Ś
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 307:
1, K vlastníkovi č. 3 je pod por.č. 10 správa ku všetkým nehnuteľnostiam
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 312:
1, Záp.č.27Ś
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby, okrem parciel č. 561/11, 565/1, 572/1, bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 3/2018 zo dňa 09.03.2018, vypracovaným znalcom Ing. Petrom Holovkom, znalcom v odbore Poľnohospodárstvo, odvetvie, odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, ev. č. znalca 911 139 na hodnotu 2.086,36 €.
Predmet dražby, parcely č. 561/11, 565/1, 572/1, bol ohodnotený súpisom všeobecnej podstaty zo dňa 11.08.2015, vyhotovený Mgr. Tomášom Szalontayom, správcom úpadcu, zverejnený v Obchodnom vestníku č. 177/2015 zo dňa 16.09.2015 na hodnotu 23,22 €.
K. Najnižšie podanie 2.110,- €
L. Minimálne prihodenie 20,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 200,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 1732017. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 1732017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 11.05.2018 o 12,00 hod. 2, 24.05.2018 o 14,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred Obecným úradom Nižný Mirošov, so sídlom Nižný Mirošov 100, v obci Nižný Mirošov, okres Svidník.
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 040 01 Košice