Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 190            Zastavané plochy a nádvoria                             o výmere 102 m²

parc. č. 191            Zastavané plochy a nádvoria                             o výmere 268 m²

parc. č. 192            Záhrady                                                                     o výmere 99 m²

Stavba

súp. č. 131              Rodinný dom                                                          na parc. č. 190

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 495, okres: Gelnica, obec: MNÍŠEK NAD HNILCOM, katastrálne územie: Mníšek nad Hnilcom.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: stodola za domom, plotové vráta od ulice, prípojka vody, odkanalizovanie domu do trativodu, vonkajší záchod vo dvore, domáca vodáreň v kúpeľni.

Popis rodinného domu so súp. č. 131

Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe obce Mníšek nad Hnilcom v obytnej zóne na okraji centrálnej časti, na rovinatom pozemku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený jednou pivnicou, ktorá v čase obhliadky bola zatopená spodnou vodou, nedostupná, preto nie je predmetom ohodnotenia. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 1930, je v pôvodnom technickom stave, so stavom v čase obhliadky nie je schopný plniť svoju funkciu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby, do modernizácie a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. Rodinný dom je napojený na rozvod elektro - elektromer v čase obhliadky bol odpojený, na vodovod z obecnej studne pred domom - vodovod nefunkčný z dôvodu odpojenia domu od elektrickej energie, na zemný plyn - plynomer v čase obhliadky demontovaný, kanalizácia do trativodu za domom v záhrade. V čase obhliadky bol dom obývaný. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: - Základy - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové . Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností - palubovky, dosky, dlažby a podlahy ostatných miestností - palubovky, dosky. Vybavenie kuchýň - sporák na propán-bután; - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle; - lokálne - stáložiarne keramické kachle; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. nadzemné podlažie: má vstupnú predsieň, dve predné izby, komoru, kuchyňu, zadnú predsieň a kúpeľňu.

Popis pozemkov                        

Pozemok, parcely č.: 190 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 102 m², 191 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 268 m², 192 - záhrady o výmere 99 m², tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, stodolou a tvoria dvor okolo domu a záhradu za domom, v zastavanej časti obce Mníšek nad Hnilcom, v lokalite IBV, komunikácia pred domom je verejná miestna komunikácia, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívne účinky boli zistené – tvar pozemku, pozemok je bez údržby, z časti zaprataný odpadom a náletovými drevinami, v bezprostrednom okolí sa vyskytujú konfliktné skupiny obyvateľstva.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.