Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 78/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.4.2018
  • Značka:
  • X004736
HPC AUCTION s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo HPC 07/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HPC AUCTION s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Jesenského 7371/291101 Trenčín
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jesenského
b) Orientačné/súpisné číslo 7371/2
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 91101
e) Štát SR
III. Zapísaný Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 14697/R
IV. IČO/ dátum narodenia 36336092
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Michal Capek, notár, poverený Okresným súdom Brezno, aby ako súdny komisár konal a rozhodoval v dedičskej veci sp. zn. 2D/325/2014 po poručiteľovi: Ladislav Křen, rod. Křen, nar. 17.8.1976, naposledy bytom Brezno, Rázusova 976/53, zomrelý dňa 14.10.2014
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Nám. Gen. M.R. Štefánika
b) Orientačné/súpisné číslo 14/19
c) Názov obce Brezno d) PSČ 97701
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 37958950
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Michala Capeka, so sídlom Nám. M.R. Štefánika 19, 2. poschodie, 977 01 Brezno
D. Dátum konania dražby 25. 05. 2018
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor na LV č. 4599 pre okres Brezno, obec Brezno, kat. úz. Brezno a to byt č. 27, nachádzajúci sa vo vchode č. 53, na Rázusovej ulici v Brezne , na 8. p. bytového domu so súpisným č. 976,  orientačné číslo 53, postaveného na pozemku parcela C KN č. 3670/14 zastavané plochy a nádvoria o výmere 227 m² a parcela C KN č. 3670/15 zastavané plochy a nádvoria o výmere 235 m² a s týmto bytom spojený podiel na  spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti 3674/254340 (ďalej len „predmet dražby“). Vlastníkom predmetu dražby bol poručiteľ Ladislav Křen, rod. Křen, bytom Rázusova 976/53, 977 01 Brezno. 
H. Opis predmetu dražby

Byt č. 27 sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome súpisné číslo 976 v k.ú. Brezno. Dom má plochú strechu, celkom 1+8 podlaží, 2 vchody, vo vchode č.53, ktorý je krajnou sekciou, je celkom 32 jednoizbových bytov. Hodnotený byt sa nachádza na ôsmom podlaží /siedmom poschodí/, pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 36,74 m2. Byt je zrekonštruovaný, v súčasnom období sa však dlhšiu dobu nevyužíva, odpojené sú prípojky elektrickej energie a plynu, stavebná údržba bytu sa nevykonáva. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou v stene, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi. Kuchynská linka je s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, za linkou sú keramické obklady. Podlahy v izbe a v časti kuchyne sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v chodbe, kúpeľni a v časti kuchyne z keramických dlažieb, okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, vchodové dvere bezpečnostné. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vykurovanie ústredné teplovodné z centrálneho zdroja, radiátory oceľové panelové. Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 3674/254340, parcela číslo 3670/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 227 m2 a parcela číslo 3670/15, zastavané plochy a nádvoria o výmere 235 m2.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú práčovne, kočikárne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1982, vzhľadom na zistený technický stav domu stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť domu na 100 rokov.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
1. Zákonné záložné právo v prospech: Spoločenstvo vlastníkov bytov Rázusova 53,55 podľa §15 ods.1 zák.č. 182/1993 Z.z.,
2. Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s. so sídlom Tomášikova 48, Bratislava, IČO 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti V 2001/2011
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 20/2018, ktorý vypracoval Ing. Štefan Pastierovič,
Pri oceňovaní bol použitý právny predpis – Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších zmien a doplnkov. Všeobecná hodnota nehnuteľnosti predstavuje v zmysle znaleckého posudku sumu vo výške 18 500 Eur.
K. Najnižšie podanie 18 500 Eur
L. Minimálne prihodenie 300 Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3 700 Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu : 2922863004/1100, vedený v Tatra banke a.s., IBAN: SK4811000000002922863004, variabilný symbol: 072017.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby v deň konania dražby.
3. Banková záruka,
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, teda vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom, vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby je povinný, na výzvu dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre náklady opakovanej dražby konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet dražobníka, č.ú.: 2922863004/1100, vedený v Tatra banke a.s., IBAN: SK4811000000002922863004, variabilný symbol: 072017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka č. 1: 14.05.2018 (pondelok) o 12:00 hod. Obhliadka č. 2: 21.05.2018 (pondelok) o 12:00 hod.
Miesto obhliadky Miesto obhliadky dražby je: byt č. 27, nachádzajúci sa vo vchode č. 53, na 8. poschodí, na Rázusovej ulici v Brezne
Organizačné opatrenia Stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred domom. Kontaktnou osobou je Mgr. Pavel Novák, tel. č.: 0905 975 788.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby vydražiteľovi potvrdenie o vydražení nehnuteľností a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi na škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
5. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M.R. Štefánika 14/19, 97701 Brezno